Adjudicación directa
Arrendamiento y mantenimiento de oficinas centrales de la AEM sede CDMX
Actualizado al
AEM adjudicó arrendamiento y mantenimiento de oficinas centrales de la aem sede cdmx a FIDEICOMISO FIBRA UNO en 2 contratos por $2,460,584, con contrato desde el 1 de abril de 2025. AEM publicó la adjudicación directa AA-55-JZN-055JZN002-N-2-2025 el 24 de marzo de 2025. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 41 fr. III de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Pérdidas o costos adicionales, cuantificados y justificados, o entre otros supuestos, se trate de proveedor que tenga contrato vigente adjudicado por licitación pública. Los contratos corren del 01/04/2025 al 31/05/2025. El expediente incluye 2 anexos y 4 partidas.
Fuente: ComprasMX, procedimiento AA-55-JZN-055JZN002-N-2-2025 (abre en otra pestaña)
- Dependencia
- AEM
- Publicación
Fallo
- FIDEICOMISO FIBRA UNO
- Contrato
- C-2025-00027026
- Vigencia
- 01/04/2025 – 31/05/2025
- Subtotal
- $1,276,364.17 + IVA $204,218.26
$1,480,582 - FIDEICOMISO FIBRA UNO
- Contrato
- C-2026-00024354
- Vigencia
- 01/04/2025 – 31/05/2025
- Subtotal
- $844,829.34 + IVA $135,172.69
$980,002
Ficha técnica
- Siglas
- AEM
- Ramo
- 55 - AGENCIA DE TRANSFORMACIÓN DIGITAL Y TELECOMUNICACIONES
- Entidad federativa
- Ciudad de México
- Expediente
- E-2025-00026177
- Tipo de contratación
- SERVICIOS
- Carácter
- NACIONAL
- Ley
- LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO
- Fundamento de la excepción
- Art. 41 fr. IIIPérdidas o costos adicionales, cuantificados y justificados, o entre otros supuestos, se trate de proveedor que tenga contrato vigente adjudicado por licitación pública.
- Ejercicio
- 2025
- Criterio de evaluación
- Binario
- Garantía de cumplimiento
- No
- Participación conjunta
- No permitida
- Exclusivo MIPYME
- No
- Anticipo
- 0 %
- Forma de pago
- A mes vencido
- Contrato abierto
- No
- Plurianual
- No
- Compra consolidada
- No
- Testigo social
- No
- Inicio estimado del contrato
Partidas adjudicadas (4)
| # | Descripción | Clave CUCOP | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | ARRENDAMIENTO DE LAS OFICINAS CENTRALES DE LA AEM POR 03 MESES | 32201-0001 | SERVICIO | 1 | $1,160,331.06 | $120,862.41 por servicio · n=141 9.6× la mediana |
| 0 | PAGO POR CONCEPTO DE MANTENIMIENTO DE LAS OFICINAS CENTRALES DE LA AEM SEDE CDMX | 35101-0001 | SERVICIO | 1 | $116,033.00 | $33,000.00 por servicio · n=5255 3.5× la mediana |
| 0 | ARRENDAMIENTO DE LAS OFICINAS CENTRALES DE LA AEM POR 03 MESES | 32201-0001 | SERVICIO | 1 | $768,026.68 | $120,862.41 por servicio · n=141 6.4× la mediana |
| 0 | PAGO POR CONCEPTO DE MANTENIMIENTO DE LAS OFICINAS CENTRALES DE LA AEM SEDE CDMX | 35101-0001 | SERVICIO | 1 | $76,802.66 | $33,000.00 por servicio · n=5255 2.3× la mediana |
La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y la misma unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha. Es una referencia para preguntar, no una conclusión. Método en Datos.
Lo solicitado en la convocatoria
- ARRENDAMIENTO DE EDIFICIOS · ARRENDAMIENTO DE LAS OFICINAS CENTRALES DE LA AEM POR 02 MESES · 1 partidas
- SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMU · PAGO POR CONCEPTO DE MANTENIMIENTO DE LAS OFICINAS CENTRALES DE LA AEM SEDE CDMX · 1 partidas
Contexto
- GANADOR
FIDEICOMISO FIBRA UNO tiene 6 contratos registrados en el índice por $14,553,044 con 3 dependencias entre 2023 y 2025.
Ver perfil completo
Cifras del índice al 15 de septiembre de 2026. Montos en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar.
Otros contratos de FIDEICOMISO FIBRA UNO
| Procedimiento | Publicación |
|---|---|
| Arrendamiento y Mantenimiento de Oficinas Centrales de la AEM Sede CDMX | |
| Arrendamiento y Mantenimiento de Oficinas Centrales de la AEM Sede CDMX | |
| Arrendamiento de Oficinas Corporativas | |
| Servicios de Estacionamiento para el Personal Activo de BANOBRAS |
Anexos (2)
| Archivo | Tipo de documento | Fecha |
|---|---|---|
| Justificacion.pdfPDFConsultar en ComprasMX (abre en otra pestaña) | Justificación de excepción | 04/11/2025 |
| Adjudicacion.pdfPDFConsultar en ComprasMX (abre en otra pestaña) | Oficio de adjudicación | 04/11/2025 |
El mismo objeto en otros procedimientos
| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto |
|---|---|---|---|---|---|
| Arrendamiento y Mantenimiento de Oficinas Centrales de la AEM Sede CDMX | 2025 | AEM | ADJUDICADO | FIDEICOMISO FIBRA UNO | $490,001 |
| Arrendamiento y Mantenimiento de Oficinas Centrales de la AEM Sede CDMX | 2025 | AEM | ADJUDICADO | FIDEICOMISO FIBRA UNO | $1,480,582 |
| Arrendamiento de Oficinas Corporativas | 2023 | AEM | ADJUDICADO | FIDEICOMISO FIBRA UNO | $7,569,876 |
| Servicio de Mantenimiento en Oficinas de AGROASEMEX, S.A., Ubicadas en la CDMX | 2023 | AGROASEMEX | ADJUDICADO | IVEPSA CONSTRUCCIONES S DE RL DE CV | $158,674 |
| Arrendamiento de Edificios y Locales para Oficinas Administrativas | 2025 | ISSSTE | ADJUDICADO | LUIS ENRIQUE SAMPERIO GONZALEZ | $302,667 |
| Servicio de Mantenimiento en Oficinas de AGROASEMEX, S.A. en Ciudad de México | 2023 | AGROASEMEX | ADJUDICADO | IVEPSA CONSTRUCCIONES S DE RL DE CV | $101,362 |
Ver también
Datos de contrataciones públicas federales que el Gobierno de México publica para consulta y reutilización en ComprasMX y su portal de Datos Abiertos (Datos Abiertos) · Actualizado el 4 de noviembre de 2025 · Metodología y fuentes · Reportar un error · Cómo citar