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numero_procedimiento: IO-51-GYN-051GYN017-N-55-2023
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: ISSSTE
siglas: ISSSTE
entidad_federativa: Quintana Roo
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: SERVICIOS RELACIONADOS CON LA OBRA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2023-10-09T22:33:29.000Z"
fecha_fallo: "2023-10-23T20:00:00.000Z"
ganador: ARBO REPRESENTACIONES SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 508694.8
contrato_inicio: "2023-10-24T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-11-15T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:13:40.573Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-55-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# IMPERMEABILIZACION AL INMUEBLE QUE OCUPA LA C.M.F. DE COZUMEL

La invitación a cuando menos tres personas IO-51-GYN-051GYN017-N-55-2023 fue publicada por ISSSTE el 9 de octubre de 2023 para impermeabilizacion al inmueble que ocupa la c.m.f. de cozumel. La contratación corresponde a Quintana Roo. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a ARBO REPRESENTACIONES SA DE CV por $508,695 el 23/10/2023. ARBO REPRESENTACIONES SA DE CV presentó la propuesta en participación conjunta con INGENIERIA Y SERVICIOS DEL CARIBE SA DE CV. El contrato C-2023-00140764 corre del 24/10/2023 al 15/11/2023. El expediente incluye 10 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ARBO REPRESENTACIONES SA DE CV | $508,694.80 | $438,530.00 | $70,164.80 | C-2023-00140764 | 24/10/2023 – 15/11/2023 | INGENIERIA Y SERVICIOS DEL CARIBE SA DE CV |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE RECURSOS MATERIALES Y OBRAS EN QUINTANA ROO |
| Ramo | 51 - INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO |
| Expediente | E-2023-00095883 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 60 / 40 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 30 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | A TRAVES DE COMPRANET |
| Sitio de los trabajos | DIRECCIÓN.   15A NORTE 320 DE COZUMEL EN QUINTANA ROO.., MUNICIPIO COZUMEL, COZUMEL, QUINTANA ROO. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SUMINISTRO  COLOCACION  Y  APLICACIÓN  DE  SISTEMA  IMPERMEABLE  PREFABRICADO  EN  LOSA  DE  AZOTEA; ELABORADO  CON  ASFALTO MODIFICADO  APP  DE  4.00  MM  DE  ESPESOR,  EN  CASO  DE  REQUERIR  REFORZADO INTERNAMENTE   CON   UNA   MEMBRANA   DE   REFUERZO   DE   POLIÉSTER   180   GR/M2,ACABADO   APARENTE   CON GRAVILLA A BASE DE REOLITA PIGMENTADA Y ESMALTADA A FUEGO CON RESINA SILICÓN COLOR TERRACOTA, FLEXIBILIDAD  A  BAJA  TEMPERATURA  DE -10°C  Y ESTABILIDAD  A TEMPERATURAS  ELEVADAS MAYORES  A 135°C, RESISTENCIA  A  LA  TENSIÓN  LONGITUDINAL  DE  400  N  Y  300  N  A  LA  TENSIÓN  TRANSVERSAL,  RESISTENCIA  AL INTEMPERISMO ACELERADO  DE 3650  HORAS. SE DEBE CONSIDERAR PARA ESTE TRABAJO LA PREPARACIÓN DE LA  SUPERFICIE,  IMPRIMACIÓN  CON  UN  COMPUESTO  ASFÁLTICO  DE  BAJA  VISCOSIDAD  SIN  DILUIR,  RESANE  DE FISURAS  CON  CEMENTO  ASFÁLTICO  LIBRE  DE  ASBESTOS,  APLICACIÓN  DE  MANTO  PREFABRICADO  ADHERIDO POR TERMO  FUSIÓN,  REFUERZO  DE PUNTOS CRÍTICOS CON MANTO PREFABRICADO  TIPO LISO,  DETALLADO EN BAJADAS  PLUVIALES,  CHAFLANES,  TUBERÍAS;  EL  ACABADO  DE  LA  SUPERFICIE  DEBERÁ  SER  HOMOGÉNEA  SIN PRESENTAR   ESPEJOS   DE   ASFALTO,   MATERIALES,   SUMINISTRO   DE   MATERIALES   HASTA   EL   LUGAR   DE   SU UTILIZACIÓN,   TRASLAPES   MÍNIMOS   DE   10   CM,   EQUIPO   Y   GAS   BUTANO,   MANO   DE   OBRA   ESPECIALIZADA, ACARREOS   DENTRO   Y   FUERA   DE   OBRA,   INCLUYE:   DESPRENDIMIENTO   Y   RETIRO   DE   IMPERMEABILIZANTE EXISTENTE A CUALQUIER NIVEL, ACARREADO AL SITIO INDICADO  POR EL  PERSONAL DEL  INSTITUTO, DESALOJO Y  ACARREO  FUERA  DE  LA  OBRA  A  TIRO  AUTORIZADO  HASTA  10  KILOMETROS  SUBSECUENTES,  PAGO  ANTE  LA INSTITUCION   DE   ACOPIO   ,   LIMPIEZA   DEL   ÁREA   DE   TRABAJO.   SE   DEBERÁ   ENTREGAR   UNA   GARANTÍA  POR ESCRITO  DE 10  AÑOS O  SUPERIOR POR PARTE DEL  FABRICANTE EN MATERIAL Y MANO DE OBRA Y TODOS LOS MATERIALES,  MANO  DE  OBRA,  EQUIPOS,  HERRAMIENTAS  DE  TRABAJOS  Y  TODO  LO  NECESARIOS  PARA  LA CORRECTA | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- ARBO REPRESENTACIONES SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $4,830,081 con 1 dependencia entre 2023 y 2024; todos con ISSSTE.
- INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO tiene 18,361 procedimientos en el índice con 6,321 proveedores distintos; 80% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 09/10/2023 |
| Junta de aclaraciones | 13/10/2023 |
| Apertura | 20/10/2023 |
| Fallo | 23/10/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 24/10/2023 |

## Anexos (10)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| CONVOCATORIA IMPERMEABILIZACION CMF COZUMEL.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2905c09df3cf4fa9b5bc0c1e8b106455/procedimiento |
| ANEXO TECNICO.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2905c09df3cf4fa9b5bc0c1e8b106455/procedimiento |
| MODELO DEL CONTRATO.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2905c09df3cf4fa9b5bc0c1e8b106455/procedimiento |
| ANEXO.- PROPUESTA TECNICA.xlsx | Propuesta tecnica | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2905c09df3cf4fa9b5bc0c1e8b106455/procedimiento |
| ANEXOS IMPERMEABILIZACION CMF  COZUMEL.docx | Anexos a la convocatoria | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2905c09df3cf4fa9b5bc0c1e8b106455/procedimiento |
| ANEXO.- PROPUESTA ECONOMICA.xlsx | Propuesta economica | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2905c09df3cf4fa9b5bc0c1e8b106455/procedimiento |
| PROGRAMA DE EJECUCIÿN.xlsx | Programa de ejecucion | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2905c09df3cf4fa9b5bc0c1e8b106455/procedimiento |
| ACLARACIONES IMPER CMF COZUMEL.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2905c09df3cf4fa9b5bc0c1e8b106455/procedimiento |
| ACTA DE APERTURA IMPER CMF COZUMEL.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2905c09df3cf4fa9b5bc0c1e8b106455/procedimiento |
| ACTA DE FALLO IMPER COZUMEL.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2905c09df3cf4fa9b5bc0c1e8b106455/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN PARA EL HOSPITAL GENERAL | 2023 | ISSSTE | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-51-gyn-051gyn893-n-20-2023 |
| TRABAJOS DE IMPERMEABILIZACION A LA EBDI 091 DEL ISSSTE EN QUINTANA ROO | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | GUADALUPE HADAD ESTEFANO | $735,624.24 | https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-40-2023 |
| SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN | 2025 | ISSSTE | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-51-gyn-051gyn895-n-11-2025 |
| SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN | 2025 | ISSSTE | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-51-gyn-051gyn895-n-7-2025 |
| TRABAJOS DE IMPERMEABILIZACION AL INMUEBLE QUE OCUPA LA CLÍNICA CHETUMAL | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | INGENIERIA Y SERVICIOS DEL CARIBE SA DE CV | $3,615,775.92 | https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-42-2023 |
| SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN | 2026 | BIRMEX | ADJUDICADO | METHIAL AICO SA DE CV | $4,714,381.01 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-12-nef-012nef001-n-214-2026 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-55-2023
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-55-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-55-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-55-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-55-2023/partidas/1.md)
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