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numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR982-N-45-2024
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Guerrero
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2024-11-19T03:19:20.000Z"
fecha_fallo: "2024-11-28T19:00:00.000Z"
ganador: CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA KEYKASA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 5364675.28
contrato_inicio: "2024-11-29T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-12-13T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T07:46:27.272Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-45-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO AL INMUEBLE QUE OCUPA EL HGR NO 1 VG

INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL publicó la invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR982-N-45-2024 el 18 de noviembre de 2024 para mantenimiento preventivo y correctivo al inmueble que ocupa el hgr no 1 vg. La contratación corresponde a Guerrero. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA KEYKASA SA DE CV por $5,364,675 el 28/11/2024. El contrato C-2024-00144994 corre del 29/11/2024 al 13/12/2024. El expediente incluye 38 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA KEYKASA SA DE CV | $5,364,675.28 | $4,624,720.07 | $739,955.21 | C-2024-00144994 | 29/11/2024 – 13/12/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE CONSERVACION Y SERVICIOS GENERALES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2024-00108706 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 14 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | EN LA SALA DE REUNIONES DEL DEPARTAMENTO DE CONSERVACION Y SERVICIOS GENERALES, EN AV. CUAUHTEMOC NO. 95 COL. CENTRO ACAPULCO, GUERRERO. C.P. 39300 |
| Sitio de los trabajos | H.G.R. NO. 1 "VICENTE GUERRERO", AVENIDA RUIZ CORTINES S/N, COLONIA ALTA PROGRESO,C.P.39610, ACAPULCO DE JUAREZ. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO AL INMUEBLE QUE OCUPA EL H.G.R. NO. 1 "VICENTE GUERRERO", REFERENTE A LA REHABILITACIÓN DE LA INSTALACIÓN DE MEDIA TENSIÓN, CONSISTENTE EN PRELIMINARES, ALBAÑILERÍA, INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y ACABADOS EN GENERAL, EN ACAPULCO DE JUÁREZ, GUERRERO. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA KEYKASA SA DE CV tiene 9 contratos registrados en el índice por $121,922,360 con 1 dependencia entre 2023 y 2025; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 18/11/2024 |
| Junta de aclaraciones | 22/11/2024 |
| Apertura | 27/11/2024 |
| Fallo | 28/11/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 29/11/2024 |

## Anexos (38)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| CATALOGO IMSS  MEDIA TENSION.pdf | Invitación | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| CATALOGO IMSS  MEDIA TENSION.xlsx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| CONVOCATORIA  No IO-50-GYR-050GYR982-N-45-2024.pdf | Invitación | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| INAAD.pdf | Invitación | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| KEYKASA.pdf | Invitación | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| MAR AR.pdf | Invitación | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Anexo 1 Procedimiento de Ajuste de Costos OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Anexo 2 Medidas de Seguridad e Higiene OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Anexo 3 Catalogo de Conceptos OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Anexos   2 4 5 8 al 17 19 al 23.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Anexos 1 3 6  6A 7 18 24 y 25.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Compar razones finan OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Contrato_de_OP_Precios_Unitarios.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Doc 1 Domicilio para notificaciones .doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Doc 1A  nacionalidad.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Doc 2 Bis Estudios planes etc.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Doc 2 Supuestos Arts 51 y 78 .doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Doc 3 Identificacion.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Doc 4 Facultades Comprometer.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Doc 5 Declaracion de Integridad.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Doc 6 Manifes practicas desleales.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Doc 7 Pers Discap.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Formato 40B Manif cuotas IMMS OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Formato A Manifes interes participar.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Formato B Formato de Preguntas Junta de Aclaraciones.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Formato C Manifestacion MIPYMES.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Formato D Guia Recepc OPU.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Formato E Contenido Nacional.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Formato Manif Contrata extranjeros OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| MODELO_DE_FIANZA_VICIOS_OCULTOS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Nota Informativa OCDE OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| POLIZA_DE_FIANZA_PARA_GARANTIZAR.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Contrato_de_OP_Precios_Unitarios.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| CATALOGO IMSS  MEDIA TENSION.xlsx | Catalogo de conceptos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| JUNTA DE ACLARACIONES N45.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| Acta de apertura N45-2024.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| ACTA DE FALLO N45.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |
| ACTA DE FALLO N45 correcion.pdf | Acat de fallo correccion | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/000dd9ac9a874c79a142114bf44ac466/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO A LOS INMUEBLES QUE OCUPAN EL HGSZMF NO 19 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | PROECOLIM DE MEXICO SA DE CV | $1,084,194.00 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-39-2024 |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO H.G.R. NO. 1 VICENTE GUERRERO" (PAO) | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | JESUS DIEGO LUJAN | $946,735.40 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-28-2025 |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO AL INMUEBLE QUE OCUPAN LAS OFICINAS ADMVAS | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | JESSICA ZULEICA GUTIERREZ NAVA | $1,296,077.96 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-46-2024 |
| MANTENIMIENTO CORRECTIVO AL INMUEBLE QUE OCUPA EL H.G.R. NO.1 "VICENTE GUERRERO" | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | MARLENE LOPEZ HERNANDEZ | $750,000.00 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-30-2023 |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO A LOS INMUEBLES Y A SUS INSTALACIONES ELEC | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | JORGE PEREZ MOLINA | $2,779,168.09 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-17-2024 |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO A LOS INMUEBLES QUE OCUPAN LAS OFICINAS AD | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | JESSICA ZULEICA GUTIERREZ NAVA | $3,000,000.00 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-38-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Guerrero](https://postor.com.mx/estado/guerrero)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-45-2024
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-45-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-45-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-45-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-45-2024/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.