---
numero_procedimiento: LO-50-GYR-050GYR079-N-115-2023
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Jalisco
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2023-08-31T17:19:23.000Z"
fecha_fallo: "2023-09-20T17:00:00.000Z"
ganador: QUALES DE JALISCO DESARROLLADORA DE LA CONSTRUCCION SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 729254.1
contrato_inicio: "2023-09-25T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-11-30T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:04:15.561Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr079-n-115-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# SERVICIO DE MANT. INTEGRAL Y CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE, EN EL ALMACÉN DE LA UMAE

La licitación pública LO-50-GYR-050GYR079-N-115-2023 fue publicada por IMSS el 31 de agosto de 2023 para servicio de mant. integral y conservación del inmueble, en el almacén de la umae. La contratación corresponde a Jalisco. El fallo adjudicó a QUALES DE JALISCO DESARROLLADORA DE LA CONSTRUCCION SA DE CV por $729,254 el 20/09/2023. El contrato C-2023-00119557 corre del 25/09/2023 al 30/11/2023. El expediente incluye 54 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| QUALES DE JALISCO DESARROLLADORA DE LA CONSTRUCCION SA DE CV | $729,254.10 | $628,667.33 | $100,586.77 | C-2023-00119557 | 25/09/2023 – 30/11/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | UNIDAD MEDICA DE ALTA ESPECIALIDAD, HOSPITAL DE GINECOOBSTETRICIA DEL CENTRO MEDICO NACIONAL DE |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2023-00074201 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 67 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | A TRAVÉS DE COMPRANET Y EN EL HOSPITAL DE LA UMAE |
| Sitio de los trabajos | almacen de la umae hospital de gineco-obstetricia del cmno |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL Y CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE, CONSISTENTE EN OBRA CIVIL, INSTALACIONES HIDRÁULICAS, ELÉCTRICAS, SANITARIAS, ELECTROMECÁNICAS,  Y ACABADOS EN EL ALMACÉN DE LA UMAE HOSPITAL GINECO OBSTETRICIA CMNO | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- QUALES DE JALISCO DESARROLLADORA DE LA CONSTRUCCION SA DE CV tiene 8 contratos registrados en el índice por $43,553,199 con 1 dependencia entre 2023 y 2025; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 31/08/2023 |
| Junta de aclaraciones | 11/09/2023 |
| Apertura | 18/09/2023 |
| Fallo | 20/09/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 22/09/2023 |

## Anexos (54)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Convocatoria LO-50-GYR-050GYR079-N-115-2023.docx | Convocatoria | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 1.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 10.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 11 Tabulador.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 11.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 12.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 13.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 14.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 15.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 16.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 17.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 18.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 18.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 19.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 2.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 20.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 21.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 22.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 23.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 24.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 25.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 26.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 27.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 3.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 4.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 5.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 6.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 7.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 8.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo 9.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo Medidas de Seguridad e Higiene en la Obra OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Anexo Procedimiento de Ajuste de Costos OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Comparativo razones finan OP.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Constancia Visita Obra.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Doc 1. Domicilio para notificaciones.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Doc 2 Bis Estudios planes etc.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Doc 2 Supuestos Arts 51 y 78.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Doc 3 Identificacion.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Doc 4 Facultades Comprometer.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Doc 5 Declaración de Integridad.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Doc 6 Pers Discap.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Encuesta Transparencia.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| FORMATO DE FIANZA 2023.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Formato 40B Manif cuotas IMMS OP.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Formato A Manifes interes participar.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Formato B Formato de Preguntas Junta de Aclaraciones.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Formato C Guía Recepc OPU.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Formato D Contenido Nacional.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Formato Fianza GC OP.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Formato Fianza VO OP.doc | Anexo técnico | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| modelo de contrato 01_PC-OP_Modalidad_Precio_Unitario_V3.2_VF.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| acta junta de aclaraciones N-115.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Acta apertura de proposiciones.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |
| Acta de fallo.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/6643c28dbc3045c1b7bbbd4641b3cec1/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL Y CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | QUALES DE JALISCO DESARROLLADORA DE LA CONSTRUCCION SA DE CV | $4,808,333.63 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr079-n-127-2023 |
| SERVICIO DE MANT. INTEGRAL Y CONSERV. DEL INMUEBLE PARA LA MEJORA DE IMAGEN | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCCIONES FHL SA DE CV | $5,230,797.73 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr079-n-50-2024 |
| CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO INTEGRAL UNIDADES MÉDICAS DE SEGUNDO NIVEL | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | DESARROLLADORA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA AZTLAN SA DE CV | $33,468,210.09 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr066-n-3-2024 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL EN ÁREA DE ALMACEN | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | NOVA MATERIAL EN ALTA TENSION SA DE CV | $1,236,108.82 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr091-n-75-2023 |
| MANTENIMIENTO INTEGRAL EN LAS UMF’S 54, 73, 74, 81, 82, 85, 87, 95 Y 186 EMO | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | DECOYVAN SA DE CV | $21,833,825.63 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr066-n-2-2023 |
| CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO INTEGRAL EN UNIDADES MÉDICAS DEL OOAD MEX OTE | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | DECOYVAN SA DE CV | $9,161,230.36 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr066-n-2-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Jalisco](https://postor.com.mx/estado/jalisco)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr079-n-115-2023
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr079-n-115-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr079-n-115-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr079-n-115-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr079-n-115-2023/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.