Adjudicación directa
Arrendamiento de edificios y locales para oficinas administrativas
Actualizado al
ISSSTE adjudicó arrendamiento de edificios y locales para oficinas administrativas a INMOBILIARIA CAWOMEX S DE RL DE CV por $1,014,108, con contrato desde el 1 de enero de 2023. ISSSTE publicó la adjudicación directa AA-51-GYN-051GYN030-N-115-2023 el 8 de diciembre de 2023. La contratación corresponde a Baja California. Se adjudicó de manera directa con fundamento en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El contrato C-2023-00161597 corre del 01/01/2023 al 31/12/2023. ComprasMX lo publicó después de iniciado el contrato. El expediente incluye 2 anexos y 1 partida.
Fuente: ComprasMX, procedimiento AA-51-GYN-051GYN030-N-115-2023 (abre en otra pestaña)
- Dependencia
- ISSSTE
- Publicación
Fallo
- INMOBILIARIA CAWOMEX S DE RL DE CV
- Contrato
- C-2023-00161597
- Vigencia
- 01/01/2023 – 31/12/2023
- Subtotal
- $938,989.20 + IVA $75,119.16
$1,014,108
Ficha técnica
- Siglas
- ISSSTE
- Ramo
- 51 - INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO
- Entidad federativa
- Baja California
- Expediente
- E-2023-00128225
- Tipo de contratación
- ARRENDAMIENTOS
- Carácter
- NACIONAL
- Ley
- LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO
- Fundamento de la excepción
- Art. 42 párrafo primeroAdquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef.
- Ejercicio
- 2023
- Criterio de evaluación
- Binario
- Garantía de cumplimiento
- No
- Participación conjunta
- No permitida
- Exclusivo MIPYME
- No
- Anticipo
- 0 %
- Forma de pago
- Moneda nacional en pagos parciales
- Contrato abierto
- No
- Plurianual
- No
- Compra consolidada
- No
- Testigo social
- No
- Inicio estimado del contrato
Partidas adjudicadas (1)
| # | Descripción | Clave CUCOP | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | ARRENDAMIENTO DE EDIFICIOS Y LOCALES | 32201-0001 | SERVICIO | 1 | $938,989.20 | $120,862.41 por servicio · n=141 7.8× la mediana |
La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y la misma unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha. Es una referencia para preguntar, no una conclusión. Método en Datos.
Lo solicitado en la convocatoria
- PARTIDA SOLA · 1 partidas
Contexto
- GANADOR
INMOBILIARIA CAWOMEX S DE RL DE CV tiene 5 contratos registrados en el índice por $3,042,325 con 1 dependencia entre 2023 y 2025; todos con ISSSTE.
Ver perfil completo - COMPRADOR
INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO tiene 18,787 procedimientos en el índice con 6,414 proveedores distintos; 81% fueron adjudicaciones directas.
Ver perfil completo
Cifras del índice al 15 de septiembre de 2026. Montos en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar.
Compras recurrentes
ISSSTE hizo 9 adjudicaciones directas de arrendamiento de edificios y locales para oficinas administrativas entre 2023 y 2025 por $17,278,608 en total; esta es una de ellas.
| Procedimiento | Publicación | Monto |
|---|---|---|
| AA-51-GYN-051GYN061-N-184-2025 | $950,311 | |
| AA-51-GYN-051GYN061-N-183-2025 | $302,667 | |
| AA-51-GYN-051GYN061-N-182-2025 | $2,903,758 | |
| AA-51-GYN-051GYN061-N-109-2024 | $403,555 | |
| AA-51-GYN-051GYN061-N-108-2024 | $1,267,082 | |
| AA-51-GYN-051GYN061-N-107-2024 | $3,871,678 | |
| AA-51-GYN-051GYN029-N-88-2023 | $431,520 | |
| AA-51-GYN-051GYN030-N-76-2023 | $6,133,929 |
Otros contratos de INMOBILIARIA CAWOMEX S DE RL DE CV
| Procedimiento | Publicación |
|---|---|
| Arrendamiento de Almacén Estatal ISSSTE B.C. | |
| Arrendamiento de Almacén Estatal ISSSTE B.C. | |
| Arrendamiento del Almacén Estatal del ISSSTE en BAJA California | |
| Arrendamiento del Almacén Estatal del ISSSTE en BAJA California |
Anexos (2)
| Archivo | Tipo de documento | Fecha |
|---|---|---|
| DOC. CAWOMEX 032-2023.pdfPDFConsultar en ComprasMX (abre en otra pestaña) | Anexo técnico | 11/12/2025 |
| DOC. CAWOMEX 032-2023.pdfPDFConsultar en ComprasMX (abre en otra pestaña) | Oficio de adjudicación | 11/12/2025 |
El mismo objeto en otros procedimientos
| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto |
|---|---|---|---|---|---|
| Arrendamiento de Edificios y Locales para Oficinas Administrativas | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | CENTRO CORPORATIVO DE NEGOCIOS MEXICALI S DE RL DE CV | $6,133,929 |
| Arrendamiento de Edificios y Locales para Oficinas Administrativas | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | CARMEN MARIA BERNES ARAGON | $431,520 |
| Arrendamiento de Edificios y Locales para Oficinas Administrativas | 2024 | ISSSTE | ADJUDICADO | LUIS ENRIQUE SAMPERIO GONZALEZ | $403,555 |
| Arrendamiento de Edificios y Locales para Oficinas Administrativas | 2024 | ISSSTE | ADJUDICADO | EDUARDO JAVIER BAÑOS GOMEZ | $1,267,082 |
| Arrendamiento de Edificios y Locales para Oficinas Administrativas | 2024 | ISSSTE | ADJUDICADO | INMOBILIARIA PACHOACAN SA DE CV | $3,871,678 |
| Arrendamiento de Edificios y Locales para Oficinas Administrativas | 2025 | ISSSTE | ADJUDICADO | LUIS ENRIQUE SAMPERIO GONZALEZ | $302,667 |
Ver también
Datos de contrataciones públicas federales que el Gobierno de México publica para consulta y reutilización en ComprasMX y su portal de Datos Abiertos (Datos Abiertos) · Actualizado el 4 de noviembre de 2025 · Metodología y fuentes · Reportar un error · Cómo citar