Adjudicación directa
Mantenimiento y conservación de inmuebles para la prestación de servicios admini
Actualizado al
FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V. adjudicó mantenimiento y conservacion de inmuebles para la prestacion de servicios admini a CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES DEL SURESTE Y ASOCIADOS SA DE CV por $614,748, con contrato desde el 11 de mayo de 2023. FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V. publicó la adjudicación directa AA-21-W3S-021W3S002-N-58-2023 el 12 de mayo de 2023. La contratación corresponde a Quintana Roo. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El contrato C-2023-00039332 corre del 11/05/2023 al 31/12/2023. El expediente incluye 2 anexos y 11 partidas.
Fuente: ComprasMX, procedimiento AA-21-W3S-021W3S002-N-58-2023 (abre en otra pestaña)
- Dependencia
- FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V.
- Publicación
Fallo
- CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES DEL SURESTE Y ASOCIADOS SA DE CV
- Contrato
- C-2023-00039332
- Vigencia
- 11/05/2023 – 31/12/2023
- Subtotal
- $529,954.77 + IVA $84,792.76
$614,748
Ficha técnica
- Siglas
- FONATUR-INFRAESTRUCTURA
- Ramo
- 21 - TURISMO
- Unidad compradora
- GERENCIA CENTRAL, SUBGERENCIA DE ADQUISICIONES
- Entidad federativa
- Quintana Roo
- Expediente
- E-2023-00036981
- Tipo de contratación
- ADQUISICIONES
- Carácter
- NACIONAL
- Ley
- LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO
- Fundamento de la excepción
- Art. 42 párrafo primeroAdquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef.
- Ejercicio
- 2023
- Criterio de evaluación
- Binario
- Garantía de cumplimiento
- Sí
- Participación conjunta
- No permitida
- Exclusivo MIPYME
- No
- Anticipo
- 0 %
- Forma de pago
- Pago en parcialidades
- Contrato abierto
- No
- Plurianual
- No
- Compra consolidada
- No
- Testigo social
- No
- Inicio estimado del contrato
Partidas adjudicadas (11)
| # | Descripción | Clave CUCOP | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | SERVICIO DE TRABAJOS DE DESMONTE Y LIMPIEZA DE TERRENO POR MEDIOS MANUALES, CON TALADO DE ÁRBOLES CON DIÁMETROS DE TRONCO DE 5 CM. A 20 CM Y ALTURA MÁXIMA DE 8 M. INCLUYE: DESENRAICE Y ALMACENAMIENTO DENTRO DE LA OBRA PARA SU POSTERIOR RETIRO. | 35101-0001 | METRO CUADRADO | 719 | $53.94 | $245.00 por metro cuadrado · n=608 0.2× la mediana |
| 0 | SERVICIO DE TRAZO Y NIVELACIÓN EN TERRENO PLANO POR MEDIOS MANUALES, CON HILO Y NIVEL DE MANGUERA. | 35101-0001 | METRO CUADRADO | 262 | $12.39 | $245.00 por metro cuadrado · n=608 0.1× la mediana |
| 0 | SERVICIO DE EXCAVACIÓN EN TERRENO TIPO I ZONA A, A CIELO ABIERTO, HASTA UNA PROFUNDIDAD DE 0 A -2.00 MTS. | 35101-0001 | METRO CUBICO | 28 | $111.61 | $83.05 por metro cubico · n=29 1.3× la mediana |
| 0 | SERVICIO DE RELLENO DE CEPA CON MATERIAL DE BANCO APISONADO Y COMPACTADO EN CAPAS DE 20 CM DE ESPESOR AL 95% DE LA PRUEBA PROCTOR. | 35101-0001 | METRO CUBICO | 345 | $356.50 | $83.05 por metro cubico · n=29 4.3× la mediana |
| 0 | SERVICIO DE FABRICACIÓN DE PLANTILLA DE 5 CM DE ESPESOR DE CONCRETO F'C= 100 KG/CM2, AGREGADO DE 20 MM, REVENIMIENTO 8 A 10 CM, ACARREO HORIZONTAL A UNA DISTANCIA DE 25.00 MTS CON BOTE INCLUYE: PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE, NIVELACIÓN, MAESTREADO Y COLADO, | 35101-0001 | METRO CUADRADO | 37 | $204.35 | $245.00 por metro cuadrado · n=608 0.8× la mediana |
| 0 | SERVICIO DE INSTALACIÓN DE ARTESÓN CON MADERA DURA TROPICAL, PARA SOPORTE DE TECHUMBRE CON SECCIÓN DE 10.50 X 5.00 MTS., EN UNA ALTURA DE TRABAJO DE 5.00 MTS, INCLUYE: HABILITADO DE LA MADERA, CORTES, ALINEADO, CLAVADO, FUMIGADO CONTRA POLILLA Y TERMITA Y APLICACIÓN DE ACABADO FINAL. | 35101-0001 | PIEZA | 4 | $25,699.25 | $2,518.08 por pieza · n=906 10.2× la mediana |
| 0 | SERVICIO DE HABILITACIÓN DE CUBIERTA DE PALAPA EN UNA SUPERFICIE DE 10.50M X 5.00 MTS. MÁS EL DESARROLLO, INCLUYE: AMARRE DEL ZACATE, CLAVADO, ATORNILLADO Y ESTRUCTURADO GENERAL. | 35101-0001 | METRO CUADRADO | 210 | $581.40 | $245.00 por metro cuadrado · n=608 2.4× la mediana |
| 0 | SERVICIO DE FABRICACIÓN DE CONTRATRABE CT-1 DE SECCIÓN DE 0.20 X 0.30 MTS CON CONCRETO FC=200 KG/CM2 AGREGADO DE 20 MM, CIMBRA A 2 CARAS ACABADO COMÚN, ARMADA CON ACERO DE REFUERZO ARMEX 15 X 30 Y 2 VARILLAS DE 1/2"", ACARREO HORIZONTAL A UNA DISTANCIA DE 10.00 MTS CON BOTE. | 35101-0001 | METRO | 120 | $427.78 | $213.37 por metro · n=209 2× la mediana |
| 0 | SERVICIO DE FABRICACIÓN DE CONTRATRABE CT-2 DE CONCRETA SECCIÓN 0.15 X 0.20 M. CON CONCRETO F'C= 200 KG/CM2, AGREGADO DE 20 MM, CIMBRA ACABADO COMÚN A 4 USOS, ARMADA CON ARMEX 12 X 20 X 4 | 35101-0001 | METRO | 181 | $307.88 | $213.37 por metro · n=209 1.4× la mediana |
| 0 | SERVICIO DE FABRICACIÓN DE ZAPATA AISLADA CUADRADA, EN TERRENO TIPO I A DE CONCRETO FC=200 KG/CM2 AGREGADO DE 20 MM, SECCIÓN DE 0.60 X 0.60 MTS, PERALTE DE 0.10 MTS, ARMADO SENCILLO CON ACERO DE REFUERZO # 3 @ 0.17 MTS EN AMBOS SENTIDOS, INCLUYE: CIMBRA COMÚN | 35101-0001 | PIEZA | 24 | $322.95 | $2,518.08 por pieza · n=906 0.1× la mediana |
| 0 | SERVICIO DE FABRICACIÓN DE COLUMNA CIRCULAR DE 0.20 MTS DE DIÁMETRO, CON CIMBRA SONOTUBO AZUL DE 20 CM DE DIÁMETRO INTERNO, ESPESOR DE 5.10 MM Y LONGITUD DE 6.00 MTS. CON CONCRETO 200 KG/CM2AGREGADO DE 20 MM, ARMADA CON ACERO DE REFUERZO 4 VARILLAS# 3 DE DIÁMETRO Y 1 ESTRIBO DEL # 2, SEPARADO @ 0.2 MTS, A UNA ALTURA DE 10.00 MTS ELEVADO CON BOTE, ACARREO HORIZONTAL A UNA DISTANCIA DE 10.00 MTS CON BOTE INCLUYE: CIMBRA Y DESCIMBRA, CORTES, TRASLAPES, HABILITADO Y ARMADO DE ACERO. | 35101-0001 | METRO | 54 | $253.88 | $213.37 por metro · n=209 1.2× la mediana |
La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y la misma unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha. Es una referencia para preguntar, no una conclusión. Método en Datos.
Lo solicitado en la convocatoria
- GRUPO B · NOMBRE DEL GRUPO B · 11 partidas
Contexto
- GANADOR
CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES DEL SURESTE Y ASOCIADOS SA DE CV tiene 4 contratos registrados en el índice por $11,788,840 con 2 dependencias entre 2023 y 2026; 3 de ellos con FONATUR-INFRAESTRUCTURA.
Ver perfil completo - COMPRADOR
FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V. tiene 363 procedimientos en el índice con 230 proveedores distintos; 99% fueron adjudicaciones directas.
Ver perfil completo
Cifras del índice al 1 de octubre de 2026. Montos en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar.
Compras recurrentes
FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V. hizo 15 adjudicaciones directas de mantenimiento y conservacion de inmuebles para la prestacion de servicios… en 2023 por $5,533,815 en total; esta es una de ellas.
| Procedimiento | Publicación | Monto |
|---|---|---|
| AA-21-W3S-021W3S002-N-189-2023 | $275,000 | |
| AA-21-W3S-021W3S002-N-188-2023 | $215,000 | |
| AA-21-W3S-021W3S002-N-187-2023 | $245,000 | |
| AA-21-W3S-021W3S002-N-177-2023 | $595,774 | |
| AA-21-W3S-021W3S002-N-175-2023 | $86,274 | |
| AA-21-W3S-021W3S002-N-174-2023 | $469,156 | |
| AA-21-W3S-021W3S002-N-166-2023 | $260,125 | |
| AA-21-W3S-021W3S002-N-170-2023 | $53,306 |
Precio frente a compras iguales
Esta adjudicación fue por $614,748. En las 15 adjudicaciones de mantenimiento y conservacion de inmuebles para la prestacion de servicios… de FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V. con monto, la mediana es de $275,000 y la mitad de ellas va de $230,000 a $578,080. Esta queda por encima de ese rango.
Otros contratos de CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES DEL SURESTE Y ASOCIADOS SA DE CV
| Procedimiento | Publicación |
|---|---|
| Arrendamiento de Maquinaria Pesada, Camiones y Camionetas | |
| Materiales Complementarios | |
| Materiales y Suministros |
Ver el perfil de CONSTRUCCIONES Y EDIFICACIONES DEL SURESTE Y ASOCIADOS SA DE CV
Anexos (2)
| Archivo | Tipo de documento | Fecha |
|---|---|---|
| 2 ANEXO TECNICO_C1R2316_069.pdfPDFConsultar en ComprasMX (abre en otra pestaña) | Anexo técnico | 12/12/2025 |
| 3 OFICIO DE ADJUDICACION_C1R2316_069.pdfPDFConsultar en ComprasMX (abre en otra pestaña) | Oficio de adjudicación | 12/12/2025 |
El mismo objeto en otros procedimientos
| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto |
|---|---|---|---|---|---|
| Mantenimiento y Conservación de Inmuebles para la Prestación de Servicios Admini | 2023 | FONATUR-INFRAESTRUCTURA | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA SIAOS SA DE CV | $595,774 |
| Mantenimiento y Conservación de Inmuebles para la Prestación de Servicios Admini | 2023 | FONATUR-INFRAESTRUCTURA | ADJUDICADO | MADERERIA Y FERRETERIA VELHER S DE RL DE CV | $607,242 |
| Servicio de Instalación, Reparación, Mantenimiento y.... Sede Villacorzo | 2025 | INICACH | ADJUDICADO | SOLUCIONES EN CONSTRUCCION DEL SOL SA DE CV | $79,023 |
| Servicio de Mantenimiento al Inmueble de el Colef, en Ciudad Juárez | 2023 | COLEF | ADJUDICADO | JUAN MANUEL MENDOZA LOZANO | $323,810 |
| Servicio de Mantenimiento y Conservación de Inmuebles para la Prestación de SERV | 2025 | BIENESTAR | ADJUDICADO | KENMAR SERVICIOS INTEGRALES SA DE CV | $90,283 |
| Construcción | 2024 | CINVESTAV | ADJUDICADO | ARQUITECTURA & CONSTRUCCION HERMANOS HERNANDEZ SA DE CV | $135,502 |
Ver también
Datos de contrataciones públicas federales que el Gobierno de México publica para consulta y reutilización en ComprasMX y su portal de Datos Abiertos (Datos Abiertos) · Actualizado el 4 de noviembre de 2025 · Metodología y fuentes · Reportar un error · Cómo citar