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numero_procedimiento: LO-06-A00-006A00997-N-3270-2023
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES
siglas: INDAABIN
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2023-08-29T01:01:16.000Z"
fecha_fallo: "2023-09-20T23:00:00.000Z"
ganador: DESARROLLADORA DE IDEAS Y ESPACIOS SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 86814216.43
contrato_inicio: "2023-09-28T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-06-23T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:04:15.584Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/lo-06-a00-006a00997-n-3270-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# PROYECTO INTEGRAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL PALACIO FEDERAL DE CHETUMAL, UBICADO EN CHETUMAL QUINTANA ROO.

La licitación pública LO-06-A00-006A00997-N-3270-2023 fue publicada por INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES el 28 de agosto de 2023 para proyecto integral para la construcción del palacio federal de chetumal, ubicado en chetumal quintana roo. La contratación corresponde a Ciudad de México. El fallo adjudicó a DESARROLLADORA DE IDEAS Y ESPACIOS SA DE CV por $86,814,216 el 20/09/2023. El contrato C-2023-00111458 corre del 28/09/2023 al 23/06/2024. El expediente incluye 40 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| DESARROLLADORA DE IDEAS Y ESPACIOS SA DE CV | $86,814,216.43 | $74,839,841.75 | $11,974,374.68 | C-2023-00111458 | 28/09/2023 – 23/06/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS |
| Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO |
| Expediente | E-2023-00070403 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 1 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL FIJO QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SERÁ POR LOS TRABAJOS TOTALMENTE TERMINADOS Y EJECUTADOS EN EL PLAZO ESTABLECIDO |
| Plazo de ejecución (días) | 270 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | Sí |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA GEOMÁTICA PRIMER PISO DEL INDAABIN AVENIDA MÉXICO NÚMERO 151, COLONIA DEL CARMEN, CP. 04100, ALCALDÍA COYOACÁN, CDMX |
| Sitio de los trabajos | lote inmerso en fracción uno lote quinientos cincuenta y dos, ubicado en carretera federal Mérida – Chetumal, en la ciudad de Chetumal, municipio de Othón P. Blanco, Estado de Quintana Roo (Georreferencia Lat. 18.506711, Long. -88.343172). |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | CONSTRUCCIÓN DEL I.F.C. CHETUMAL, QUINTANA ROO. | 62201-0004 | CONSTRUCCION DE EDIFICIO |  |  |  |  |

## Contexto

- DESARROLLADORA DE IDEAS Y ESPACIOS SA DE CV tiene 3 contratos registrados en el índice por $140,291,328 con 3 dependencias entre 2023 y 2026; 1 de ellos con INDAABIN.
- INSTITUTO DE ADMINISTRACION Y AVALUOS DE BIENES NACIONALES tiene 13,934 procedimientos en el índice con 239 proveedores distintos; 100% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 28/08/2023 |
| Junta de aclaraciones | 05/09/2023 |
| Apertura | 12/09/2023 |
| Fallo | 20/09/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 28/09/2023 |

## Anexos (40)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| CONVOCATORIA OP PA 2023.pdf | Convocatoria | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| TÿRMINOS DE REFERENCIA.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| Modelo de Contrato MFIJ OP Precio Alzado .pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 15-HID 01-RED HIDRAULICA.pdf | Plano 04 inst hidro | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| ARQ-02 Planta Baja.pdf | Planos 08 cuadrantes | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| ARQ-03 PLANTA PRIMER NIVEL.pdf | Planos 08 cuadrantes | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| ARQ-04 PLANTA SEGUNDO NIVEL.pdf | Planos 08 cuadrantes | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| ARQ-05  PLANTA AZOTEA.pdf | Planos 08 cuadrantes | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| FORMATOS 2023 Conv-precio alzado.doc | Formatos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 09-ALB 01-ALBAÿILERIA BARDA.pdf | Planos 02 alba | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 10-ALB 02-MURO INSTITUCIONAL.pdf | Planos 02 alba | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 11-ALB 03-CASETA VIGILANCIA.pdf | Planos 02 alba | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 16-ELE 01-ILUMINACIÿN EXTERIOR.pdf | Planos 05 inst elec | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 17-ELE 02-ILUMINACIÿN PLANTA BAJA.pdf | Planos 05 inst elec | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 18-ELE 03-ILUMINACION 1N.pdf | Planos 05 inst elec | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 19-ELE 04-ILUMINACION 2N.pdf | Planos 05 inst elec | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 20-ELE 05-ILUMINACIÿN AZOTEA.pdf | Planos 05 inst elec | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 12-EST 01-ESTRUCTURA PB.pdf | Planos 03 estr y cim | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 13-EST 02-ESTRUCTURA 1N.pdf | Planos 03 estr y cim | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 14-EST 03-ESTRUCTURA 2N.pdf | Planos 03 estr y cim | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 21-IAA 01-AIRE ACONDICIONADO PB.pdf | Planos 06 aire acon | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 22-IAA 02-AIRE ACONDICIONADO 1N.pdf | Planos 06 aire acon | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 23-IAA-03-AIRE ACONDICIONADO 2N.pdf | Planos 06 aire acon | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 24-VEG 01-PALETA VEGETAL.pdf | Plano 07 | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 01-ARQ 01-PLANTA DE CONJUNTO.pdf | Planos 01 arq | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 02-ARQ 02-PLANTA BAJA.pdf | Planos 01 arq | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 03-ARQ 03-PRIMER NIVEL.pdf | Planos 01 arq | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 04-ARQ 04-SEGUNDO NIVEL.pdf | Planos 01 arq | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 05-ARQ 05-PLANTA AZOTEA.pdf | Planos 01 arq | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 06-ARQ 06-FACHADAS.pdf | Planos 01 arq | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 07-ARQ 07-FACHADAS.pdf | Planos 01 arq | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 08-ARQ 08-CORTES.pdf | Planos 01 arq | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| LISTA DE PLANOS 22-08-2023.pdf | Listado de planos | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| CATALOGO  CHETUMAL.xlsx | Catalogo de actividades chetumal | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| MINUTA VISITA LO-06-A00-006A00997-N-3270-2023.pdf | Constancia de visita | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 2.0 ACTA DE JUNTA DE ACLARACIONES CHETUMAL_2023_FIRMADA.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 2022-04-15_modelo_fianzas.pdf | Anexos acta de junta de aclaraciones | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| 3.0 ACTA PRESENTACIÿN Y APERTURA.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| Acta de Fallo .pdf | Acta de fallo | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |
| Dictamen del Fallo .pdf | Anexos acta de fallo | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b6630e3333b64c138bffc4566e000cc2/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| UNIVERSIDAD POLITECNICA DE CHIAPAS | 2023 | INIFECH | ADJUDICADO | SOLUCIONES INTEGRALES BK SA DE CV | $29,327,740.73 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-66-022-907044997-n-27-2023 |
| UNACH FACULTAD DE ARQUITECTURA | 2023 | INIFECH | ADJUDICADO | GLO PROYECTOS Y SUPERVISION DE OBRAS SA DE CV | $29,510,995.90 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-66-022-907044997-n-41-2023 |
| CONSTRUCCIÓN DE LA UNIDAD PROFESIONAL INTERDISCIPLINARIA DE INGENIERÍA CAMPUS PA | 2023 | POI | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-11-mgc-011mgc999-n-17-2023 |
| 06ENL0001X ISENCO, CAMPUS CUAUHTEMOC, CONSTRUCCION DE EDIFICIO ADMINISTRATIVO | 2024 | 065P06 | ADJUDICADO | BOBRI CONSTRUCCIONES SA DE CV | $3,171,174.07 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-65-p06-906016999-n-1-2024 |
| CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO ADMINISTRATIVO EN LA ASIPONA PUERTO CHIAPAS | 2024 | ASIPONA-PUERTO CHIAPAS | ADJUDICADO | AMAYA Y CANCINO CONSTRUCCIONES SA DE CV | $48,413,031.02 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-13-j3c-013j3c002-n-18-2024 |
| COMISIÓN ESTATAL DE BÚSQUEDA DE PERSONAS (OFICINAS ADMINISTRATIVAS). | 2025 | SEPUM | ADJUDICADO PARCIAL |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/lo-62-o24-903003993-n-3-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: obra pública: edificación](https://postor.com.mx/mercado/obra-edificacion)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/lo-06-a00-006a00997-n-3270-2023
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/lo-06-a00-006a00997-n-3270-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/lo-06-a00-006a00997-n-3270-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-06-a00-006a00997-n-3270-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/lo-06-a00-006a00997-n-3270-2023/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.