Adjudicación directa
Arrendamiento de oficinas corporativas
Actualizado al
AEM adjudicó arrendamiento de oficinas corporativas a FIDEICOMISO FIBRA UNO por $7,569,876, con contrato desde el 1 de enero de 2023. AEM publicó la adjudicación directa AA-09-JZN-009JZN996-N-7-2023 el 24 de marzo de 2023. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 41 fr. III de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Pérdidas o costos adicionales, cuantificados y justificados, o entre otros supuestos, se trate de proveedor que tenga contrato vigente adjudicado por licitación pública. El contrato C-2023-00016618 corre del 01/01/2023 al 30/09/2024. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 3 anexos y 2 partidas.
Fuente: ComprasMX, procedimiento AA-09-JZN-009JZN996-N-7-2023 (abre en otra pestaña)
- Dependencia
- AEM
- Publicación
Fallo
- FIDEICOMISO FIBRA UNO
- Contrato
- C-2023-00016618
- Vigencia
- 01/01/2023 – 30/09/2024
- Subtotal
- $6,358,695.84 + IVA $1,211,180.16
$7,569,876
Ficha técnica
- Siglas
- AEM
- Ramo
- 09 - INFRAESTRUCTURA, COMUNICACIONES Y TRANSPORTES
- Entidad federativa
- Ciudad de México
- Expediente
- E-2023-00019626
- Tipo de contratación
- ARRENDAMIENTOS
- Carácter
- NACIONAL
- Ley
- LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO
- Fundamento de la excepción
- Art. 41 fr. IIIPérdidas o costos adicionales, cuantificados y justificados, o entre otros supuestos, se trate de proveedor que tenga contrato vigente adjudicado por licitación pública.
- Ejercicio
- 2023
- Criterio de evaluación
- Binario
- Garantía de cumplimiento
- No
- Participación conjunta
- No permitida
- Exclusivo MIPYME
- No
- Anticipo
- 0 %
- Forma de pago
- A mes vencido
- Contrato abierto
- No
- Plurianual
- Sí
- Compra consolidada
- No
- Testigo social
- No
- Inicio estimado del contrato
Partidas adjudicadas (2)
| # | Descripción | Clave CUCOP | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | CUANDO LAS INSTITUCIONES PÚBLICAS PRETENDAN ARRENDAR POR PRIMERA VEZ UNO O VARIOS PISOS, DESPACHOS, ESPACIOS O FRACCIONES DE UN INMUEBLE, Y EL ARRENDADOR SOLICITE, EL PAGO DE UNA CUOTA MENSUAL PARA LAS CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS DE USO COMÚN, EN ADICIONAL AL MONTO DE LA RENTA MENSUAL | 35101-0001 | SERVICIO | 62,335 | $52,361.40 | $33,000.00 por servicio · n=5258 1.6× la mediana |
| 0 | LAS OFICINAS CENTRALES DE LA AEM SE ENCUENTRAN SITUADAS ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE LA CIUDAD DE MÉXICO, EN ACATO AL ARTÍCULO 1 DE LA LEY QUE CREA LA AGENCIA ESPACIAL MEXICANA, AL CONSIDERARSE EL DOMICILIO LEGAL Y FÍSICO DE LA SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA, COMUNICACIONES Y TRANSPORTES, COMO SU SECTOR COORDINADOR, ASÍ COMO LOS DE LAS SECRETARÍAS DE ESTADO Y ORGANISMOS DESCENTRALIZADOS, FIDEICOMISOS Y EMPRESAS DEL GOBIERNO FEDERAL VINCULADOS CON LA OPERATIVIDAD DE LA MISMA Y QUE ESTÁN ASENTADAS DENTRO DE LA MISMA CIUDAD, PERMITIENDO CON ELLO, LA REPRESENTACIÓN INMEDIATA Y COORDINACIÓN DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS Y JURÍDICOS CON LAS MISMAS. | 32201-0001 | SERVICIO | 7,507,541 | $6,306,334.44 | Unidad no comparable con el histórico de la clave |
La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y la misma unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha. Es una referencia para preguntar, no una conclusión. Método en Datos.
Lo solicitado en la convocatoria
- ARRENDAMIENTO Y SERVICIO DE MANTENIMIENTO OFICINAS CDMX · LAS OFICINAS CENTRALES DE LA AEM SE ENCUENTRAN SITUADAS ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE LA CIUDAD DE MÉXICO, EN ACATO AL ARTÍCULO 1 DE LA LEY QUE CREA LA AGENCIA ESPACIAL MEXICANA, AL CONSIDERARSE EL DOMICILIO LEGAL Y FÍSICO DE LA SECRETARÍA DE INFRAESTRU · 2 partidas
Contexto
- GANADOR
FIDEICOMISO FIBRA UNO tiene 6 contratos registrados en el índice por $14,553,044 con 3 dependencias entre 2023 y 2025.
Ver perfil completo
Cifras del índice al 15 de septiembre de 2026. Montos en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar.
Otros contratos de FIDEICOMISO FIBRA UNO
| Procedimiento | Publicación |
|---|---|
| Arrendamiento y Mantenimiento de Oficinas Centrales de la AEM Sede CDMX | |
| Arrendamiento y Mantenimiento de Oficinas Centrales de la AEM Sede CDMX | |
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| Servicios de Estacionamiento para el Personal Activo de BANOBRAS |
Anexos (3)
| Archivo | Tipo de documento | Fecha |
|---|---|---|
| Justificacion de arrendamiento.pdfPDFConsultar en ComprasMX (abre en otra pestaña) | Justificación de excepción | 18/11/2025 |
| ACTA CAAASS ARRENDAMIENTO.pdfPDFConsultar en ComprasMX (abre en otra pestaña) | Oficio de adjudicación | 27/07/2026 |
| ACTA CAAASS ARRENDAMIENTO.pdfPDFConsultar en ComprasMX (abre en otra pestaña) | Oficio de adjudicación | 18/11/2025 |
El mismo objeto en otros procedimientos
| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto |
|---|---|---|---|---|---|
| Arrendamiento y Mantenimiento de Oficinas Centrales de la AEM Sede CDMX | 2025 | AEM | ADJUDICADO | FIDEICOMISO FIBRA UNO | $1,480,582 |
| Arrendamiento y Mantenimiento de Oficinas Centrales de la AEM Sede CDMX | 2025 | AEM | ADJUDICADO | FIDEICOMISO FIBRA UNO | $490,001 |
| Arrendamiento y Mantenimiento de Oficinas Centrales de la AEM Sede CDMX | 2025 | AEM | ADJUDICADO | FIDEICOMISO FIBRA UNO y 1 más | $2,460,584 |
| Servicio de Mantenimiento en Oficinas de AGROASEMEX, S.A. en Ciudad de México | 2023 | AGROASEMEX | ADJUDICADO | IVEPSA CONSTRUCCIONES S DE RL DE CV | $101,362 |
| Servicio de Mantenimiento en Oficinas de AGROASEMEX, S.A., Ubicadas en la CDMX | 2023 | AGROASEMEX | ADJUDICADO | IVEPSA CONSTRUCCIONES S DE RL DE CV | $158,674 |
| Servicio de Mantenimiento a Juntas Constructivas de Ensamble en Oficinas | 2025 | GAFSACOMM | ADJUDICADO | CONTROL DE PROYECTOS PROMSA SA DE CV | $1,218,996 |
Ver también
Datos de contrataciones públicas federales que el Gobierno de México publica para consulta y reutilización en ComprasMX y su portal de Datos Abiertos (Datos Abiertos) · Actualizado el 4 de noviembre de 2025 · Metodología y fuentes · Reportar un error · Cómo citar