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numero_procedimiento: LO-50-GYR-050GYR066-N-3-2024
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: México
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2024-03-02T01:51:10.000Z"
fecha_fallo: "2024-03-20T16:00:00.000Z"
ganador: DESARROLLADORA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA AZTLAN SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 33468210.09
contrato_inicio: "2024-04-01T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-09-05T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:49:53.868Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr066-n-3-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO INTEGRAL UNIDADES MÉDICAS DE SEGUNDO NIVEL

IMSS publicó la licitación pública LO-50-GYR-050GYR066-N-3-2024 el 1 de marzo de 2024 para conservación, mantenimiento integral unidades médicas de segundo nivel. La contratación corresponde a México. El fallo adjudicó a DESARROLLADORA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA AZTLAN SA DE CV por $33,468,210 el 20/03/2024. El contrato C-2024-00059148 corre del 01/04/2024 al 05/09/2024. El expediente incluye 31 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| DESARROLLADORA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA AZTLAN SA DE CV | $33,468,210.09 | $28,851,905.25 | $4,616,304.84 | C-2024-00059148 | 01/04/2024 – 05/09/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DELEGACION REGIONAL ESTADO DE MEXICO ORIENTE, JEFATURA DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2024-00020122 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Forma de participación | PRESENCIAL |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 158 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DEL DEPARTAMENTO DE CONSERVACIÓN Y SERVICIOS GENERALES, CARRETERA MÉXICO-QUERÉTARO KM. 26.5 ENTRONQUE CARRETERA A LAGO DE GUADALUPE, COL. TEQUESQUINAHUAC, TLALNEPANTLA, EDO. DE MÉX. |
| Sitio de los trabajos | LOS INDICADOS EN EL NUMERAL I.2 DE LA CONVOCATORIA |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO INTEGRAL, OPTIMIZACIÓN DE ESPACIOS EN OBRA CIVIL, INSTALACIONES HIDRÁULICAS, SANITARIAS, ELÉCTRICAS, CONFORME A LAS NECESIDADES DE LAS UNIDADES MÉDICAS DE SEGUNDO NIVEL | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- DESARROLLADORA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA AZTLAN SA DE CV tiene 7 contratos registrados en el índice por $75,842,048 con 4 dependencias entre 2023 y 2025; 2 de ellos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 01/03/2024 |
| Junta de aclaraciones | 07/03/2024 |
| Apertura | 19/03/2024 |
| Fallo | 20/03/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 01/04/2024 |

## Anexos (31)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| BASES LICITACIÿN E3.pdf | Convocatoria | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Anex Fianzas Garantia 2016.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Anex Fianzas Vicios Ocultos 2016.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Anexo Medidas de Seguridad e Higiene en la Obra OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Anexo Procedimiento de Ajuste de Costos OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Anexos 1 1A 3 6 6A 7 18 24 y 25.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Anexos 2 4 5 8 al 17 19 al 23.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| CATALOGO DE CONCEPTOS E3.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Compar razones finan OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Doc 1 Domicilio para notificaciones .doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Doc 1A  nacionalidad.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Doc 2 Bis Supuesto Art. 51.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Doc 2 Supuestos Arts 51 y 78 .doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Doc 2A Estudios planes etc.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Doc 3 Identificacion.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Doc 4 Facultades Comprometer.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Doc 5 Declaración de Integridad.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Doc 6 Manifes practicas desleales.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Doc 7 Pers Discap.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Doc 8 Manifes de Cumplimiento de Normas Oficiales.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Formato 40B Manif cuotas IMMS OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Formato A Manifes interes participar.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Formato B Formato de Preguntas Junta de Aclaraciones.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Formato C Manifestación MIPYMES.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Formato D Guía Recepc OPU.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Formato E Contenido Nacional.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| Formato Manif. Contrata extranjeros OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| 20230804_01_Contrato_de_OP_Precios_Unitarios.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| AF LO-E3-2024.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| AP LO-E3-2024.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |
| AF LO-E3-2024.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3cd5496f8ac644459feae96637af8525/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO INTEGRAL EN UNIDADES MÉDICAS DEL OOAD MEX OTE | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | DECOYVAN SA DE CV | $9,161,230.36 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr066-n-2-2024 |
| EJECUCIÓN DE TRABAJOS DE OBRA CIVIL PARA EL MANTENIMIENTO Y MEJORA DE UNIDADES D | 2024 | IMSS | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr096-n-1-2024 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACION PARA MEJORA DE IMAGEN DE UMF # 10 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | EMMANUEL DE JESUS ORTEGA MONTOYA | $7,419,942.84 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr972-n-3-2024 |
| CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO INTEGRAL UNIDADES ADMINSTRATIVAS DEL OOAD MEX OTE | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | DECOYVAN SA DE CV | $4,735,322.33 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr066-n-1-2024 |
| MANTENIMIENTO A OBRA CIVIL EN UNIDADES DE SEGUNDO NIVEL, HGZ NO. 2 Y HGSZ 15 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | CONSORCIO EDIFICADOR TADA SA DE CV | $21,075,348.19 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr990-n-2-2024 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACION PARA MEJORA DE IMAGEN DE UMF # 2 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CARMAR SA DE CV | $9,903,189.65 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr972-n-4-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en México](https://postor.com.mx/estado/mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr066-n-3-2024
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr066-n-3-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr066-n-3-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr066-n-3-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-50-gyr-050gyr066-n-3-2024/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.