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numero_procedimiento: LO-50-GYR-050GYR072-N-13-2024
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Coahuila de Zaragoza
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2024-04-12T21:47:34.000Z"
fecha_fallo: "2024-05-03T20:40:00.000Z"
ganador: INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV
monto_adjudicado_mxn: 101747202.21
contrato_inicio: "2024-05-15T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-10-11T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-01-02T05:52:27.864Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-13-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO Y ADECUACION EN AREAS DEL HOSPITAL 16

INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL publicó la licitación pública LO-50-GYR-050GYR072-N-13-2024 el 12 de abril de 2024 para mantenimiento y adecuacion en areas del hospital 16. La contratación corresponde a Coahuila de Zaragoza. El fallo adjudicó a INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV por $101,747,202 el 03/05/2024. El contrato C-2024-00076682 corre del 15/05/2024 al 11/10/2024. El expediente incluye 25 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV | $101,747,202.21 | $87,713,105.35 | $14,034,096.86 | C-2024-00076682 | 15/05/2024 – 11/10/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | 00641206 |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2024-00036023 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 150 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DEL DCPI 1° PISO, UBICADO EN V. CARRANZA 2809, COLONIA LA SALLE, CP 25280, SALTILLO, COAH |
| Sitio de los trabajos | BLVD. REVOLUCION S/N, ESQUINA CON CALLE JAZMÍN, COLONIA TORREÓN JARDÍN, C.P. 27100, TORREÓN, COAHUILA |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO A AREAS DEL HOSPITAL  EN LOS DIFERENTES NIVELES | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV tiene 8 contratos registrados en el índice por $250,309,407 con 1 dependencia entre 2024 y 2025; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 12/04/2024 |
| Junta de aclaraciones | 17/04/2024 |
| Apertura | 23/04/2024 |
| Fallo | 03/05/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 15/05/2024 |

## Anexos (25)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Convocatoria PAO 2024 areas de HGZ16.pdf | Convocatoria | application/pdf | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| CATALOGO FINAL HGZ 16.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 01_PC-OP_Modalidad_Precio_Unitario_V3.2_VF contrato.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| Especificaciones de IETyS T-2.pdf | Especificaciones de construccion | application/pdf | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| Especificaciones de IHSyE T-3.pdf | Especificaciones de construccion | application/pdf | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| Especificaciones de obra civil T-1.pdf | Especificaciones de construccion | application/pdf | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 1_2_Anexos_2_4_5_9_AL_18_20_AL_24.xls | Formatos anexos tec y eco | application/vnd.ms-excel | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 2_1_Anexos_1_3_6_7_7A_8_19_25_26.doc | Formatos anexos tec y eco | application/msword | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 1_5_Doc 6 Declaracion de Integridad.doc | Formato doc legales | application/msword | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 2_3_Doc 2 Supuestos Arts 51 y 78 .doc | Formato doc legales | application/msword | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 3_2_Doc 3 Estudios planes etc.doc | Formato doc legales | application/msword | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 4_7_Doc 5 Facultades Comprometer.doc | Formato doc legales | application/msword | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 5_4_Doc 1 Domicilio para notificaciones .doc | Formato doc legales | application/msword | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 6_1_Doc 4 Identificacion.doc | Formato doc legales | application/msword | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 7_6_Doc 7 Pers Discap.doc | Formato doc legales | application/msword | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 2 1  ANEXO 3 MODELO FIANZA VICIOS OCULTOS.docx | Modelo de fianza | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 4 6 ANEXO 2 MODELO FIANZA CUMPLIMIENTO.docx | Modelo de fianza | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 1_3_Formato A Manifes interes participar.doc | Otros formatos | application/msword | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 2_2_Formato C Manifestacion MIPYMES.doc | Otros formatos | application/msword | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 4_4_Formato B Formato de Preguntas Junta de Aclaraciones.doc | Otros formatos | application/msword | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 7_5_Encuesta Transparencia .docx | Otros formatos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| 1 7  Anexo Medidas de Seguridad e Higiene en la Obra.doc | Modelo anexo seguridad e higiene | application/msword | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| Acta Junta Aclaraciones areas HGZ 17.PDF | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| acta apertura  HGZ16 N13 2024.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |
| JUNTA DE FALLO LO N 13 2024 MTTO Y ADECUACIONES HGZ No 16.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 01/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/65ae2763048e4db3bab98c3c08e565b9/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO Y ADECUACION DE AREAS DE HOSPITAL | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | OCIAN COMPAÑIA SA DE CV | $37,457,405.72 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-12-2024 |
| MANTENIMIENTO Y ADECUACION DE AREAS DE HOSPITAL | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | ARQUITECTURA E INGENIERIA LASER SA DE CV | $57,992,293.86 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-14-2024 |
| MANTENIMIENTO Y ADECUACION EN UNIDADES HGZ 24 | 2023 | IMSS | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-6-2023 |
| "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN PARA MEJORA DE IMAGEN DE U.M.F. 13" | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | YESSENIA ALHELI ALFARO ANDRADE | $19,409,433.32 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr972-n-7-2024 |
| MANTENIMIENTO Y ADECUACION EN AREAS DEL HGZ 18 EN TORREON | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV | $71,981,427.68 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-11-2024 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACION PARA MEJORA DE IMAGEN DE UMF # 10 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | EMMANUEL DE JESUS ORTEGA MONTOYA | $7,419,942.84 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr972-n-3-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Coahuila de Zaragoza](https://postor.com.mx/estado/coahuila-de-zaragoza)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-13-2024
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-13-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-13-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-13-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-13-2024/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.