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numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR984-N-30-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2025-09-10T03:39:01.000Z"
fecha_fallo: "2025-10-03T00:00:00.000Z"
ganador: DISEÑOS Y REALIZACION SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 6173171.41
contrato_inicio: "2025-10-06T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-19T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-03T05:45:03.807Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-30-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# VILLALONGÍN 117

La invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR984-N-30-2025 fue publicada por INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL el 9 de septiembre de 2025 para villalongín 117. La contratación corresponde a Ciudad de México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a DISEÑOS Y REALIZACION SA DE CV por $6,173,171 el 02/10/2025. El contrato C-2025-00110885 corre del 06/10/2025 al 19/12/2025. El expediente incluye 57 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| DISEÑOS Y REALIZACION SA DE CV | $6,173,171.41 | $5,321,699.49 | $851,471.92 | C-2025-00110885 | 06/10/2025 – 19/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00085490 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 75 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DE LA DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES, SITA EN COZUMEL NO. 43, PISO 8, COLONIA ROMA NORTE, DEMARCACIÓN TERRITORIAL CUAUHTÉMOC, C.P. 06700, CDMX. |
| Sitio de los trabajos | •	Calzada Manuel Villalongín No. 117, Col. Cuauhtémoc, Demarcación territorial Cuauhtémoc, C.P.06500. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS DE CONSERVACIÓN, REORDENAMIENTO Y OPTIMIZACIÓN DE ESPACIOS ADMINISTRATIVOS PARA COMISIÓN NACIONAL MIXTA, COORDINACIÓN TÉCNICA DE COMPETITIVIDAD INSTITUCIONAL Y LA DPES UBICADOS EN EL INMUEBLE DE VILLALONGÍN 117. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- DISEÑOS Y REALIZACION SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $44,610,327 con 5 dependencias entre 2024 y 2025; 2 de ellos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 09/09/2025 |
| Junta de aclaraciones | 17/09/2025 |
| Apertura | 24/09/2025 |
| Fallo | 02/10/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 06/10/2025 |

## Anexos (57)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| INVIT N30.pdf | Invitación | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| NOTA 562.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Convo N30.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| MOD CONTR.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| CROQUIS VILL.pdf | Croquis | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| CATCON N30.xlsx | Catalogo de conceptos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| TR 30.pdf | Términos de referencia | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| ANEXO GAR CUMP.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Ajus Cost OPU.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 1.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 10.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 11.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 12.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 13.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 14.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 15.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 16.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 17.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 18.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 19.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 2.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 20.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 21.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 22.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 23.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 24.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 25.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 26.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 3.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 3B.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 3a.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 4.xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 5.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 6.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 7.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 8.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Anexo 9.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Doc 1.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Doc 2.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Doc 3.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Doc 4.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Doc 5.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Doc 6.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Doc 7.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Doc 8.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Doc 9.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Enc Transp.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Formato 40B.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Formato A .xls | Anexos y documentos | application/vnd.ms-excel | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| GAR DE VIC OCUL.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| MOD CONTR.pdf | Anexos y documentos | application/pdf | 02/09/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Medidas de Seg.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| Nota Inf OPU.doc | Anexos y documentos | application/msword | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| RAZ FINAN.pdf | Anexos y documentos | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| JA N30.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| AP N30.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |
| AD N30.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b3b6068bb4034b70847288b9c1f8a6d7/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| UIPECI, DOE Y UDH | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | URBANIKONSTRUCCIONES GRAYCOLORS SA DE CV | $34,436,071.99 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-39-2025 |
| TRABAJOS DE CONSERVACIÓN, REORDENAMIENTO Y OPTIMIZACIÓN | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | ELECTROMECANICA E INGENIERIA AL DETALLE ADN SA DE CV | $17,945,387.32 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-28-2024 |
| TRABAJOS DE REMODELACIÓN Y MANTENIMIENTO PARA DIVERSAS AREAS, OFICINAS DELEGACIO | 2024 | IMSS | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr972-n-18-2024 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACION AULAS, OFICINAS  RESIDENCIAS MEDICAS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | VARCA DISEÑO Y CONSTRUCCION S DE RL DE CV | $2,413,938.12 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-12-2025 |
| MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN A OFICINAS TÉCNICO ADMINISTRATIVAS DE LA OOAD ZAC | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | GRUPO INMOBILIARIO SUSTAIN SA DE CV | $46,396,768.65 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-25-2025 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN OFICINAS RESIDENCIAS MEDICAS HGZ 1 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | SAMUEL GERARDO GARCIA LUNA | $1,739,945.40 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-14-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-30-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-30-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-30-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-30-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-30-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.