{
  "html_url": "https://postor.com.mx/licitacion/la-09-j0u-009j0u017-n-12-2026",
  "canonical": "https://postor.com.mx/licitacion/la-09-j0u-009j0u017-n-12-2026",
  "id": "612b4bb9673848849b61fc1bbad8a8c8",
  "procedure_number": "LA-09-J0U-009J0U017-N-12-2026",
  "file_number": "E-2026-00073010",
  "title": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES AL EDIFICIO ADMINISTRATIVO",
  "description": {
    "short": null,
    "detailed": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES AL EDIFICIO ADMINISTRATIVO DE LA UNIDAD REGIONAL QUERÉTARO"
  },
  "lifecycle": {
    "section": "concluido",
    "source_status": "ADJUDICADO",
    "moved_at": "2026-07-23T05:32:07.646Z"
  },
  "buyer": {
    "agency": "CAMINOS Y PUENTES FEDERALES DE INGRESOS Y SERVICIOS CONEXOS",
    "acronym": "CAPUFE",
    "branch": "09 - INFRAESTRUCTURA, COMUNICACIONES Y TRANSPORTES",
    "buying_unit": "UNIDAD REGIONAL QUERÉTARO, SUBGERENCIA DE ADMINISTRACIÓN",
    "requesting_unit": null,
    "requesting_group": "UNIDAD REGIONAL QUERÉTARO, SUBGERENCIA DE ADMINISTRACIÓN",
    "entity": "CAMINOS Y PUENTES FEDERALES DE INGRESOS Y SERVICIOS CONEXOS",
    "slug": "capufe",
    "unit_slug": "unidad-regional-queretaro-subgerencia-de-administracion-009j0u017"
  },
  "classification": {
    "procedure_type": "LICITACIÓN PÚBLICA",
    "contracting_type": "SERVICIOS",
    "publication_type": null,
    "character": "NACIONAL",
    "fiscal_year": 2026,
    "law": "LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO",
    "legal_basis_id": null,
    "exception_basis": null,
    "internal_control_number": "RM-18-2026",
    "supply_source_number": null
  },
  "schedule": {
    "published_at": "2026-06-25T19:26:15.000Z",
    "clarification_meeting_at": "2026-07-03T16:00:00.000Z",
    "clarification_questions_deadline_at": "2026-07-02T16:00:00.000Z",
    "clarification_responses_deadline_at": null,
    "bid_opening_at": "2026-07-14T16:00:00.000Z",
    "award_at": "2026-07-22T18:00:00.000Z",
    "estimated_contract_at": "2026-08-11T06:00:00.000Z",
    "site_visit_at": null,
    "estimated_work_start_at": null
  },
  "locations": {
    "state_id": "22",
    "state": "QUERÉTARO",
    "bid_opening": "EN LA SALA DE JUNTAS DE LA URQ.",
    "award": "EN LA SALA DE JUNTAS DE LA URQ.",
    "clarification_meeting": "EN LA SALA DE JUNTAS DE LA URQ.",
    "site_visit": null,
    "work_site": null
  },
  "estimated_value": {
    "minimum": null,
    "maximum": null,
    "currency": "MXN",
    "updated_at": null
  },
  "financial_terms": {
    "currency": "MXN",
    "advance_percentage": "0",
    "supplier_percentage": "10",
    "payment_method": "PPD “PAGO EN PARCIALIDADES O DIFERIDO”",
    "credit_condition": null,
    "payment_conditions": null,
    "financing_organization": null
  },
  "evaluation": {
    "criterion": "BINARIO",
    "technical_points": null,
    "economic_points": null
  },
  "guarantees": {
    "performance_required": true,
    "goods_or_services_required": true,
    "amount_percentage": null,
    "delivery_days": "10",
    "term_months": "12",
    "other_insurance_required": true,
    "other_insurance_description": "RESPONSABILIDAD CIVIL",
    "performance_reduction": null
  },
  "participation": {
    "method": "ELECTRÓNICA",
    "joint": true,
    "msme_only": false,
    "social_witness": false,
    "multi_year": false,
    "open_contract": true,
    "consolidated_purchase": false,
    "external_credit": false,
    "simultaneous_supply": false,
    "subcontracting": null,
    "emergency": false,
    "proposal_language": "idioma data",
    "no_joint_participation_justification": null
  },
  "execution": {
    "site_visit_required": false,
    "duration_days": null,
    "procurement_term": "Normal",
    "subcontracted_work": null,
    "deadline_justification": null
  },
  "lots": [
    {
      "number": "1",
      "name": "CAPUFE",
      "description": "PARTIDA 1",
      "requirement_group_id": "309743",
      "items": [
        {
          "number": "1",
          "cucop_code": "35102-0004",
          "specific_item_code": "35102",
          "cucop_description": "CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS",
          "description": "CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES AL EDIFICIO ADMINISTRATIVO DE LA UNIDAD REGIONAL QUERÉTARO (SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN A EDIFICIO DE LA UNIDAD REGIONAL QUERÉTARO, SERVICIO DE INSTALACIÓN QUE INCLUYA EL SUMINISTRO DE VELARÍA Y SERVICIO DE ADECUACIÓN DEL ESTACIONAMIENTO DE EMPLEADOS DE LA UNIDAD REGIONAL QUERÉTARO)",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "551702.78",
          "maximum_amount": "1379256.95",
          "partida_code": "35102",
          "partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS"
        }
      ]
    }
  ],
  "budget_items": [
    {
      "code": "35102",
      "description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS"
    }
  ],
  "awards": [
    {
      "id": "C-2026-00073177",
      "internal_reference": "4500037763",
      "title": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES AL EDIFICIO ADMINISTRATIVO",
      "status": "PUBLICADO",
      "contractor": {
        "name": "CONSTRUCCIONES BEZA SA DE CV",
        "normalized_name": "CONSTRUCCIONES BEZA",
        "rfc_type": null,
        "slug": "construcciones-beza"
      },
      "contract_period": {
        "published_at": "2026-07-29T20:53:12.000Z",
        "starts_at": "2026-08-11T06:00:00.000Z",
        "ends_at": "2026-10-20T06:00:00.000Z"
      },
      "value": {
        "subtotal": "70995",
        "tax": "11359.2",
        "total": "82354.2",
        "maximum_subtotal": "0",
        "maximum_total": "0",
        "currency": "MXN"
      },
      "open_contract_type": null,
      "quantity": null,
      "exercised_quantity": null,
      "participants": [],
      "line_items": [
        {
          "number": "0",
          "cucop_code": "35102-0004",
          "description": "CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES AL EDIFICIO ADMINISTRATIVO DE LA UNIDAD REGIONAL QUERÉTARO (SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN A EDIFICIO DE LA UNIDAD REGIONAL QUERÉTARO, SERVICIO DE INSTALACIÓN QUE INCLUYA EL SUMINISTRO DE VELARÍA Y SERVICIO DE ADECUACIÓN DEL ESTACIONAMIENTO DE EMPLEADOS DE LA UNIDAD REGIONAL QUERÉTARO)",
          "unit": "SERVICIO",
          "requested_quantity": null,
          "awarded_quantity": null,
          "unit_price": "70995",
          "subtotal": "70995",
          "tax": "11359.2",
          "other_taxes": null,
          "total": "82354.2",
          "cucop_description": "CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS",
          "partida_code": "35102",
          "partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS"
        }
      ]
    }
  ],
  "documents": [
    {
      "id": null,
      "annex_number": 1,
      "document_type": null,
      "description": "CONVOCATORIA",
      "filename": "CONVOCATORIA.docx",
      "availability": "available",
      "size_bytes": "519728",
      "mime_type": "application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document",
      "sha256": null,
      "uploaded_at": "2026-06-25T20:19:20.619Z",
      "updated_at": "2026-06-25T20:19:25.913Z"
    },
    {
      "id": null,
      "annex_number": 2,
      "document_type": null,
      "description": "ANEXO TÉCNICO",
      "filename": "ANEXOS.docx",
      "availability": "available",
      "size_bytes": "4562620",
      "mime_type": "application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document",
      "sha256": null,
      "uploaded_at": "2026-06-25T20:19:23.759Z",
      "updated_at": "2026-06-25T20:19:26.386Z"
    },
    {
      "id": null,
      "annex_number": 3,
      "document_type": null,
      "description": "MODELO DE CONTRATO",
      "filename": "MOD CONTRATO.docx",
      "availability": "available",
      "size_bytes": "453101",
      "mime_type": "application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document",
      "sha256": null,
      "uploaded_at": "2026-06-25T20:19:25.418Z",
      "updated_at": "2026-06-25T20:19:26.658Z"
    },
    {
      "id": null,
      "annex_number": 5,
      "document_type": null,
      "description": "ACTA JUNTA DE ACLARACIONES",
      "filename": "acta_junta_de_aclaraciones-firmada.pdf",
      "availability": "available",
      "size_bytes": "10823762",
      "mime_type": "application/pdf",
      "sha256": null,
      "uploaded_at": "2026-07-04T04:31:02.029Z",
      "updated_at": "2026-07-04T04:31:02.250Z"
    },
    {
      "id": null,
      "annex_number": 6,
      "document_type": null,
      "description": "ACTA CIERRE JUNTA DE ACLARACIONES",
      "filename": "acta_cierre_junta_de_aclaraciones-firmada.pdf",
      "availability": "available",
      "size_bytes": "2090743",
      "mime_type": "application/pdf",
      "sha256": null,
      "uploaded_at": "2026-07-07T00:52:15.350Z",
      "updated_at": "2026-07-07T00:52:15.575Z"
    },
    {
      "id": null,
      "annex_number": 7,
      "document_type": null,
      "description": "ACTA DE APERTURA DE PROPOSICIONES",
      "filename": "acta_de_apertura_de_proposiciones-firmada.pdf",
      "availability": "available",
      "size_bytes": "23151187",
      "mime_type": "application/pdf",
      "sha256": null,
      "uploaded_at": "2026-07-15T01:14:06.280Z",
      "updated_at": "2026-07-15T01:14:06.280Z"
    },
    {
      "id": null,
      "annex_number": 8,
      "document_type": null,
      "description": "ACTA DE FALLO",
      "filename": "acta_de_fallo-firmada.pdf",
      "availability": "available",
      "size_bytes": "22130533",
      "mime_type": "application/pdf",
      "sha256": null,
      "uploaded_at": "2026-07-23T05:32:11.164Z",
      "updated_at": "2026-07-23T05:32:11.165Z"
    }
  ],
  "provenance": {
    "source_system": "Compras MX",
    "source_fetched_at": "2026-09-03T02:21:04.017Z",
    "last_seen_at": "2026-09-27T10:12:42.828Z",
    "first_seen_at": "2026-06-25T20:19:14.893Z",
    "detail_complete": true,
    "documents_complete": true,
    "content_changed_at": "2026-09-03T02:30:04.127Z"
  },
  "context": {
    "prices": [
      {
        "cucop_code": "35102-0004",
        "description": "CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS",
        "priced_items": 1065,
        "units": [
          {
            "n": 816,
            "max": 51681034.48,
            "min": 0.76,
            "p10": 3038,
            "p50": 134900,
            "p90": 2088447.44,
            "unidad": "SERVICIO"
          },
          {
            "n": 104,
            "max": 258997.42,
            "min": 31.2,
            "p10": 147.946,
            "p50": 4480.5,
            "p90": 18105,
            "unidad": "PIEZA"
          },
          {
            "n": 75,
            "max": 1015344,
            "min": 2900,
            "p10": 62400,
            "p50": 352000,
            "p90": 700901.2,
            "unidad": "LOTE"
          },
          {
            "n": 40,
            "max": 979880.85,
            "min": 32.76,
            "p10": 81.098,
            "p50": 178.98,
            "p90": 1954.806,
            "unidad": "METRO CUADRADO"
          },
          {
            "n": 22,
            "max": 6950,
            "min": 29.95,
            "p10": 53.988,
            "p50": 193.12,
            "p90": 1808.175,
            "unidad": "METRO"
          },
          {
            "n": 3,
            "max": 200.88,
            "min": 95.29,
            "p10": 106.92,
            "p50": 153.44,
            "p90": 191.392,
            "unidad": "MILILITRO"
          }
        ],
        "price_by_year": {
          "2023": {
            "n": 258,
            "p50": 27550.42
          },
          "2024": {
            "n": 209,
            "p50": 13665.99
          },
          "2025": {
            "n": 323,
            "p50": 4119.04
          },
          "2026": {
            "n": 275,
            "p50": 305341.12
          }
        },
        "refreshed_at": "2026-09-24T18:16:16.936Z"
      }
    ],
    "suppliers": [
      {
        "slug": "construcciones-beza",
        "name": "CONSTRUCCIONES BEZA SA DE CV",
        "total_contracts": 3,
        "total_awarded_amount": "592185.80",
        "median_amount": "113656.80",
        "distinct_buyers": 2,
        "first_contract_at": "2024-09-18T00:00:00.000Z",
        "last_contract_at": "2026-08-11T00:00:00.000Z",
        "with_this_buyer": {
          "contracts": 1,
          "amount": "82354.2"
        },
        "refreshed_at": "2026-09-16T00:56:30.797Z"
      }
    ],
    "buyer": {
      "slug": "capufe",
      "name": "CAMINOS Y PUENTES FEDERALES DE INGRESOS Y SERVICIOS CONEXOS",
      "total_procedures": 3791,
      "distinct_suppliers": 1167,
      "procedures_by_type": {
        "LICITACIÓN PÚBLICA": 2469,
        "ADJUDICACIÓN DIRECTA": 1126,
        "INVITACIÓN A CUANDO MENOS TRES PERSONAS": 190,
        "CONTRATO ESPECÍFICO DERIVADO DE ACUERDO MARCO": 6
      },
      "refreshed_at": "2026-09-27T10:00:02.081Z"
    }
  },
  "alternates": [],
  "similar": [
    {
      "numero_procedimiento": "la-09-j0u-009j0u995-n-11-2026",
      "nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO A INMUEBLES PARA CAPUFE",
      "dependencia": "CAMINOS Y PUENTES FEDERALES DE INGRESOS Y SERVICIOS CONEXOS",
      "siglas": "CAPUFE",
      "score": 0.13774216175079346,
      "anio_ejercicio": 2026,
      "estatus": "ADJUDICADO",
      "fecha_fallo": "2026-07-23T12:00:00.000Z",
      "fecha_publicacion": "2026-06-25T16:49:57.000Z",
      "ganador": "CONSORCIO INDUSTRIAL E INGENIERIA SA DE CV",
      "ganador_slug": "consorcio-industrial-e-ingenieria",
      "ganador_rfc_type": null,
      "ganadores": "1",
      "monto_mxn": "2307458.08"
    },
    {
      "numero_procedimiento": "la-09-j0u-009j0u012-n-12-2023",
      "nombre_procedimiento": "SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN",
      "dependencia": "CAPUFE",
      "siglas": "CAPUFE",
      "score": 0.1390257560626108,
      "anio_ejercicio": 2023,
      "estatus": "DESIERTO",
      "fecha_fallo": "2023-08-02T10:00:00.000Z",
      "fecha_publicacion": "2023-07-13T14:24:40.000Z",
      "ganador": null,
      "ganador_slug": null,
      "ganador_rfc_type": null,
      "ganadores": "0",
      "monto_mxn": null
    },
    {
      "numero_procedimiento": "la-09-j0u-009j0u016-n-28-2025",
      "nombre_procedimiento": "LA-N-28-2025 MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES OF. ADMIN. URC",
      "dependencia": "CAPUFE",
      "siglas": "CAPUFE",
      "score": 0.14547748240694147,
      "anio_ejercicio": 2025,
      "estatus": "ADJUDICADO",
      "fecha_fallo": "2025-09-03T12:00:00.000Z",
      "fecha_publicacion": "2025-08-14T11:05:45.000Z",
      "ganador": "SEVEN INGENIERIA Y SUPERVISION SA DE CV",
      "ganador_slug": "seven-ingenieria-y-supervision",
      "ganador_rfc_type": null,
      "ganadores": "1",
      "monto_mxn": "1158731.64"
    },
    {
      "numero_procedimiento": "la-09-j0u-009j0u017-n-14-2025",
      "nombre_procedimiento": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE INMUEBLES",
      "dependencia": "CAPUFE",
      "siglas": "CAPUFE",
      "score": 0.14789771152152198,
      "anio_ejercicio": 2025,
      "estatus": "ADJUDICADO PARCIAL",
      "fecha_fallo": "2025-05-27T12:00:00.000Z",
      "fecha_publicacion": "2025-04-29T16:58:15.000Z",
      "ganador": "CONSTRUCTORA CONVISA SA DE CV",
      "ganador_slug": "constructora-convisa",
      "ganador_rfc_type": null,
      "ganadores": "1",
      "monto_mxn": "7732536.46"
    },
    {
      "numero_procedimiento": "la-09-j0u-009j0u017-n-4-2024",
      "nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES",
      "dependencia": "CAPUFE",
      "siglas": "CAPUFE",
      "score": 0.1536095142364502,
      "anio_ejercicio": 2024,
      "estatus": "ADJUDICADO",
      "fecha_fallo": "2024-04-18T12:00:00.000Z",
      "fecha_publicacion": "2024-03-26T17:35:19.000Z",
      "ganador": "PROFESIONALES EN INFRAESTRUCTURAS OHTLI SA DE CV",
      "ganador_slug": "profesionales-en-infraestructuras-ohtli",
      "ganador_rfc_type": null,
      "ganadores": "1",
      "monto_mxn": "2391448.92"
    },
    {
      "numero_procedimiento": "la-09-j0u-009j0u027-n-2-2024",
      "nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO A INMUEBLES (CAMPAMENTOS) DE LA URC",
      "dependencia": "CAPUFE",
      "siglas": "CAPUFE",
      "score": 0.15799880027770996,
      "anio_ejercicio": 2024,
      "estatus": "ADJUDICADO",
      "fecha_fallo": "2024-04-04T16:00:00.000Z",
      "fecha_publicacion": "2024-03-12T12:41:07.000Z",
      "ganador": "PROYECTOS INTEGRALES MEXZER S DE RL DE CV",
      "ganador_slug": "proyectos-integrales-mexzer",
      "ganador_rfc_type": null,
      "ganadores": "1",
      "monto_mxn": "2169505.73"
    }
  ]
}