--- numero_procedimiento: IO-51-GYN-051GYN017-N-41-2023 tipo: Invitación a cuando menos tres personas estatus: ADJUDICADO dependencia: ISSSTE siglas: ISSSTE entidad_federativa: Quintana Roo ejercicio: 2023 tipo_contratacion: SERVICIOS RELACIONADOS CON LA OBRA caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 43 fecha_publicacion: "2023-07-13T21:34:55.000Z" fecha_fallo: "2023-08-01T00:00:00.000Z" ganador: GUADALUPE HADAD ESTEFANO monto_adjudicado_mxn: 1918856.84 contrato_inicio: "2023-08-17T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2023-11-15T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-05T04:53:04.672Z" canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-41-2023" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN AL INMUEBLE QUE OCUPA LA E.B.D.I. 091 ISSSTE publicó la invitación a cuando menos tres personas IO-51-GYN-051GYN017-N-41-2023 el 13 de julio de 2023 para trabajos de mantenimiento y conservación al inmueble que ocupa la e.b.d.i. 091. La contratación corresponde a Quintana Roo. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a GUADALUPE HADAD ESTEFANO por $1,918,857 el 31/07/2023. GUADALUPE HADAD ESTEFANO presentó la propuesta en participación conjunta con INGENIERIA Y SERVICIOS DEL CARIBE SA DE CV. El contrato C-2023-00149937 corre del 17/08/2023 al 15/11/2023. El expediente incluye 9 anexos y 6 partidas. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | GUADALUPE HADAD ESTEFANO | $1,918,856.84 | $1,776,719.30 | $142,137.54 | C-2023-00149937 | 17/08/2023 – 15/11/2023 | INGENIERIA Y SERVICIOS DEL CARIBE SA DE CV | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE RECURSOS MATERIALES Y OBRAS EN QUINTANA ROO | | Ramo | 51 - INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO | | Expediente | E-2023-00060957 | | Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS | | Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. | | Forma de participación | MIXTA | | Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES | | Puntos técnicos / económicos | 60 / 40 | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | Sí | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO | | Plazo de ejecución (días) | 60 | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | | Lugar de apertura | A TRAVES DE COMPRANET. | | Sitio de los trabajos | Av. José Ma. Morelos, con Cristóbal colon, Chetumal, Q. Roo. | ## Partidas adjudicadas (6) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | APLICACIÓN DE SELLADOR RETARDANTE AL FUEGO EN PLAFONES,INCLUYE MATERIALES, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTAS | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | RETIRADO DE GABINETES DE ILUMINARIAS EXISTENTES E INSTALACION DE LAMPARAS LEDS DE 18 WATSS DE EMPOTRAR. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | DEMOLICION DE CALCRETO EXISTENTE Y APLICACIÓN DE CALCRETO NUEVO. INCLUYE LEVANTAMIENTO DE MATERIAL DE DESECHO, PREPARACION DE LA SUPERFICIE, SOPLETEADO, SELLADO, ACARREOS, ELEVACIONES DE MATERIALES, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTAS. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | DEMOLICION DE PISO CERAMICA EXISTENTE INCLUYE RETIRO DEL MATERIAL PRODUCTO DE LA DEMOLICIÓN FUERA DEL ÁREA DE TRABAJO,SUMINISTRO Y COLOCACION DE PISO LOSETA DE 40 X 40 INCLUYE: MATERIALES, HERRAMIENTAS Y MANO DE OBRA | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA VINILICA CALIDAD "A"EN FALSO PLAFON DE TABLAROCA . INCLUYE: PREPARACION DE LA SUPERFICIE, 2 MANOS DE PINTURA, UNA DE SELLADOR, ANDAMIOS, MATERIALES, MANO DE OBRAS Y HERRAMIENTAS. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | | 0 | CERRAMIENTO CON TABLARROCA DE 1.20 X 30CM | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | ## Contexto - INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO tiene 18,361 procedimientos en el índice con 6,321 proveedores distintos; 80% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 13/07/2023 | | Junta de aclaraciones | 21/07/2023 | | Apertura | 28/07/2023 | | Fallo | 31/07/2023 | | Inicio estimado del contrato | 01/08/2023 | ## Anexos (9) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | CONVOCATORIA MANTENIMIENTO Y OBRA EBDI 091.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/402d782a88f645e382dab0bfe6be58e2/procedimiento | | DIFERIMIENTO MANTO EBDI.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/402d782a88f645e382dab0bfe6be58e2/procedimiento | | ANEXO TÿCNICO..pdf | Anexo técnico | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/402d782a88f645e382dab0bfe6be58e2/procedimiento | | ANEXOS MANT EBDI.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/402d782a88f645e382dab0bfe6be58e2/procedimiento | | ANEXOS MANT EBDI.docx | Anexos 1, 2 ,3 y 4 y prog. de ejecución | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/402d782a88f645e382dab0bfe6be58e2/procedimiento | | ANEXO 3 - PROPUESTA ECONOMICA.xlsx | Anexo 3 - propuesta economica | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/402d782a88f645e382dab0bfe6be58e2/procedimiento | | ACTA DE ACLARACIONES MANTENIMIENTO EBDI.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/402d782a88f645e382dab0bfe6be58e2/procedimiento | | ACTA DE APERTURA.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/402d782a88f645e382dab0bfe6be58e2/procedimiento | | ACTA DE FALLO MANTO EBDI.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/402d782a88f645e382dab0bfe6be58e2/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS ADMINI | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO PARCIAL | DANIEL MONTES ANGELES | $147,494.00 | https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn061-n-6-2023 | | MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLIC | 2023 | SSN | DESIERTO | | | https://postor.com.mx/invitacion/ia-77-014-918032996-n-45-2023 | | INVITACION A CUANDO MENOS TRES CONSERVACION HGZ 35 | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | GRUPO TECNOLOGIA MECANICA INDUSTRIAL LEAL & DIAZ SA DE CV | $2,934,852.08 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr062-n-1-2023 | | TRABAJOS DE IMPERMEABILIZACION A LA EBDI 091 DEL ISSSTE EN QUINTANA ROO | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | GUADALUPE HADAD ESTEFANO | $735,624.24 | https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-40-2023 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO A LAS AULAS DE COCINA | 2024 | ICATVER | ADJUDICADO | ROXANA RANGEL DELFIN | $799,542.76 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-89-y57-930093894-n-7-2024 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE OCUPADO POR LA DIRECCIÓN G | 2025 | AEFCM | ADJUDICADO | PROYECTOS, CONSTRUCCION Y SUMINISTRO SIAP SA DE CV | $2,777,177.00 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-25-c00-025c00001-n-126-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo) - [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-41-2023 - JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-41-2023.json - OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-41-2023.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-41-2023/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-41-2023/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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