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numero_procedimiento: LA-50-GYR-050GYR082-N-327-2023
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO PARCIAL
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Nuevo León
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: ADQUISICIONES
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2023-12-28T18:55:03.000Z"
fecha_fallo: "2024-01-12T20:00:00.000Z"
ganador: PATRICIA IRASEMA DIAZ CASTRO
monto_adjudicado_mxn: 9704878.74
contrato_inicio: "2024-02-01T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:37:30.091Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/la-50-gyr-050gyr082-n-327-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# CONTRATACION DE LOS SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE

IMSS publicó la licitación pública LA-50-GYR-050GYR082-N-327-2023 el 28 de diciembre de 2023 para contratacion de los servicios de mantenimiento del inmueble. La contratación corresponde a Nuevo León. El fallo adjudicó 11 contratos a 6 proveedores (PATRICIA IRASEMA DIAZ CASTRO, PRODUCTOS Y SERVICIOS EB SA DE CV, SERGIO ARMANDO DEL CASTILLO LARA, PRODUCTOS Y SERVICIOS POR TI MEDIC S DE RL y FUMICONTROL DE MONTERREY SA DE CV, entre otros) por $9,704,879 el 12/01/2024. Los contratos corren del 01/02/2024 al 31/12/2024. El expediente incluye 19 anexos y 11 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PATRICIA IRASEMA DIAZ CASTRO | $544,633.80 | $469,511.90 | $75,121.90 | C-2024-00020386 | 01/02/2024 – 31/12/2024 |  |
| PRODUCTOS Y SERVICIOS EB SA DE CV | $208,800.00 | $180,000.00 | $28,800.00 | C-2024-00020387 | 01/02/2024 – 31/12/2024 |  |
| SERGIO ARMANDO DEL CASTILLO LARA | $5,949,210.80 | $5,128,630.00 | $820,580.80 | C-2024-00020394 | 01/02/2024 – 31/12/2024 |  |
| PRODUCTOS Y SERVICIOS EB SA DE CV | $508,080.00 | $438,000.00 | $70,080.00 | C-2024-00020388 | 01/02/2024 – 31/12/2024 |  |
| PRODUCTOS Y SERVICIOS EB SA DE CV | $186,064.00 | $160,400.00 | $25,664.00 | C-2024-00020389 | 01/02/2024 – 31/12/2024 |  |
| PRODUCTOS Y SERVICIOS POR TI MEDIC S DE RL | $1,290,500.00 | $1,112,500.00 | $178,000.00 | C-2024-00020390 | 01/02/2024 – 31/12/2024 |  |
| PRODUCTOS Y SERVICIOS POR TI MEDIC S DE RL | $33,524.00 | $28,900.00 | $4,624.00 | C-2024-00020391 | 01/02/2024 – 31/12/2024 |  |
| FUMICONTROL DE MONTERREY SA DE CV | $25,056.00 | $21,600.00 | $3,456.00 | C-2024-00020385 | 01/02/2024 – 31/12/2024 |  |
| FUMICONTROL DE MONTERREY SA DE CV | $365,913.74 | $315,442.88 | $50,470.86 | C-2024-00020384 | 01/02/2024 – 31/12/2024 |  |
| ROSA ELVA CORONADO MATA | $429,838.00 | $370,550.00 | $59,288.00 | C-2024-00020392 | 01/02/2024 – 31/12/2024 |  |
| ROSA ELVA CORONADO MATA | $163,258.40 | $140,740.00 | $22,518.40 | C-2024-00020393 | 01/02/2024 – 31/12/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | HOSPITAL DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA NO. 21 |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2023-00129399 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | No |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | EL PAGO SE REALIZARÁ EN UN PLAZO MÁXIMO DE 20 (VEINTE) DÍAS NATURALES SIGUIENTES, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SEA ENTREGADO Y ACEPTADO EL COMPROBANTE FISCAL DIGITAL POR INTERNET (CFDI) O FACTURA ELECTRÓNICA A “LA DEPENDENCIA O ENTIDAD”, CON LA APROBACIÓN (FIRMA) DEL ADMINISTRADOR DEL PRESENTE CONTRATO. |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | AV. PINO SUAREZ Y 15 DE MAYODE DEPARTAMENTO DE CONSERVACION |

## Partidas adjudicadas (11)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | LIMPIEZA DE DUCTOS | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $469,511.90 | $139,350.00 (n=6346; 3.4× la mediana) |
| 0 | LIMPIEZA DE CISTERNAS | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $180,000.00 | $139,350.00 (n=6346; 1.3× la mediana) |
| 0 | REPARACIÓN DE ACABADOS, PLAFÓN, MUROS, PISOS, TUBERÍA HIDRÁULICA | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $5,128,630.00 | unidad no comparable |
| 0 | ELABORACIÓN DE ANÁLISIS DE AGUA PARA LA UMAE 21 | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $438,000.00 | $139,350.00 (n=6346; 3.1× la mediana) |
| 0 | ELABORACIÓN DE ANÁLISIS DE AGUA PARA LA UMFR 1 | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $160,400.00 | $139,350.00 (n=6346; 1.2× la mediana) |
| 0 | MANTENIMIENTO Y REPRACION DE MOBILIARIO Y MANTENIMIENTO PARA LA UMAE 21 | 35201-0003 | MOBILIARIO Y EQUIPO DE ADMINISTRACION (MANTENIMIENTO Y REPARACION) | SERVICIO |  | $1,112,500.00 | unidad no comparable |
| 0 | MANTENIMIENTO Y REPRACION DE MOBILIARIO Y MANTENIMIENTO PARA LA UMFR 1 | 35201-0003 | MOBILIARIO Y EQUIPO DE ADMINISTRACION (MANTENIMIENTO Y REPARACION) | SERVICIO |  | $28,900.00 | $3,800.00 (n=1528; 7.6× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE FUMIGACION PARA LA UMFR 1 | 35901-0003 | SERVICIOS DE FUMIGACION | SERVICIO |  | $1.00 | unidad no comparable |
| 0 | FUMIGACIÓN Y CONTROL DE FAUNA NOCIVA PARA LA UMAE | 35901-0003 | SERVICIOS DE FUMIGACION | SERVICIO |  | $0.87 | unidad no comparable |
| 0 | LIMPIEZA DE EXTERIORES Y JARDINERÍA PARA LA UMAE 21 | 35901-0004 | SERVICIOS DE JARDINERIA | SERVICIO |  | $370,550.00 | unidad no comparable |
| 0 | LIMPIEZA DE EXTERIORES Y JARDINERÍA PARA LA UMFR 1 | 35901-0004 | SERVICIOS DE JARDINERIA | SERVICIO |  | $140,740.00 | $16,525.00 (n=1421; 8.5× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- FUMICONTROL DE MONTERREY SA DE CV tiene 15 contratos registrados en el índice por $9,658,524 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con IMSS.
- PRODUCTOS Y SERVICIOS EB SA DE CV tiene 32 contratos registrados en el índice por $22,703,883 con 2 dependencias entre 2023 y 2026; 31 de ellos con IMSS.
- PRODUCTOS Y SERVICIOS POR TI MEDIC S DE RL tiene 7 contratos registrados en el índice por $4,676,830 con 1 dependencia entre 2024 y 2026; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 28/12/2023 |
| Junta de aclaraciones | 02/01/2024 |
| Apertura | 09/01/2024 |
| Fallo | 12/01/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 01/02/2024 |

## Anexos (19)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Convocatoria Mtto Inmueble 202427122023.doc | Convocatoria | application/msword | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| Anexo tecnico servicios.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| MODELO CONTRATO LAASSP_SERVICIOS.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 01.- FUMIGACION DE LA UMAE 21 2024.xls | Propuesta tecnica y economica fumigacion umae 21 | application/vnd.ms-excel | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 03.- LIMPIEZA DE EXTERIORES UMAE 21 2024.xls | Propuesta tecnica y econonica limpieza exteriores umae 21 | application/vnd.ms-excel | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 02.- FUMIGACION DE LA UMF y R 1 2024.xls | Propuesta tecnica y economica fumigacion umfyrn1 | application/vnd.ms-excel | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 04.- LIMPIEZA DE EXTERIORES UMF y R 1 2024.xls | Propuesta tecnica y economica de limpeza de exteriores umfyrn1 | application/vnd.ms-excel | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 05.- LIMPIEZA DE DUCTOS 2024.xls | Propuesta tecnica y economica de limpieza de ductos umae 21 | application/vnd.ms-excel | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 06.- LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO A CISTERNA 2024.xls | Propuestar tecnica y economica de limpieza de cisternas umae 21 | application/vnd.ms-excel | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 09.- REPARACION DE ACABADOS Y TUBERIA 2024.xls | Propuesta tecnica y economica reparacion de acabados umae 21 | application/vnd.ms-excel | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 07.- ANALISIS DE AGUA DE LA UMAE 21 2024.xls | Propuesta tecnica y economica analisis de agua umae 21 | application/vnd.ms-excel | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 08.- ANALISIS DE AGUA DE LA UMFR 1 2024.xls | Propuesta tecnica y economica  analisis de agua umfyrn1 | application/vnd.ms-excel | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 10.- MANTENIMIENTO Y RECARGA DE EXTINTORES HTO 21 2024.xlsx | Propuesta tecnica y economica recarga de extintores umae 21 | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 11.- MANTENIMIENTO Y RECARGA DE EXTINTORES UMF y R1 2024.xlsx | Propuesta tecnica y economica recarga de extintores umfyrn1 | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 12.- MANTENIMIENTO MOBILIARIO HTO 21.xls | Propuesta tecnica y economica reparacion mobiliario umae 21 | application/vnd.ms-excel | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| 13.- MANTENIMIENTO MOBILIARIO UMF y R 1.xls | Propuesta tecnica y economica reparacion de mobiliario umfyrn1 | application/vnd.ms-excel | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| ACTA JUNTA DE ACLARACIONES SERVICIOS DE CONSERVACION 2024.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| ACTA DE PROPOSICIONES SERVICIOS DE CONSERVACION 2024.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |
| Acta de Servicios 2024.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 11/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3fdb66a23c9b4f83a45c5658e1f835eb/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIO DE  FUMIGACIÓN Y CONTROL DE FAUNA NOCIVA, LIMPIEZA DE EXTERIORES  2025. | 2025 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | PATRICIA IRASEMA DIAZ CASTRO | $12,586,454.42 | https://postor.com.mx/licitacion/la-50-gyr-050gyr082-n-6-2025 |
| SERVICIOS DE LAS DIFERENTES UNIDADES MÉDICAS Y ADMINISTRATIVAS PARA EL EJERCICIO | 2023 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | BENJAMIN PINEDO MAYORGA | $440,206.08 | https://postor.com.mx/licitacion/la-50-gyr-050gyr032-n-154-2023 |
| SERVICIOS PARA DIFERENTES UNIDADES MÉDICAS Y ADMINISTRATIVAS DEL OOAD AGUASCALIE | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | MULTY-SERVICIOS M&M DEL BAJIO SA DE CV | $4,834,665.89 | https://postor.com.mx/licitacion/la-50-gyr-050gyr032-n-145-2024 |
| CONTRATACION DE LOS SERVICIOS DE MANTENIMIENTO A BIENES MUEBLES E INMUEBLES | 2023 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | PEDRO DAMIAN VARO VERA | $16,561,820.52 | https://postor.com.mx/licitacion/la-50-gyr-050gyr005-n-373-2023 |
| DIVERSOS SERVICIOS PARA LA UMAE 21  EJERCICIO 2026 | 2026 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | PATRICIA IRASEMA DIAZ CASTRO | $11,316,882.14 | https://postor.com.mx/licitacion/la-50-gyr-050gyr082-n-1-2026 |
| SERVICIOS PARA LAS DIFERENTES UNIDADES MÉDICAS Y ADMINISTRATIVAS DEL OOAD AGUASC | 2026 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | CORPORACION Y CONSTRUCCION DEL GOLFO SA DE CV | $5,530,466.60 | https://postor.com.mx/licitacion/la-50-gyr-050gyr032-n-24-2026 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Nuevo León](https://postor.com.mx/estado/nuevo-leon)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado parcial](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado-parcial)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)
- [Mercado: mobiliario y equipo de administración](https://postor.com.mx/mercado/mobiliario)
- [Mercado: limpieza e higiene](https://postor.com.mx/mercado/limpieza)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/la-50-gyr-050gyr082-n-327-2023
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/la-50-gyr-050gyr082-n-327-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/la-50-gyr-050gyr082-n-327-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/la-50-gyr-050gyr082-n-327-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/la-50-gyr-050gyr082-n-327-2023/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.