Adjudicación directa
Servicios de mantenimiento y administración de inmuebles
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NAFIN adjudicó servicios de mantenimiento y administración de inmuebles a PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV por $179,808,712, con contrato desde el 19 de junio de 2025. NAFIN publicó la adjudicación directa AA-06-HIU-006HIU001-N-36-2025 el 4 de junio de 2025. La contratación corresponde a Ciudad de México. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 54 fr. I de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: No existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte. El contrato C-2025-00053453 corre del 19/06/2025 al 31/01/2026. El expediente incluye 3 anexos y 3 partidas.
Fuente: ComprasMX, procedimiento AA-06-HIU-006HIU001-N-36-2025 (abre en otra pestaña)
- Dependencia
- NAFIN
- Publicación
Fallo
- PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV
- Contrato
- C-2025-00053453
- Vigencia
- 19/06/2025 – 31/01/2026
- Subtotal
- $155,007,510.37 + IVA $24,801,201.66
$179,808,712
Ficha técnica
- Siglas
- NAFIN
- Ramo
- 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO
- Unidad compradora
- SUBGERENCIA DE ADQUISICIONES
- Entidad federativa
- Ciudad de México
- Expediente
- E-2025-00047595
- Tipo de contratación
- SERVICIOS
- Carácter
- NACIONAL
- Ley
- LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO
- Fundamento de la excepción
- Art. 54 fr. INo existen bienes alternativos o sustitutos, único oferente, derechos exclusivos (patentes, licencias, derechos de autor u otros derechos exclusivos), o por obras de arte.
- Ejercicio
- 2025
- Criterio de evaluación
- Binario
- Garantía de cumplimiento
- No
- Participación conjunta
- No permitida
- Exclusivo MIPYME
- No
- Anticipo
- 0 %
- Forma de pago
- Se realizarán en un plazo no podrá exceder de 17 (diecisiete) días hábiles posteriores a la autorización de la factura debidamente requisitada y recibido el servicio a entera satisfacción de nafin.
- Contrato abierto
- Sí
- Plurianual
- Sí
- Compra consolidada
- No
- Testigo social
- No
- Inicio estimado del contrato
Partidas adjudicadas (3)
| # | Descripción | Clave CUCOP | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | SERVICIOS INMOBILIARIOS OFICINAS NAFIN | 35101-0001 | SERVICIO | $58,828,951.65 | Unidad no comparable con el histórico de la clave | |
| 0 | SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA | 31101-0001 | SERVICIO | $3,102,937.50 | $215,517.24 por servicio · n=281 14.4× la mediana | |
| 0 | SERVICIO DE AGUA | 31301-0001 | SERVICIO | $71,115.00 | Unidad no comparable con el histórico de la clave |
La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y la misma unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha. Es una referencia para preguntar, no una conclusión. Método en Datos.
Lo solicitado en la convocatoria
- PARTIDA SOLA · 3 partidas
Contexto
- GANADOR
PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $519,666,183 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con NAFIN.
Ver perfil completo - COMPRADOR
NACIONAL FINANCIERA, S.N.C. tiene 775 procedimientos en el índice con 328 proveedores distintos; 85% fueron adjudicaciones directas.
Ver perfil completo
Cifras del índice al 15 de septiembre de 2026. Montos en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar.
Compras recurrentes
NAFIN hizo 2 adjudicaciones directas de servicio de mantenimiento y administración de inmuebles entre 2025 y 2026 por $470,208,914 en total; esta es una de ellas.
| Procedimiento | Publicación | Monto |
|---|---|---|
| AA-06-HIU-006HIU001-N-11-2026 | $290,400,202 |
Otros contratos de PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV
| Procedimiento | Publicación |
|---|---|
| Servicio de Mantenimiento y Administración de Inmuebles. | |
| Servicios Inmobiliarios Integrales | |
| Servicios Inmobiliarios Integrales, para Coubicar en Centro Alterno, Equipo | |
| Servicios Inmobiliarios Integrales para Coubicar Equipo de Cómputo Central | |
| Servicios Inmobiliarios Integrales |
Anexos (3)
| Archivo | Tipo de documento | Fecha |
|---|---|---|
| ANEXO.docxWord · DOCXConsultar en ComprasMX (abre en otra pestaña) | Anexo técnico | 03/12/2025 |
| JUSTIFICACION.pdfPDFConsultar en ComprasMX (abre en otra pestaña) | Justificación de excepción | 03/12/2025 |
| ADJUDICACION.pdfPDFConsultar en ComprasMX (abre en otra pestaña) | Oficio de adjudicación | 03/12/2025 |
El mismo objeto en otros procedimientos
| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto |
|---|---|---|---|---|---|
| Servicio de Mantenimiento y Administración de Inmuebles. | 2026 | NAFIN | ADJUDICADO | PLAZA INSURGENTES SUR SA DE CV | $290,400,202 |
| Servicio de Mantenimiento a Equipos e Instalaciones de la CONDUSEF 2025 | 2025 | CONDUSEF | ADJUDICADO | INGENIERIA ELECTROMECANICA EN INFRAESTRUCTURA COMPUTACIONAL SA D | $217,184 |
| Servicio de Instalación, Reparación, Mantenimiento Menor y Conservación | 2023 | CNSF | ADJUDICADO | GEO DESIGN SA DE CV | $537,426 |
| Servicio a la Red Hidráulica y Sanitaria | 2025 | SICT | ADJUDICADO | MARIBEL TECHALOTZI ROQUE | $337,270 |
| Mantenimiento de Inmuebles | 2025 | SICT | ADJUDICADO | GRUPO CONSTRU MALT SA DE CV | $64,060 |
| Mantenimiento de Inmuebles | 2025 | SICT | ADJUDICADO | ALFREDO SALGADO NAVA | $38,280 |
Ver también
Datos de contrataciones públicas federales que el Gobierno de México publica para consulta y reutilización en ComprasMX y su portal de Datos Abiertos (Datos Abiertos) · Actualizado el 4 de noviembre de 2025 · Metodología y fuentes · Reportar un error · Cómo citar