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numero_procedimiento: LA-11-B00-011B00001-N-2450-2023
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IPN
siglas: IPN
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2023-05-10T18:34:16.000Z"
fecha_fallo: "2023-05-30T23:30:00.000Z"
ganador: ESPECIALISTAS EN ACABADOS PROFESIONALES SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 59127242.24
contrato_inicio: "2023-05-31T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T04:38:03.673Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/la-11-b00-011b00001-n-2450-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE INMUEBLES DEL INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL”,

IPN publicó la licitación pública LA-11-B00-011B00001-N-2450-2023 el 10 de mayo de 2023 para servicio de impermeabilización de inmuebles del instituto politécnico nacional”,. La contratación corresponde a Ciudad de México. El fallo adjudicó a ESPECIALISTAS EN ACABADOS PROFESIONALES SA DE CV por $59,127,242 el 30/05/2023. El contrato C-2023-00051112 corre del 31/05/2023 al 31/12/2023. El expediente incluye 15 anexos y 29 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ESPECIALISTAS EN ACABADOS PROFESIONALES SA DE CV | $59,127,242.24 | $50,971,760.54 | $8,155,481.70 | C-2023-00051112 | 31/05/2023 – 31/12/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCION DE RECURSOS MATERIALES E INFRAESTRUCTURA |
| Ramo | 11 - EDUCACIÓN PÚBLICA |
| Expediente | E-2023-00036017 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 60 / 40 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | 20 dias naturales |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | COMPRANET |

## Partidas adjudicadas (29)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | ESCUELA NACIONAL DE CIENCIAS BIOLOGICAS UNIDAD CST | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $1,454,280.36 | $139,350.00 (n=6346; 10.4× la mediana) |
| 0 | DECANATO | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $1,939,963.28 | $139,350.00 (n=6346; 13.9× la mediana) |
| 0 | CENTRO DE APOYO POLIFUNCIONAL (CAP) "FRANCISCO PLATA LIMÓN" | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $269,646.00 | $139,350.00 (n=6346; 1.9× la mediana) |
| 0 | ESCUELA NACIONAL DE MEDICINA Y HOMEOPATÍA (ENMH) | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $2,226,970.80 | $139,350.00 (n=6346; 16.0× la mediana) |
| 0 | CENTRO DE ESTUDIOS CIENTIFICOS Y TECNÓLOGICOS (CECYT 4) "LAZARO CÁRDENAS" | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $2,677,898.02 | $139,350.00 (n=6346; 19.2× la mediana) |
| 0 | CENTRO DE ESTUDIOS CIENTIFICOS Y TECNÓLOGICOS (CECYT 5) "BENITO JÚAREZ" | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $975,923.90 | $139,350.00 (n=6346; 7.0× la mediana) |
| 0 | ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA ELECTRICA Y MECÁNICA ZACATENCO | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $3,500,682.64 | unidad no comparable |
| 0 | CENTROS DE ESTUDIOS CIENTIFICOS Y TECNOLOGICOS (CECYT 11) "WILFRIDO MASSIEU" | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $4,406,112.58 | unidad no comparable |
| 0 | ESIA ZACATENCO | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $2,215,433.87 | $139,350.00 (n=6346; 15.9× la mediana) |
| 0 | ESCUELA NACIONAL DE CIENCIAS BIOLOGICAS UNIDAD ZACATENCO | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $3,949,929.50 | unidad no comparable |
| 0 | CENTRO DE VINCULACION Y DESARROLLO REGIONAL (CVDR) UNIDAD CAJEME | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $235,636.54 | $139,350.00 (n=6346; 1.7× la mediana) |
| 0 | CENTRO MEXICANO PARA LA PRODUCCION MAS LIMPIA (CMP+L) | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $20,814.60 | $139,350.00 (n=6346; 0.1× la mediana) |
| 0 | DIRECCION DE PROSPECTIVA E INTELIGENCIA TECNOLOGICA (TECNOPOLI) | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $1,207,002.42 | $139,350.00 (n=6346; 8.7× la mediana) |
| 0 | DIRECCION DE DIFUSION DE CIENCIA Y TECNOLOGIA (DDCYT) | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $223,462.80 | $139,350.00 (n=6346; 1.6× la mediana) |
| 0 | CENTROS DE ESTUDIOS CIENTIFICOS Y TECNOLOGICOS (CECYT 9) | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $177,514.76 | $139,350.00 (n=6346; 1.3× la mediana) |
| 0 | ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA QUÍMICA E INDUSTRIAS EXTRACTIVAS (ESIQIE) | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $2,578,589.04 | $139,350.00 (n=6346; 18.5× la mediana) |
| 0 | CENTRO DE ESTUDIOS CIENTIFICOS Y TECNOLOGICOS (CECYT 10) "CARLOS VALLEJO MARQUEZ" | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $4,086,272.72 | unidad no comparable |
| 0 | UPIITA - UNIDAD PROFESIONAL INTERDISCIPLINARIA EN INGENIERÍA Y TECNOLOGÍAS AVANZADAS IPN | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $3,932,940.30 | unidad no comparable |
| 0 | CENTROS DE ESTUDIOS CIENTIFICOS Y TECNOLOGICOS (CECYT 17) "LEON GUANAJUATO" | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $5,580,589.42 | unidad no comparable |
| 0 | CENTRO DE VINCULACION Y DESARROLLO REGIONAL (CVDR) DURANGO | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $138,158.46 | $139,350.00 (n=6346; 1.0× la mediana) |
| 0 | CENTRO DE VINCULACION Y DESARROLLO REGIONAL (CVDR) UNIDAD CULIACAN | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $286,067.47 | $139,350.00 (n=6346; 2.1× la mediana) |
| 0 | CENTRO DE VINCULACION Y DESARROLLO REGIONAL (CVDR) UNIDAD LOS MOCHIS | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $177,024.51 | $139,350.00 (n=6346; 1.3× la mediana) |
| 0 | CENTRO DESARROLLO INFANTIL "EVA SAMANO DE LOPEZ MATEOS" | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $780,668.80 | $139,350.00 (n=6346; 5.6× la mediana) |
| 0 | CENTRO DE INNOVACIÓN Y DESARROLLO TECNOLÓGICO EN CÓMPUTO "CIDETEC" | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $283,309.44 | $139,350.00 (n=6346; 2.0× la mediana) |
| 0 | CICS UMA CENTRO INTERDISCIPLINARIO DE CIENCIAS DE LA SALUD. UNIDAD MILPA ALTA | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $3,017,973.93 | unidad no comparable |
| 0 | RIV RESIDENCIA PARA INVESTIGADORES VISITANTES DEL INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $91,885.64 | $139,350.00 (n=6346; 0.7× la mediana) |
| 0 | ESCUELA SUPERIOR DE ECONOMÍA | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $129,260.02 | $139,350.00 (n=6346; 0.9× la mediana) |
| 0 | CENTRO INTERDISCIPLINARIO DE CIENCIAS MARINAS (CICIMAR) | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $2,228,023.54 | $139,350.00 (n=6346; 16.0× la mediana) |
| 0 | CENTRO INTERDISCIPLINARIO DE INVESTIGACIÓN PARA EL DESARROLLO INTEGRAL REGIONAL | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $2,179,725.17 | $139,350.00 (n=6346; 15.6× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- ESPECIALISTAS EN ACABADOS PROFESIONALES SA DE CV tiene 32 contratos registrados en el índice por $1,399,639,935 con 8 dependencias entre 2023 y 2026; 16 de ellos con IPN.
- INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL tiene 18,480 procedimientos en el índice con 7,591 proveedores distintos; 99% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 10/05/2023 |
| Junta de aclaraciones | 16/05/2023 |
| Apertura | 23/05/2023 |
| Fallo | 30/05/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 30/05/2023 |

## Anexos (15)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Conv LA-11-B00-011B00001-N-2450-2023 Imper VF.pdf | Convocatoria | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| Diferimiento de Fallo N-2450.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| Diferimiento de Fallo N-2450 (3).pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| Segundo Diferimiento de Fallo N-2450.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| Tercer Diferimiento de Fallo N-2450.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| ANEXO TECNICO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| MODELO DE CONTRATO IPN.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| Apendice Anexo Tecnico.xlsx | Anexos de convocatoria | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| Acta Junta Aclaraciones Inicio N-2450 2023 16mayo23.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| Acta Suspension de Junta de Aclaraciones.pdf | Aviso de suspensión de junta de aclaraciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| Acta de Aclaraciones Cierre LA-11-B00-011B00001-N-2450-2023 17mayo23.pdf | Acta cierre junta de aclaraciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| Acta de Apertura N-2450 Impermeabilización 23mayo23.pdf | Acta de presentación y apertura de proposiciones impermeabilización | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| Acta de Apertura N-2450 Impermeabilización 23mayo23.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| Diferimiento de Fallo N-2450.pdf | Diferimiento de fallo | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |
| Notificacion de Fallo E-2450.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4262a7873835411c9b88ca53ca565293/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| “SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE INMUEBLES DEL INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL” | 2023 | IPN | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/la-11-b00-011b00001-n-2169-2023 |
| SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE INMUEBLES DEL INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL”, | 2024 | IPN | ADJUDICADO | ESPECIALISTAS EN ACABADOS PROFESIONALES SA DE CV | $82,200,625.40 | https://postor.com.mx/licitacion/la-11-b00-011b00001-n-3980-2024 |
| LA CONTRATACIÓN DEL “SERVICIO DE MANTENIMIENTO MAYOR A LOS BAÑOS DE LAS DIVERSAS | 2023 | IPN | ADJUDICADO | COMPAÑIA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA KALTEC SA DE CV | $324,576,908.06 | https://postor.com.mx/licitacion/la-11-b00-011b00001-n-4048-2023 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO MAYOR; IMPERMEABILIZACIÓN EN LOS DIVERSOS EDIFICIOS DE | 2023 | CINVESTAV | ADJUDICADO | PROYECTOS BANAGUI SA DE CV | $3,669,773.23 | https://postor.com.mx/licitacion/lo-11-l4j-011l4j999-n-146-2023 |
| SERVICIO DE MATTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE GIMNASIOS DE DIVERSAS UNIDADES ACAD | 2024 | IPN | ADJUDICADO | CONSTRUCCION Y MANTENIMIENTO EFECTIVO CX SA DE CV | $36,887,074.09 | https://postor.com.mx/licitacion/la-11-b00-011b00001-n-4004-2024 |
| SERVICIO DE MANO DE OBRA PARA MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DE LA UNIDAD ZA | 2023 | CINVESTAV | ADJUDICADO | AGUSTIN REYES PEREZ | $2,868,100.00 | https://postor.com.mx/licitacion/la-11-l4j-011l4j999-n-119-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/la-11-b00-011b00001-n-2450-2023
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/la-11-b00-011b00001-n-2450-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/la-11-b00-011b00001-n-2450-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/la-11-b00-011b00001-n-2450-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/la-11-b00-011b00001-n-2450-2023/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.