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numero_procedimiento: LO-50-GYR-050GYR977-N-10-2025
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Quintana Roo
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2025-08-15T23:16:53.000Z"
fecha_fallo: "2025-09-04T19:00:00.000Z"
ganador: COMERCIALIZACION, EDIFICACION Y SERVICIOS CP S DE RL DE CV
monto_adjudicado_mxn: 7292031.65
contrato_inicio: "2025-09-11T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-10-26T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T22:16:58.219Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr977-n-10-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# TRAB OBRA CIVIL MANT Y MEJORA EN GuarDERIA ORd. 001 CANCUN, Q. ROO

IMSS publicó la licitación pública LO-50-GYR-050GYR977-N-10-2025 el 15 de agosto de 2025 para trab obra civil mant y mejora en guarderia ord. 001 cancun, q. roo. La contratación corresponde a Quintana Roo. El fallo adjudicó 2 contratos a COMERCIALIZACION, EDIFICACION Y SERVICIOS CP S DE RL DE CV por $7,292,032 el 04/09/2025. Los contratos corren del 11/09/2025 al 26/10/2025. El expediente incluye 55 anexos y 2 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| COMERCIALIZACION, EDIFICACION Y SERVICIOS CP S DE RL DE CV | $4,655,884.29 | $4,013,693.35 | $642,190.94 | C-2025-00096586 | 11/09/2025 – 26/10/2025 |  |
| COMERCIALIZACION, EDIFICACION Y SERVICIOS CP S DE RL DE CV | $2,636,147.36 | $2,272,540.83 | $363,606.53 | C-2025-00096588 | 11/09/2025 – 26/10/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE CONSERVACION Y SERVICIOS GENERALES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00078487 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 45 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | ELECTRONICA |
| Sitio de los trabajos | Av. Yaxchilán Por Coba S.M. 52, Col. Centro, Cancún. Quintana Roo |

## Partidas adjudicadas (2)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS DE OBRA CIVIL PARA EL MANTENIMIENTO Y MEJORA A BODEGA DE INSUMOS, REJA PERIMETRAL, IMPERMEABILIZANTE, PLAFON DIRECCION Y ÁREAS EXTERIORES EN LA GUARDERÍA ORDINARIA NO. 001, CANCUN DEL OOAD ESTATAL Q. ROO, EJERCICIO 2025 | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |
| 0 | TRABAJOS DE OBRA CIVIL PARA EL MANTENIMIENTO Y MEJORA EN ESTACIONAMIENTO DE  LA GUARDERÍA ORDINARIA NO. 001, CANCUN DEL PREMIO IMSS A LA COMPETITIVIDAD EN EL OOAD ESTATAL QUINTANA ROO, EJERCICIO 2025. | 35102-0004 | CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- COMERCIALIZACION, EDIFICACION Y SERVICIOS CP S DE RL DE CV tiene 17 contratos registrados en el índice por $55,277,052 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 15/08/2025 |
| Junta de aclaraciones | 21/08/2025 |
| Apertura | 28/08/2025 |
| Fallo | 04/09/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 12/09/2025 |

## Anexos (55)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| ConvocatoriaN10.docx | Convocatoria | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 1 OK.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 10 ok.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 11 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 12 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 13 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 14 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 15 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 16 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 17 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 18 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 19 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 2 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 20 OK.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 21 OK.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 22 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 23 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 24 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 25 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 26 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 3 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 4 ok.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 4A OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 5 OK.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 6 ok.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 6A ok.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 7 ok.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 7a.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 8 OK.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 8A OK.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 8B.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 8C ok.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Anexo 9 OK.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Doc 1.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Doc 10.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Doc 11 OK.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Doc 2.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Doc 3.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Doc 4.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Doc 5.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Doc 6.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Doc 7.doc | Anexo técnico | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Doc 8.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Doc 9.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| G TEC T2.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| G TEC T3.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| G TEC T4.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| g TEC T1.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Mod_Contrato.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Catalogo_guard.xlsx | Catalogo | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| Act_RespPregN10.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| FeErrt_N10_2025.pdf | Fe de erratas | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| ActApt_N10_2025.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| FALL_LON10_2025.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |
| ActAdmN_10_2025.pdf | Aviso | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d462b639b44d412396df8967bda5871a/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| TRAB OC MATT Y MEJ SUBDELEGACION CANCUN | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | COMERCIALIZACION, EDIFICACION Y SERVICIOS CP S DE RL DE CV | $5,146,434.53 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr977-n-9-2025 |
| BARDA SUB CANCUN | 2024 | IMSS | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr977-n-10-2024 |
| TRAB DE MANT ALA OBRA CIVIL COMO PARTE PLAN DE MEJORA A GUARDERIAS DEL OOAD, SON | 2023 | IMSS | POR EVALUAR |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr068-n-25-2023 |
| TRAB OBRA CIVIL MANT Y MEJ HP PRIORITARIOS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | INFRAESTRUCTURA SAGGEZZA SA DE CV | $109,775,840.25 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr977-n-5-2025 |
| TRAB DE O. CIVIL PARA MTTO UNI MED  EN EL OOAD ESTATAL EN QUINTANA ROO | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | CONSORCIO COINCO DEL SURESTE SA DE CV | $4,100,878.67 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr977-n-21-2024 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE LA SUBDELEGACIÓN NORTE | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCCION Y PROYECTOS ELECTRICOS FACE S DE RL DE CV | $1,679,768.53 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr086-n-15-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr977-n-10-2025
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr977-n-10-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr977-n-10-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr977-n-10-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr977-n-10-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.