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numero_procedimiento: LO-50-GYR-050GYR072-N-11-2024
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Coahuila de Zaragoza
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2024-04-11T22:01:03.000Z"
fecha_fallo: "2024-04-30T20:40:00.000Z"
ganador: INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV
monto_adjudicado_mxn: 71981427.68
contrato_inicio: "2024-05-11T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-10-07T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:59:23.777Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-11-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO Y ADECUACION EN AREAS DEL HGZ 18 EN TORREON

IMSS publicó la licitación pública LO-50-GYR-050GYR072-N-11-2024 el 11 de abril de 2024 para mantenimiento y adecuacion en areas del hgz 18 en torreon. La contratación corresponde a Coahuila de Zaragoza. El fallo adjudicó a INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV por $71,981,428 el 30/04/2024. El contrato C-2024-00076679 corre del 11/05/2024 al 07/10/2024. El expediente incluye 24 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV | $71,981,427.68 | $62,052,954.90 | $9,928,472.78 | C-2024-00076679 | 11/05/2024 – 07/10/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | 00641206 |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2024-00035503 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 150 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DEL DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCION, CON DIRECCION EN  BLVD. V. CARRANZA 2809, COLONIA LA SALLE, CP 25280, SALTILLO, COAHUILA. |
| Sitio de los trabajos | BLVD. REVOLUCION SIN NUMERO, COLONIA CENTRO, CP 27220, EN TORREÓN COAHUILA. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO Y ADECUACION DE AREAS EN HOSPITAL | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV tiene 8 contratos registrados en el índice por $250,309,407 con 1 dependencia entre 2024 y 2025; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 11/04/2024 |
| Junta de aclaraciones | 16/04/2024 |
| Apertura | 22/04/2024 |
| Fallo | 30/04/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 11/05/2024 |

## Anexos (24)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Convocatoria PAO 2024 areas HGZ 18.pdf | Convocatoria | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| CATALOGO areas del HGZ 18.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 01_PC-OP_Modalidad_Precio_Unitario_V3.2_VF contrato.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 1_5_Doc 6 Declaracion de Integridad.doc | Formatos de doc legales | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 2_3_Doc 2 Supuestos Arts 51 y 78 .doc | Formatos de doc legales | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 3_2_Doc 3 Estudios planes etc.doc | Formatos de doc legales | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 4_7_Doc 5 Facultades Comprometer.doc | Formatos de doc legales | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 5_4_Doc 1 Domicilio para notificaciones .doc | Formatos de doc legales | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 6_1_Doc 4 Identificacion.doc | Formatos de doc legales | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 7_6_Doc 7 Pers Discap.doc | Formatos de doc legales | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 1_2_Anexos_2_4_5_9_AL_18_20_AL_24.xls | Formatos anexos econo | application/vnd.ms-excel | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 1 7  Anexo Medidas de Seguridad e Higiene en la Obra.doc | Otros documentos | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 3  3  Nota Informativa (OCDE) OPU.doc | Otros documentos | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 5  8  Formato 40B Manif cuotas IMMS OPU.doc | Otros documentos | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 2_1_Anexos_1_3_6_7_7A_8_19_25_26.doc | Formatos de anexos tec | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| Especificaciones de IETyS T-2.pdf | Especif construc | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| Especificaciones de IHSyE T-3.pdf | Especif construc | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| Especificaciones de obra civil T-1.pdf | Especif construc | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 2 1  ANEXO 3 MODELO FIANZA VICIOS OCULTOS.docx | Model fianzas | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| 4 6 ANEXO 2 MODELO FIANZA CUMPLIMIENTO.docx | Model fianzas | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| CATALOGO FINAL PARA JA HGZ 18.xlsx | Anexos acta de junta de aclaraciones | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| Acta Junta de Aclaraciones N11.PDF | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| acta apertura HGZ18  N11 2024.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |
| Acta fallo areas del HGZ 18 N11.PDF | Acta de fallo | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b5aa62a05ebf49f0a6ddf0107dd7b388/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO Y ADECUACION DE AREAS DE HOSPITAL | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | ARQUITECTURA E INGENIERIA LASER SA DE CV | $57,992,293.86 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-14-2024 |
| MANTENIMIENTO Y ADECUACION DE AREAS DE HOSPITAL | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | OCIAN COMPAÑIA SA DE CV | $37,457,405.72 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-12-2024 |
| MANTENIMIENTO Y ADECUACION EN AREAS DEL HOSPITAL 16 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV | $101,747,202.21 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-13-2024 |
| MANTENIMIENTO Y ADECUACION EN UNIDADES HGZ 24 | 2023 | IMSS | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-6-2023 |
| ADECUACIÓN DE ESTACIONES DE ENFERMERIA EN TORRE HOSPITALARIA | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | JOSE SALOMON HANDAL LOPEZ | $842,588.04 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr088-n-58-2023 |
| LICITACION PUBLICA REHABILITACION DE AREA DE TOCO Y QUIROFANO | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | EDGARDO IVAN GALAVIZ BADILLO | $25,390,975.24 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr088-n-54-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Coahuila de Zaragoza](https://postor.com.mx/estado/coahuila-de-zaragoza)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-11-2024
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-11-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-11-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-11-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr072-n-11-2024/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.