---
numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR984-N-31-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2025-09-10T04:21:53.000Z"
fecha_fallo: "2025-10-06T23:30:00.000Z"
ganador: PRESIG SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 11743082.76
contrato_inicio: "2025-10-08T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-21T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-03T05:45:03.807Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-31-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# HAMBURGO 289

INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL publicó la invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR984-N-31-2025 el 9 de septiembre de 2025 para hamburgo 289. La contratación corresponde a Ciudad de México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a PRESIG SA DE CV por $11,743,083 el 06/10/2025. El contrato C-2025-00106316 corre del 08/10/2025 al 21/12/2025. El expediente incluye 57 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PRESIG SA DE CV | $11,743,082.76 | $10,123,347.21 | $1,619,735.55 | C-2025-00106316 | 08/10/2025 – 21/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00086652 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 75 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DE LA DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES, SITA EN COZUMEL NO. 43, PISO 8, COLONIA ROMA NORTE, DEMARCACIÓN TERRITORIAL CUAUHTÉMOC, C.P. 06700, CDMX. |
| Sitio de los trabajos | Hamburgo No. 289, Col. Juárez, Demarcación territorial Cuauhtémoc, Ciudad de México. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN EN HAMBURGO NO. 289, COL. JUÁREZ, DEMARCACIÓN TERRITORIAL CUAUHTÉMOC, CDMX. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- PRESIG SA DE CV tiene 4 contratos registrados en el índice por $48,087,070 con 3 dependencias entre 2023 y 2026; 1 de ellos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 09/09/2025 |
| Junta de aclaraciones | 17/09/2025 |
| Apertura | 24/09/2025 |
| Fallo | 06/10/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 08/10/2025 |

## Anexos (57)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| INVIT N31.pdf | Invitación | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| NOTA 560.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Convo N31.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| MOD CONTR.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| CAT CON N31.xlsx | Catalogo de conceptos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| TR N31.pdf | Términos de referencia | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| ANEXO GAR CUMP.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Ajus Cost OPU.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 1.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 10.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 11.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 12.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 13.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 14.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 15.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 16.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 17.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 18.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 19.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 2.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 20.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 21.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 22.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 23.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 24.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 25.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 26.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 3.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 3B.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 3a.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 4.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 5.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 6.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 7.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 8.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Anexo 9.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Doc 1.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Doc 2.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Doc 3.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Doc 4.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Doc 5.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Doc 6.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Doc 7.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Doc 8.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Doc 9.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Enc Transp.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Formato 40B.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Formato A .xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| GAR DE VIC OCUL.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| MOD CONTR.pdf | Anexos y documentos | application/pdf | 02/09/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Medidas de Seg.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| Nota Inf OPU.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| RAZ FINAN.pdf | Anexos y documentos | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| CROQUIS N31.pdf | Croquis | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| JA N31.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| AP N31.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |
| AF N31.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b8a151bbcdd44e7b96da471a06ecb2c0/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| REFORMA NO. 476, COLONIA JUÁREZ, DEMARCACIÓN TERRITORIAL CUAUHTÉMOC, C.P. 06600, | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | SOLUCIONES PROFESIONALES SPIRA SA DE CV | $15,836,415.93 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-3-2025 |
| TRABAJOS DE CONSERVACIÓN EN EL INMUEBLE UBICADO EN HERIBERTO FRÍAS NO. 241 | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | MARIA ARACELI VARGAS ZARCO | $1,265,793.58 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-18-2023 |
| COZUMEL NO. 43, HAMBURGO 18 Y  VOLUNTARIADO UBICADO DENTRO DEL CENTRO MÉDICO | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | SOLUCIONES PROFESIONALES SPIRA SA DE CV | $3,708,230.03 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-19-2023 |
| DIRECCIÓN GENERAL | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | XIMEM CONSTRUCCIONES S DE RL DE CV | $6,176,488.41 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-50-2025 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN OFICINAS RESIDENCIAS MEDICAS HGZ 1 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | SAMUEL GERARDO GARCIA LUNA | $1,739,945.40 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-14-2025 |
| TRABAJOS DE CONSERVACIÓN EN EL EDIFICIO 1 DEL CONJUNTO COLONIA. | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GAEN SA DE CV | $2,298,796.01 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-23-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-31-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-31-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-31-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-31-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-31-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.