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numero_procedimiento: LO-50-GYR-050GYR984-N-25-2025
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2025-09-09T01:05:03.000Z"
fecha_fallo: "2025-10-03T00:30:00.000Z"
ganador: DISEÑOS Y REALIZACION SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 33945486.3
contrato_inicio: "2025-10-06T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-19T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-03T05:45:03.807Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr984-n-25-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# PONIENTE 146 825

INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL publicó la licitación pública LO-50-GYR-050GYR984-N-25-2025 el 8 de septiembre de 2025 para poniente 146 825. La contratación corresponde a Ciudad de México. El fallo adjudicó a DISEÑOS Y REALIZACION SA DE CV por $33,945,486 el 02/10/2025. El contrato C-2025-00110887 corre del 06/10/2025 al 19/12/2025. El expediente incluye 56 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| DISEÑOS Y REALIZACION SA DE CV | $33,945,486.30 | $29,263,350.26 | $4,682,136.04 | C-2025-00110887 | 06/10/2025 – 19/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00085481 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 75 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DE LA DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES, SITA EN LA CALLE COZUMEL NO. 43, COLONIA ROMA NORTE, DEMARCACIÓN TERRITORIAL CUAUHTÉMOC, C.P. 06700, CIUDAD DE MÉXICO. |
| Sitio de los trabajos | Av. Poniente 146 No. 825, Col. Industrial Vallejo, Demarcación territorial Gustavo A. Madero, C.P.02300, Ciudad de México. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN EN INMUEBLE UBICADO EN PONIENTE 146 NO. 825, COL. INDUSTRIAL VALLEJO. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- DISEÑOS Y REALIZACION SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $44,610,327 con 5 dependencias entre 2024 y 2025; 2 de ellos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 08/09/2025 |
| Junta de aclaraciones | 12/09/2025 |
| Apertura | 24/09/2025 |
| Fallo | 02/10/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 06/10/2025 |

## Anexos (56)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Convo N25.pdf | Convocatoria | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| NOTA 561.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| ANEXO GAR CUMP.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Ajus Cost OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 1.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 10.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 11.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 12.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 13.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 14.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 15.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 16.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 17.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 18.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 19.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 2.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 20.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 21.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 22.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 23.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 24.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 25.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 26.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 3.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 3B.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 3a.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 4.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 5.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 6.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 7.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 8.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Anexo 9.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Doc 1.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Doc 2.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Doc 3.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Doc 4.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Doc 5.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Doc 6.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Doc 7.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Doc 8.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Doc 9.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Enc Transp.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Formato 40B.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Formato A .xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| GAR DE VIC OCUL.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| MOD CONTR.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Medidas de Seg.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| Nota Inf OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| RAZ FINAN.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| MOD CONTR.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 02/09/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| TR N25.pdf | Términos de referencia | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| CATCON N25.xlsx | Catálogo de conceptos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| CROQUIS N25.pdf | Croquis | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| JA N25.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| AP N25.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |
| AD N25.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f30d545811924a77aaa71aa18513d160/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| REMODELACION SUBDELEGACION PONIENTE | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | ALFREDO CARRIZALES JUAREZ | $1,711,141.31 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr971-n-4-2025 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO EN DIFERENTES UNIDADES MEDICAS Y ADMIISTRATIVAS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | LUIS GUILLERMO RUIZ STEVENS | $4,485,291.72 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr971-n-15-2025 |
| MANTENIMIENTO A OBRA CIVIL E INSTALACIONES | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA NORTAG SA DE CV | $10,118,884.98 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr074-n-17-2025 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO EN DIFERENTES UNIDADES MEDICAS Y ADMIISTRATIVAS | 2025 | IMSS | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr971-n-13-2025 |
| OBRA CIVIL DE CONSERVACIÓN 2025 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA NORTAG SA DE CV | $12,523,878.51 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr112-n-1-2025 |
| MANTENIMIENTO A LA OBRA CIVIL  DE LA UMAE HE N2 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr068-n-15-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr984-n-25-2025
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr984-n-25-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr984-n-25-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr984-n-25-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr984-n-25-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.