---
numero_procedimiento: LO-78-036-919048990-N-2-2024
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO
dependencia: DIFNL
siglas: DIFNL
entidad_federativa: Nuevo León
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: SERVICIOS RELACIONADOS CON LA OBRA
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2024-05-21T21:13:12.000Z"
fecha_fallo: "2024-06-07T21:00:00.000Z"
ganador: CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 2919079.26
contrato_inicio: "2024-06-15T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-12-16T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T07:10:28.474Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL INMUEBLE ALBERGUE NNA MIGRANTES ZUAZUA

DIFNL publicó la licitación pública LO-78-036-919048990-N-2-2024 el 21 de mayo de 2024 para mantenimiento preventivo y correctivo del inmueble albergue nna migrantes zuazua. La contratación corresponde a Nuevo León. El fallo adjudicó a CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV por $2,919,079 el 07/06/2024. El contrato C-2024-00126462 corre del 15/06/2024 al 16/12/2024. El expediente incluye 57 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV | $2,919,079.26 | $2,516,447.64 | $402,631.62 | C-2024-00126462 | 15/06/2024 – 16/12/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | SUBDIRECCIÓN DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES |
| Ramo | 78 - NUEVO LEÓN |
| Expediente | E-2024-00055314 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Forma de participación | PRESENCIAL |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | No |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 201 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | AUDITORIO OFICINAS GENERALES DIF NUEVO LEON |
| Sitio de los trabajos | ALBERGUE PARA NIÑAS, NIÑOS Y ADOLESCENTES MIGRANTES ACOMPAÑADOS, ZUAZUA. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL INMUEBLE ALBERGUE PARA NIÑAS, NIÑOS Y ADOLESCENTES MIGRANTES ACOMPAÑADOS, ZUAZUA. | 62602-0007 | CONSERVACION Y/O MANTENIMIENTO DE OTRA OBRA DE INGENIERIA CIVIL |  |  |  |  |

## Contexto

- CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $28,460,046 con 1 dependencia entre 2023 y 2024; todos con DIFNL.
- SISTEMA PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE LA FAMILIA DE NUEVO LEÓN tiene 38 procedimientos en el índice con 13 proveedores distintos; 3% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 21/05/2024 |
| Junta de aclaraciones | 28/05/2024 |
| Apertura | 06/06/2024 |
| Fallo | 07/06/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 12/06/2024 |

## Anexos (57)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Convocatoria sin logos.pdf | Convocatoria | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| ANEXO E-01.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-02.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-03.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-04.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-05.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-06.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-07.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-08.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-09 (Instructivo de llenado).doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-10.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-11.a.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-11.b.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-11.c.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo E-11.d.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T- 08.a.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T-01.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T-02.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T-03.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T-04.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T-05 Federal Binaria.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T-06.a.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T-06.b.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T-06.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T-07.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T-08.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T-09.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Anexo T-10.doc | Anexo técnico | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| FICHA TECNICA ZUAZUA 2024 JURIDICO.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| FICHA TECNICA ZUAZUA 2024.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| A-03.doc | Modelo de contrato | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| A-02.doc | Apendice | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| A-03.doc | Apendice | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| A-05.doc | Apendice | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| A-06.doc | Apendice | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| A-07-fianzas.doc | Apendice | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| A-1 ESPECIFICACIONES DE OBRA.doc | Apendice | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Bases Zuazua 2024.docx | Bases | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Requisito 01.doc | Requisitos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Requisito 02.doc | Requisitos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Requisito 03.doc | Requisitos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Requisito 04.doc | Requisitos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Requisito 05.doc | Requisitos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Requisito 06.doc | Requisitos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Requisito 07.doc | Requisitos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Requisito 08.doc | Requisitos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Requisito 09.doc | Requisitos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Requisito 10.doc | Requisitos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Requisito 11.doc | Requisitos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Requisito 12.doc | Requisitos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| JUNTA DE ACLARACIONES (Zuazua 2024).pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| JUNTA DE ACLARACIONES (Zuazua 2024).pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Apertura de Proposiciones Zuazua.pdf | Apertura de proposiciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Fallo Zuazua.pdf | Fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| JUNTA DE ACLARACIONES (Zuazua 2024).pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Apertura de Proposiciones Zuazua.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |
| Fallo Zuazua.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/95a92379a0ff4b9589a6c97f051844af/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MTTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL INMUEBLE NNA MIGRANTES NO ACOMAPAÑADO FABRILES | 2024 | DIFNL | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-1-2024 |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL INMUEBLE ALBERGUE PARA NNA FABRILES | 2023 | DIFNL | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV | $1,356,655.40 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-1-2023 |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL INMUEBLE POSADA DIF NUEVO LEÓN, HOSPIT | 2023 | DIFNL | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV | $1,873,540.00 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2023 |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO METROPOLITANO | 2024 | DIFNL | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV | $2,743,047.52 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-3-2024 |
| ALBERGUE PARA NIÑAS, NIÑOS Y ADOLESCENTES MIGRANTES ACOMPAÑADOS, UNIDAD ZUAZUA. | 2023 | DIFNL | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV | $14,075,690.95 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-5-2023 |
| MANTENIMIENTO AL ESTABLECIMIENTO GRACIELA ZUBIRÁN VILLAREAL | 2025 | DIF | ADJUDICADO | ILUMINACION DINAMICA SA DE CV | $14,455,703.81 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-12-nhk-012nhk002-n-1-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Nuevo León](https://postor.com.mx/estado/nuevo-leon)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2024
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2024/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.