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numero_procedimiento: LA-04-K00-004K00001-N-24-2025
tipo: Licitación pública
estatus: ADJUDICADO PARCIAL
dependencia: INM
siglas: INM
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fecha_publicacion: "2025-03-24T23:29:14.000Z"
fecha_fallo: "2025-04-24T22:30:00.000Z"
ganador: GRUPO INMOBILIARIO VIL & CES SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 294334813.65
contrato_inicio: "2025-04-25T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T12:32:03.869Z"
canonical: "https://postor.com.mx/licitacion/la-04-k00-004k00001-n-24-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERVICIO DE CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO A INSTALACIONES Y EQUIPOS PROPIOS DE LAS OFICINAS DEL SECTOR CENTRAL Y DE LOS INMUEBLES DE ESTACIONES MIGRATORIAS, ESTANCIAS PROVISIONALES TIPO “A” Y “B”,…

La licitación pública LA-04-K00-004K00001-N-24-2025 fue publicada por INM el 24 de marzo de 2025 para servicio de conservación, mantenimiento preventivo y correctivo a instalaciones y equipos propios de las oficinas del sector central y de los inmuebles de estaciones migratorias, estancias provisionales tipo “a” y “b”,…. La contratación corresponde a Ciudad de México. El fallo adjudicó 6 contratos a GRUPO INMOBILIARIO VIL & CES SA DE CV, JM CONTROL Y PROCESOS INDUSTRIALES S DE RL, DISEÑO E INNOVACION TECNOLOGICA SUSTENTABLE S DE RL DE CV, GRUPO INMOBILIARIO GREEN LAND SA DE CV y COMERCIALIZADORA EN PRODUCTOS INDUSTRIALES PROMAQ SA DE CV por $294,334,814 el 24/04/2025. COMERCIALIZADORA EN PRODUCTOS INDUSTRIALES PROMAQ SA DE CV presentó la propuesta en participación conjunta con FUNTURE SA DE CV. Los contratos corren del 25/04/2025 al 31/12/2025. El expediente incluye 23 anexos y 6 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| GRUPO INMOBILIARIO VIL & CES SA DE CV | $54,000,000.00 | $46,551,724.14 | $7,448,275.86 | C-2025-00038303 | 25/04/2025 – 31/12/2025 |  |
| JM CONTROL Y PROCESOS INDUSTRIALES S DE RL | $55,000,000.00 | $47,413,793.10 | $7,586,206.90 | C-2025-00038306 | 25/04/2025 – 31/12/2025 |  |
| DISEÑO E INNOVACION TECNOLOGICA SUSTENTABLE S DE RL DE CV | $63,000,000.00 | $54,310,344.83 | $8,689,655.17 | C-2025-00038308 | 25/04/2025 – 31/12/2025 |  |
| GRUPO INMOBILIARIO GREEN LAND SA DE CV | $68,000,000.00 | $58,620,689.66 | $9,379,310.34 | C-2025-00038309 | 25/04/2025 – 31/12/2025 |  |
| GRUPO INMOBILIARIO VIL & CES SA DE CV | $34,063,722.20 | $29,365,277.76 | $4,698,444.44 | C-2025-00115023 | 04/08/2025 – 31/12/2025 |  |
| COMERCIALIZADORA EN PRODUCTOS INDUSTRIALES PROMAQ SA DE CV | $20,271,091.45 | $17,475,078.84 | $2,796,012.61 | C-2025-00115029 | 04/08/2025 – 31/12/2025 | FUNTURE SA DE CV |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE ADMINISTRACIÓN |
| Ramo | 04 - GOBERNACIÓN |
| Expediente | E-2025-00026004 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 60 / 40 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | DE MANERA MENSUAL |
| Contrato abierto | Sí |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | A TRAVÉS DEL SISTEMA COMPRANET |

## Partidas adjudicadas (6)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | PARTIDA 1 (SECTOR 1): AGUASCALIENTES, BAJA CALIFORNIA, BAJA CALIFORNIA SUR, CHIHUAHUA, DURANGO, SAN LUIS POTOSÍ, SINALOA, SONORA Y ZACATECAS | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $22,055,278.06 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 3 (SECTOR 3): CAMPECHE, ESTADO DE MÉXICO, MORELOS, OAXACA, PUEBLA, QUINTANA ROO, TLAXCALA, VERACRUZ   Y YUCATÁN. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $11,311,270.06 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 4 (SECTOR 4): CHIAPAS Y TABASCO | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $22,033,022.48 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 5 (SECTOR 5): OFICINA DE REPRESENTACIÓN CDMX Y SECTOR CENTRAL | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $22,809,509.19 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 1 (SECTOR 1): AGUASCALIENTES, BAJA CALIFORNIA, BAJA CALIFORNIA SUR, CHIHUAHUA, DURANGO, SAN LUIS POTOSÍ, SINALOA, SONORA Y ZACATECAS | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $22,055,278.06 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 4 (SECTOR 4): CHIAPAS Y TABASCO | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $17,475,078.84 | unidad no comparable |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- COMERCIALIZADORA EN PRODUCTOS INDUSTRIALES PROMAQ SA DE CV tiene 1 contrato registrados en el índice por $20,271,091 con 1 dependencia en 2025.
- DISEÑO E INNOVACION TECNOLOGICA SUSTENTABLE S DE RL DE CV tiene 2 contratos registrados en el índice por $193,000,000 con 1 dependencia entre 2025 y 2026; todos con INM.
- GRUPO INMOBILIARIO GREEN LAND SA DE CV tiene 4 contratos registrados en el índice por $79,318,947 con 2 dependencias entre 2024 y 2025; 1 de ellos con INM.
- GRUPO INMOBILIARIO VIL & CES SA DE CV tiene 3 contratos registrados en el índice por $144,063,722 con 1 dependencia entre 2025 y 2026; todos con INM.
- JM CONTROL Y PROCESOS INDUSTRIALES S DE RL tiene 12 contratos registrados en el índice por $60,033,697 con 3 dependencias entre 2024 y 2025; 1 de ellos con INM.
- INSTITUTO NACIONAL DE MIGRACION tiene 255 procedimientos en el índice con 110 proveedores distintos; 76% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 24/03/2025 |
| Junta de aclaraciones | 04/04/2025 |
| Apertura | 15/04/2025 |
| Fallo | 24/04/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 25/04/2025 |

## Anexos (23)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| CONVOCATORIA.docx | Convocatoria | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| ANEXO.PDF | Anexo técnico | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| modelo.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| ACTA.PDF | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| ACTA DE CIERRE.PDF | Acta cierre junta de aclaraciones | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| ACTA.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| AGAMEDES.pdf | Anexo del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| CMS.pdf | Anexos del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| DISEÑO.pdf | Anexos del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| GREEN.pdf | Anexo al acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| INFRAESTRUCTURA.pdf | Anexo del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| JM.pdf | Anexo del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| JUAN CARLOS.pdf | Anexo del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| LHR.pdf | Anexo del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| LOSSI.pdf | Anexo del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| MTL.pdf | Anexo del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| PRO-MAQ.pdf | Anexo del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| DISEÑO MTTO.pdf | Anexo del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| DISEÑO.pdf | Anexo del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| GRUPO INMOB.pdf | Anexo del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| GRUPO.pdf | Anexo del acta de apertura | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| FALLO.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |
| REPOSICION.pdf | Reposición de fallo 01-08-2025 | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/3a94841f6ef04ed3b265fadf7256cad6/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIO DE CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO A INSTALACIONES | 2026 | INM | ADJUDICADO | GRUPO INMOBILIARIO VIL & CES SA DE CV | $290,000,000.00 | https://postor.com.mx/licitacion/la-04-k00-004k00001-n-18-2026 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL | 2025 | BANCODELBIENESTAR | ADJUDICADO PARCIAL | OVA SERVICIOS Y MANTENIMIENTO S DE RL DE CV | $518,032,800.00 | https://postor.com.mx/licitacion/la-06-hjo-006hjo001-n-37-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO A BIENES MUEBLES E INMUEBLES... | 2024 | BANCODELBIENESTAR | ADJUDICADO PARCIAL | AVINCA SOCIEDAD PRESTADORA DE SERVICIOS SA DE CV | $7,849,054.35 | https://postor.com.mx/licitacion/la-06-hjo-006hjo001-n-15-2024 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO A BIENES MUEBLES E INMUEBLES E INSTALACIONES HIDROSANI | 2023 | BANCODELBIENESTAR | ADJUDICADO PARCIAL | PROVEEDURIA OBRAS Y MANTENIMIENTO SA DE CV | $2,771,391.92 | https://postor.com.mx/licitacion/la-06-hjo-006hjo001-n-25-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO A BIENES MUEBLES E INMUEBLES E INSTALACIONES HIDROSANI | 2023 | BANCODELBIENESTAR | ADJUDICADO PARCIAL | OVA SERVICIOS Y MANTENIMIENTO S DE RL DE CV | $55,680,000.00 | https://postor.com.mx/licitacion/la-06-hjo-006hjo001-n-30-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE INMUEBLES | 2024 | CIATEQ | ADJUDICADO | DEDICO ARQUITECTURA SA DE CV | $4,656,460.40 | https://postor.com.mx/licitacion/la-38-90y-03890y999-n-13-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado parcial](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado-parcial)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/licitacion/la-04-k00-004k00001-n-24-2025
- JSON: https://postor.com.mx/licitacion/la-04-k00-004k00001-n-24-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/licitacion/la-04-k00-004k00001-n-24-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/la-04-k00-004k00001-n-24-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/licitacion/la-04-k00-004k00001-n-24-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.