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numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR984-N-50-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2025-10-14T16:43:16.000Z"
fecha_fallo: "2025-11-04T22:00:00.000Z"
ganador: XIMEM CONSTRUCCIONES S DE RL DE CV
monto_adjudicado_mxn: 6176488.41
contrato_inicio: "2025-11-07T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-21T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-03T16:15:04.040Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-50-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# DIRECCIÓN GENERAL

La invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR984-N-50-2025 fue publicada por INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL el 14 de octubre de 2025 para dirección general. La contratación corresponde a Ciudad de México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a XIMEM CONSTRUCCIONES S DE RL DE CV por $6,176,488 el 04/11/2025. El contrato C-2025-00122096 corre del 07/11/2025 al 21/12/2025. El expediente incluye 58 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| XIMEM CONSTRUCCIONES S DE RL DE CV | $6,176,488.41 | $5,324,558.97 | $851,929.44 | C-2025-00122096 | 07/11/2025 – 21/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00095096 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 45 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DE LA DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES, SITA EN COZUMEL NO. 43, COLONIA ROMA NORTE, DEMARCACIÓN TERRITORIAL CUAUHTÉMOC, C.P, 06700, CDMX. |
| Sitio de los trabajos | av. paseo de la reforma no. 476 |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS DE MANTENIMIENTO, CONSERVACIÓN Y ADECUACIONES DE OBRA CIVIL EN OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA DIRECCIÓN GENERAL, EN EL SEGUNDO PISO DEL INMUEBLE UBICADO EN AV. PASEO DE LA REFORMA NO. 476, COLONIA JUÁREZ, DEMARCACIÓN TERRITORIAL CUAUHTÉMOC, C. P. 06600, CIUDAD DE MÉXICO. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- XIMEM CONSTRUCCIONES S DE RL DE CV tiene 11 contratos registrados en el índice por $47,451,218 con 2 dependencias entre 2023 y 2025; 3 de ellos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 14/10/2025 |
| Junta de aclaraciones | 17/10/2025 |
| Apertura | 24/10/2025 |
| Fallo | 04/11/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 07/11/2025 |

## Anexos (58)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| INV N50.pdf | Invitación | application/pdf | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| NOTA 674.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| NOTA 680.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Convo DG.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| MOD CONTR.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| CATCON N50.xlsx | Catalogo de conceptos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| TR N50.pdf | Términos de referencia | application/pdf | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| CROQUIS N50.pdf | Croquis n50 | application/pdf | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| ANEXO GAR CUMP.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Ajus Cost OPU.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 1.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 10.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 11.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 12.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 13.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 14.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 15.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 16.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 17.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 18.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 19.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 2.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 20.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 21.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 22.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 23.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 24.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 25.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 26.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 3.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 3B.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 3a.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 4.xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 5.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 6.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 7.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 8.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Anexo 9.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Doc 1.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Doc 2.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Doc 3.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Doc 4.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Doc 5.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Doc 6.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Doc 7.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Doc 8.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Doc 9.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Enc Transp.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Formato 40B.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Formato A .xls | Documentos y anexos | application/vnd.ms-excel | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| GAR DE VIC OCUL.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| MOD CONTR.pdf | Documentos y anexos | application/pdf | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Medidas de Seg.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| Nota Inf OPU.doc | Documentos y anexos | application/msword | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| RAZ FINAN.pdf | Documentos y anexos | application/pdf | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| JA N50.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| AP N50.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |
| acta_de_fallo-firmada.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/08385b811a464f98ab57182afaa1abaa/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| REFORMA NO. 476, COLONIA JUÁREZ, DEMARCACIÓN TERRITORIAL CUAUHTÉMOC, C.P. 06600, | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | SOLUCIONES PROFESIONALES SPIRA SA DE CV | $15,836,415.93 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-3-2025 |
| CENTRO VIRTUAL | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | XIMEM CONSTRUCCIONES S DE RL DE CV | $3,863,615.90 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-49-2025 |
| TRABAJOS DE CONSERVACIÓN, OPTIMIZACIÓN DE ESPACIOS Y OBRA CIVIL, EN REFORMA 476. | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | CONTROL CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO RM SA DE CV | $16,989,017.86 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-17-2023 |
| TRABAJOS DE CONSERVACIÓN, OPTIMIZACIÓN DE ESPACIOS Y OBRA CIVIL, EN ÁREAS ADMINI | 2023 | IMSS | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-7-2023 |
| UIPECI, DOE Y UDH | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | URBANIKONSTRUCCIONES GRAYCOLORS SA DE CV | $34,436,071.99 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-39-2025 |
| HAMBURGO 289 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | PRESIG SA DE CV | $11,743,082.76 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-31-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-50-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-50-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-50-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-50-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-50-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.