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numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR984-N-18-2023
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2023-09-21T00:45:34.000Z"
fecha_fallo: "2023-10-23T19:00:00.000Z"
ganador: MARIA ARACELI VARGAS ZARCO
monto_adjudicado_mxn: 1265793.58
contrato_inicio: "2023-10-27T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-11-25T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:08:30.061Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-18-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# TRABAJOS DE CONSERVACIÓN EN EL INMUEBLE UBICADO EN HERIBERTO FRÍAS NO. 241, DEPENDIENTE DE LA DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES

La invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR984-N-18-2023 fue publicada por IMSS el 20 de septiembre de 2023 para trabajos de conservación en el inmueble ubicado en heriberto frías no. 241, dependiente de la división de inmuebles centrales. La contratación corresponde a Ciudad de México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a MARIA ARACELI VARGAS ZARCO por $1,265,794 el 23/10/2023. El contrato C-2023-00132684 corre del 27/10/2023 al 25/11/2023. El expediente incluye 29 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MARIA ARACELI VARGAS ZARCO | $1,265,793.58 | $1,091,201.37 | $174,592.21 | C-2023-00132684 | 27/10/2023 – 25/11/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIVISION DE INMUEBLES CENTRALES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2023-00086293 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 30 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DE LA DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES, UBICADA EN LA CALLE DE COZUMEL NO. 43, PISO 8, COLONIA ROMA NORTE, ALCALDÍA CUAUHTÉMOC, C. P. 06700, CIUDAD DE MÉXICO. |
| Sitio de los trabajos | Calle Heriberto Frías no. 241 Col. Narvarte Del. Benito Juárez C.P.03020, CDMX. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS DE CONSERVACIÓN EN EL INMUEBLE UBICADO EN HERIBERTO FRÍAS NO. 241, DEPENDIENTE DE LA DIVISIÓN DE INMUEBLES CENTRALES | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 20/09/2023 |
| Junta de aclaraciones | 26/09/2023 |
| Apertura | 03/10/2023 |
| Fallo | 23/10/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 27/10/2023 |

## Anexos (29)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| OFICIO 12133-INV. N18-HERIBERTO-MAYELA.pdf | Invitación | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| OFICIO 12134-INV. N18-HERIBERTO-ARACELI.pdf | Invitación | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| OFICIO 12135-INV. N-18-HERIBERTO-SILVIA.pdf | Invitación | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| ANEXO FIANZA DE GARANTIA DE CUMPLIMIENTO.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| ANEXO FIANZA DE VICIOS OCULTOS.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Anexo Medidas de Seguridad e Higiene en la Obra OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Anexo Procedimiento de Ajuste de Costos OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| CATÁLOGO TRABAJOS HERIBERTO FRÍAS 2023.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Compar razones finan.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Doc 1 Dom. para notificaciones.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Doc 2 Supuestos Arts 51 y 78 .doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Doc 3 ART 51 SEG PARR. FRACCION VII.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Doc 4 Identificacion.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Doc 5 Facultades Comprometer.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Doc 6 Declaración de Integridad.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Doc 7 Seguridad Social.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Doc 8 INFONAVIT.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Doc 9 obligaciones fiscales SAT.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| ESCRITO ENTREGA DE PROPOSICIÿN.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Encuesta Transparencia.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Formato 40B Manif cuotas IMMS OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Formato A de Preg. Junta Aclar..doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| Nota InformativaOPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| convocatoria IR Heriberto Frias 2023.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| modelo de contrato p.u. 2023.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| modelo de contrato.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| ACTA DE LA PRIMERA JUNTA DE ACLARACIONES N-18-2023.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| ACTA DE LA PRESENTACIÿN Y APERTURA DE PROPOSICIONES N-18-2023.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |
| FALLO N18.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 07/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe4b93062794de694abe4e5d827c4fb/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO EN EL INMUEBLE DE REFORMA 476 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | SOLUCIONES PROFESIONALES SPIRA SA DE CV | $5,972,963.98 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-29-2024 |
| TRABAJOS DE CONSERVACIÓN, REORDENAMIENTO Y OPTIMIZACIÓN | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | ELECTROMECANICA E INGENIERIA AL DETALLE ADN SA DE CV | $17,945,387.32 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-28-2024 |
| MANTENIMIENTO A INMUEBLE QUE OCUPA LA U.M.F. NO. 16, RELATIVO A LOS TRABAJOS DE | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | GRUPO TEC: TEXTURIZADOS Y CONSTRUCCION SA DE CV | $2,334,135.30 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-2-2023 |
| TRABAJOS DE REMODELACIÓN Y MANTENIMIENTO PARA DIVERSAS AREAS, OFICINAS DELEGACIO | 2024 | IMSS | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr972-n-18-2024 |
| MANTENIMIENTO Y ADECUACION EN LOS CENTROS DE SEGURIDAD SOCIAL | 2023 | IMSS | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-24-2023 |
| TRABAJOS DE CONSERVACIÓN, OPTIMIZACIÓN DE ESPACIOS Y OBRA CIVIL, EN REFORMA 476. | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | CONTROL CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO RM SA DE CV | $16,989,017.86 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-17-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-18-2023
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-18-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-18-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-18-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-18-2023/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.