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numero_procedimiento: LA-06-G1H-006G1H001-N-29-2025
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO
dependencia: BANJERCITO
siglas: BANJERCITO
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2025-07-04T00:21:54.000Z"
fecha_fallo: "2025-08-13T17:00:00.000Z"
ganador: LUNZAM DE MEXICO SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 313664000
contrato_inicio: "2025-08-13T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2026-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T22:07:35.696Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/la-06-g1h-006g1h001-n-29-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# CONTRATACIÓN PLURIANUAL DEL SERVICIO MANTENIMIENTO A INMUEBLES

BANJERCITO publicó la licitación pública LA-06-G1H-006G1H001-N-29-2025 el 3 de julio de 2025 para contratación plurianual del servicio mantenimiento a inmuebles. La contratación corresponde a Ciudad de México. El fallo adjudicó 3 contratos a LUNZAM DE MEXICO SA DE CV, ADJA SA DE CV y DESARROLLADORES VIFAA SA DE CV por $313,664,000 el 13/08/2025. DESARROLLADORES VIFAA SA DE CV presentó la propuesta en participación conjunta con FUNTURE SA DE CV. Los contratos corren del 13/08/2025 al 31/12/2026. El expediente incluye 19 anexos y 6 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| LUNZAM DE MEXICO SA DE CV | $54,056,000.00 | $46,600,000.00 | $7,456,000.00 | C-2025-00088077 | 13/08/2025 – 31/12/2026 |  |
| ADJA SA DE CV | $117,276,000.00 | $101,100,000.00 | $16,176,000.00 | C-2025-00088073 | 13/08/2025 – 31/12/2026 |  |
| DESARROLLADORES VIFAA SA DE CV | $142,332,000.00 | $122,700,000.00 | $19,632,000.00 | C-2025-00088088 | 13/08/2025 – 31/12/2026 | FUNTURE SA DE CV |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE LICITACIONES, SUBDIRECCIÓN DE RECURSOS MATERIALES |
| Ramo | 06 - HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO |
| Expediente | E-2025-00058644 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 60 / 40 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | Los pagos serán realizados contra servicios devengados al término de la realización de los servicios relacionados en el anexo técnico, en moneda nacional y se harán todas las retenciones que por ley se tengan que efectuar al momento de aplicar el pago. |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | Sí |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | EN LA SALA DE JUNTAS DE LA DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES Y SERVICIOS DE BANJERCITO |

## Partidas adjudicadas (6)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | PARTIDA 1 CENTRO | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $46,600,000.00 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 5 SURORIENTE | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $42,800,000.00 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 6 SURESTE | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $58,300,000.00 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 2 OCCIDENTE | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $33,300,000.00 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 3 NORESTE | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $46,800,000.00 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 4 NOROESTE | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $42,600,000.00 | unidad no comparable |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- ADJA SA DE CV tiene 2 contratos registrados en el índice por $118,892,464 con 2 dependencias entre 2025 y 2026; 1 de ellos con BANJERCITO.
- DESARROLLADORES VIFAA SA DE CV tiene 13 contratos registrados en el índice por $247,832,836 con 2 dependencias entre 2023 y 2026; 6 de ellos con BANJERCITO.
- LUNZAM DE MEXICO SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $63,770,761 con 5 dependencias entre 2023 y 2026; 1 de ellos con BANJERCITO.
- BANCO NACIONAL DEL EJERCITO, FUERZA AEREA Y ARMADA, S.N.C. tiene 512 procedimientos en el índice con 347 proveedores distintos; 42% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 03/07/2025 |
| Junta de aclaraciones | 15/07/2025 |
| Apertura | 25/07/2025 |
| Fallo | 13/08/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 14/08/2025 |

## Anexos (19)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| LA_N_29_2025.pdf | Convocatoria | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| Dif JA MOB.pdf | Aviso de suspensión de junta de aclaraciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| AVISO.pdf | Aviso de suspensión de junta de aclaraciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| junta mob.pdf | Aviso de diferimiento de fecha y hora de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| ja_29_25 c.pdf | Aviso de diferimiento de fecha y hora de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| AP_N_29_2025.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| ADF_29_25.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| ADF 29.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| ADF_29_2025.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| atcnet.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| CONTRATO.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| junta mob.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| ja_29_25 c.pdf | Acta cierre junta de aclaraciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| LA_N_29_2025.docx | Convocatoria editable | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| AP_N_29_2025.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| ACT_AP_29.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| fa_29_25.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| fa_29_25.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |
| RAF_N_29_2025.pdf | Acta de reposición de fallo | application/pdf | 08/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fca1cd34e8164c7d9c09d444dfd9abba/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| CONTRAT PLURI DEL SERV MANTO PREV Y COR DE EQ BLIND Y DE SEG A LA  RED DE SUCURS | 2025 | BANJERCITO | ADJUDICADO PARCIAL | CATMA SAFE MEXICO SA DE CV | $5,254,800.00 | https://postor.com.mx/licitacion/la-06-g1h-006g1h001-n-66-2025 |
| CONTRAT PLURI DEL SERV MANTO PREV Y COR DE EQ BLIND Y DE SEG A LA  RED DE SUCURS | 2025 | BANJERCITO | ADJUDICADO | CATMA SAFE MEXICO SA DE CV | $6,867,200.00 | https://postor.com.mx/licitacion/la-06-g1h-006g1h001-n-92-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL A INSTALACIONES EN USO DE LA GUARDIA NACIONAL | 2025 | GUARDIANACIONAL | ADJUDICADO PARCIAL | GROSS ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIONES SA DE CV | $7,386,203.75 | https://postor.com.mx/licitacion/la-36-h00-036h00998-n-9-2025 |
| CONTRATACIÓN PLURIANUAL DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE | 2023 | BANJERCITO | ADJUDICADO | EDICIONES DEL HACEDOR S DE RL DE CV | $8,816,000.00 | https://postor.com.mx/licitacion/la-06-g1h-006g1h001-n-15-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL A INSTALACIONES EN USO DE LA GUARDIA NACIONAL | 2023 | GUARDIANACIONAL | ADJUDICADO PARCIAL | ZEMPOALTECA CONSTRUCCIONES SA DE CV | $6,246,960.41 | https://postor.com.mx/licitacion/la-36-h00-036h00998-n-122-2023 |
| CONT. PLU. DEL SERV. DE MANT. PREV./CORREC. A LOS EQ. NO CRÍTICOS DE INFR. | 2025 | BANJERCITO | CANCELADO |  |  | https://postor.com.mx/licitacion/la-06-g1h-006g1h001-n-61-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/la-06-g1h-006g1h001-n-29-2025
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/la-06-g1h-006g1h001-n-29-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/la-06-g1h-006g1h001-n-29-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/la-06-g1h-006g1h001-n-29-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/la-06-g1h-006g1h001-n-29-2025/partidas/1.md)
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