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    "award": "EL PUNTO DE REUNIÓN PARA LA VISITA SERÁ EN LA PRESIDENCIA MUNICIPAL UBICADA EN TULUM CENTRO, CÓDIGO POSTAL 77760, TULUM, QUINTANA ROO.",
    "clarification_meeting": "EN LA SALA DE JUNTAS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES EN LA SALA DE JUNTAS DE LA SEDATU CUYAS OFICINAS ESTÁN UBICADAS EN AV. NUEVO LEÓN NO. 210 PISO 4; COL. HIPÓDRO",
    "site_visit": "El punto de reunión para la visita será en la Presidencia Municipal ubicada en Tulum Centro, Código Postal 77760, Tulum, Quintana Roo.",
    "work_site": "“CONSTRUCCIÓN DE CENTRO DE SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO EN PARQUE NACIONAL DEL JAGUAR, EN EL MUNICIPIO DE TULUM, ESTADO DE QUINTANA ROO. CORRESPONDIENTES AL PROGRAMA DE MEJORAMIENTO URBANO 2023.”"
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    "deadline_justification": "DERIVADO DE QUE ES DE VITAL IMPORTANCIA REALIZAR A LA BREVEDAD POSIBLE LA PUBLICACIÓN, ASÍ COMO EL ACTO DE PRESENTACIÓN Y APERTURA DE PROPOSICIONES PARA ESTOS PROCEDIMIENTOS, Y TODA VEZ QUE SE REQUIER"
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