---
numero_procedimiento: LO-78-036-919048990-N-2-2023
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO
dependencia: DIFNL
siglas: DIFNL
entidad_federativa: Nuevo León
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2023-08-11T05:35:48.000Z"
fecha_fallo: "2023-09-08T16:00:00.000Z"
ganador: CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 1873540
contrato_inicio: "2023-09-11T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-12-29T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T04:59:55.068Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL INMUEBLE POSADA DIF NUEVO LEÓN, HOSPITAL METROPOLITANO.

La licitación pública LO-78-036-919048990-N-2-2023 fue publicada por DIFNL el 10 de agosto de 2023 para mantenimiento preventivo y correctivo del inmueble posada dif nuevo león, hospital metropolitano. La contratación corresponde a Nuevo León. El fallo adjudicó a CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV por $1,873,540 el 08/09/2023. El contrato C-2023-00122462 corre del 11/09/2023 al 29/12/2023. El expediente incluye 55 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV | $1,873,540.00 | $1,615,120.69 | $258,419.31 | C-2023-00122462 | 11/09/2023 – 29/12/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | ADQUISICIONES |
| Ramo | 78 - NUEVO LEÓN |
| Expediente | E-2023-00072064 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Forma de participación | PRESENCIAL |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 |
| Garantía de cumplimiento | No |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 1 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 106 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | AUDITORIO DE LA DEPENDENCIA, UBICADO EN AVE. MORONES PRIETO NO. 600 OTE, COLONIA INDEPENDENCIA, MONTERREY, NUEVO LEÓN, CÓDIGO POSTAL 64720 |
| Sitio de los trabajos | Avenida Adolfo López Mateo N°. 4600, Colonia Bosques del Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León. (Hospital Metropolitano) |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL INMUEBLE POSADA DIF NUEVO LEÓN, HOSPITAL METROPOLITANO | 62602-0007 | CONSERVACION Y/O MANTENIMIENTO DE OTRA OBRA DE INGENIERIA CIVIL |  |  |  |  |

## Contexto

- CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $28,460,046 con 1 dependencia entre 2023 y 2024; todos con DIFNL.
- SISTEMA PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE LA FAMILIA DE NUEVO LEÓN tiene 38 procedimientos en el índice con 13 proveedores distintos; 3% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 10/08/2023 |
| Junta de aclaraciones | 25/08/2023 |
| Apertura | 01/09/2023 |
| Fallo | 08/09/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 15/09/2023 |

## Anexos (55)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| CONVOCATORIA.pdf | Convocatoria | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| ANEXO E-01.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-02.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-03.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-04.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-05.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-06.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-07.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-08.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-09 (Instructivo de llenado).doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-10.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-11.a.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-11.b.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-11.c.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo E-11.d.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T- 08.a.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T-01.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T-02.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T-03.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T-04.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T-05 Federal Binaria.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T-06.a.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T-06.b.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T-06.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T-07.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T-08.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T-09.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Anexo T-10.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| CATALOGO JURIDICO.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| FICHA TECNICA POSADA METROPOLITANO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| PLANO POSADA METROPOLITANO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| A-03.doc | Modelo de contrato | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| A-02.doc | Apendice | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| A-03.doc | Apendice | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| A-05.doc | Apendice | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| A-06.doc | Apendice | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| A-07-fianzas.doc | Apendice | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| A-1 ESPECIFICACIONES DE OBRA.doc | Apendice | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Requisito 01.doc | Requisitos | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Requisito 02.doc | Requisitos | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Requisito 03.doc | Requisitos | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Requisito 04.doc | Requisitos | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Requisito 05.doc | Requisitos | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Requisito 06.doc | Requisitos | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Requisito 07.doc | Requisitos | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Requisito 08.doc | Requisitos | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Requisito 09.doc | Requisitos | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Requisito 10.doc | Requisitos | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Requisito 11.doc | Requisitos | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Requisito 12.doc | Requisitos | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| BASES Fabriles.docx | Bases | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| BASES Metropolitano.docx | Bases metropolitano | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Junta de aclaraciones Obra Metropolitano.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| Presentación y Apertura de Propuestas (Metropolitano) E2 OBRA.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |
| FALLO (metropolitano) LO-919048990-E2-2023 OBRA.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/e6ec1ac3b7de487f8ae6445a3e2658ff/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO METROPOLITANO | 2024 | DIFNL | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV | $2,743,047.52 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-3-2024 |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL INMUEBLE ALBERGUE PARA NNA FABRILES | 2023 | DIFNL | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV | $1,356,655.40 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-1-2023 |
| MTTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL INMUEBLE NNA MIGRANTES NO ACOMAPAÑADO FABRILES | 2024 | DIFNL | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-1-2024 |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL INMUEBLE ALBERGUE NNA MIGRANTES ZUAZUA | 2024 | DIFNL | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAN JORGE DE ANTIOQUIA SA DE CV | $2,919,079.26 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2024 |
| ACCIONES DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN MULEGÉ | 2023 | SSBCS | PENDIENTE DE APERTURA |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-62-o27-903006998-n-3-2023 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL HOSPITAL INFANTIL DE TLAXCALA | 2023 | 088001 | ADJUDICADO |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-88-001-929014982-n-45-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Nuevo León](https://postor.com.mx/estado/nuevo-leon)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2023
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-78-036-919048990-n-2-2023/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.