---
numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR982-N-10-2024
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Guerrero
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2024-04-19T07:00:01.000Z"
fecha_fallo: "2024-05-08T19:00:00.000Z"
ganador: SISTEMAS IMPERMEABLES Y RECUBRIMIENTOS SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 5243862.48
contrato_inicio: "2024-05-09T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-06-07T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T07:01:01.477Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-10-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO PREVENTIVO A INMUEBLES QUE OCUPAN LAS UNIDADES MÉDICAS Y NO MÉDICAS: UMF NO. 29/UMAA, UMF NO. 26, UMF NO. 9, UMF NO. 2 UMF NO. 28 EL COLOSO, GUARDERÍA 001 Y GUARDERÍA 002 ACAPULCO, CENTRO DE CAPACITACIÓN,…

IMSS publicó la invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR982-N-10-2024 el 19 de abril de 2024 para mantenimiento preventivo a inmuebles que ocupan las unidades médicas y no médicas: umf no. 29/umaa, umf no. 26, umf no. 9, umf no. 2 umf no. 28 el coloso, guardería 001 y guardería 002 acapulco, centro de capacitación,…. La contratación corresponde a Guerrero. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a SISTEMAS IMPERMEABLES Y RECUBRIMIENTOS SA DE CV por $5,243,862 el 08/05/2024. El contrato C-2024-00055657 corre del 09/05/2024 al 07/06/2024. El expediente incluye 39 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SISTEMAS IMPERMEABLES Y RECUBRIMIENTOS SA DE CV | $5,243,862.48 | $4,520,571.10 | $723,291.38 | C-2024-00055657 | 09/05/2024 – 07/06/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE CONSERVACION Y SERVICIOS GENERALES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2024-00038474 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 30 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | EN SALA DE REUNIONES DEL DEPARTAMENTO DE CONSERVACION Y SERVICIOS GENERALES, EN AV. CUAUHTEMOC NO. 95 COL. CENTRO ACAPULCO, GUERRERO. C.P. 39300 |
| Sitio de los trabajos | UMF No. 29/UMAA, Desarrollo Habitacional  Joyas Del Marquez, Carretera La Poza Llano Largo, Lote 1-1, C.P. 39906; UMF No. 26,Boulevard Vicente Guerrero Entre Calle 2 Y Calle 10 S/N, Col. Emiliano Zapata. C.P.39770, de UMF No. 9, Av. Cuauhtémoc No. 95, col. Centro, C.P. 39300; UMF No. 2, Esq. de Av. Ruiz Cortinez s/n y Av. solidaridad s/n, c.p. 39610; de UMF No. 28 El Coloso, de Guardería 001 Avenida Constituyentes  No. 24 , C.P. 39610 y de Guardería 002 Acapulco Av. Constituyentes No. 10  Y Rio |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO PREVENTIVO A INMUEBLES QUE OCUPAN LAS UNIDADES MÉDICAS Y NO MÉDICAS: UMF NO. 29/UMAA, UMF NO. 26, UMF NO. 9, UMF NO. 2 UMF NO. 28 EL COLOSO, GUARDERÍA 001 Y GUARDERÍA 002 ACAPULCO, CENTRO DE CAPACITACIÓN, TIENDA IMSS, SUBDELEGACIÓN ACAPULCO, OFICINAS ADMINISTRATIVAS, CSS ACAPULCO; HGZ/MF 8 Y GUARDERÍA 001 ZIHUATANEJO; HGZ/MF NO. 5 TAXCO Y HGZ/MF NO. 19 CD. ALTAMIRANO, EN EL ESTADO DE GUERRERO, CONSISTENTE EN IMPERMEABILIZACIÓN DE LOSAS DE AZOTEA. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- SISTEMAS IMPERMEABLES Y RECUBRIMIENTOS SA DE CV tiene 33 contratos registrados en el índice por $254,723,903 con 5 dependencias entre 2023 y 2026; 22 de ellos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 19/04/2024 |
| Junta de aclaraciones | 24/04/2024 |
| Apertura | 06/05/2024 |
| Fallo | 08/05/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 09/05/2024 |

## Anexos (39)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| inv grupo arquisuma.pdf | Invitación | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| inv. sist impermeables.pdf | Invitación | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| inv. tecnopavimentos.pdf | Invitación | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| inv. zazcaba construye.pdf | Invitación | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Anexo 1 Procedimiento de Ajuste de Costos OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Anexo 2 Medidas de Seguridad e Higiene OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Anexo 3 Catalogo de Conceptos OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Anexos   2 4 5 8 al 17 19 al 23.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Anexos 1 3 6  6A 7 18 24 y 25.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Compar razones finan OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Doc 1 Domicilio para notificaciones .doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Doc 1A  nacionalidad.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Doc 2 Bis Estudios planes etc.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Doc 2 Supuestos Arts 51 y 78 .doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Doc 3 Identificacion.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Doc 4 Facultades Comprometer.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Doc 5 Declaración de Integridad.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Doc 6 Manifes practicas desleales.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Doc 7 Pers Discap.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Formato 40B Manif cuotas IMMS OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Formato A Manifes interes participar.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Formato B Formato de Preguntas Junta de Aclaraciones.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Formato C Manifestación MIPYMES.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Formato D Guía Recepc OPU.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Formato E Contenido Nacional.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Formato Manif Contrata extranjeros OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| MODELO_DE_FIANZA_VICIOS_OCULTOS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Modelo de Contrato Precios Unitarios 2024.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Nota Informativa (OCDE) OPU.doc | Anexo técnico | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| POLIZA_DE_FIANZA_PARA_GARANTIZAR.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Modelo de Contrato Precios Unitarios 2024.doc | Modelo de contrato | application/msword | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| CONVOCATORIA IO-50-GYR-050GYR982-N-10-2024.pdf | Convocatoria | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| CATALOGO IMPERMEABILIZANTE.xls | Catalogo de conceptos | application/vnd.ms-excel | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| JUNTA ACLARACIONES N10.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| Acta de apertura N10-2024.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| ACTA DE FALLO N10.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| ACTA DE FALLO N10 ok.pdf | Acta de fallo ok | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| CONTRATO DE OBRA PUBLICA 2024.docx | Modelo de ontrato actualizado | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |
| ACTA DE FALLO N10 MODIFICADA.pdf | Fallo corregido | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a3248af8c9984d179855e3814ebf30b8/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO A INMUEBLES QUE OCUPAN LAS UNIDADES MÉDICAS Y NO MÉDIC | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | SISTEMAS IMPERMEABLES Y RECUBRIMIENTOS SA DE CV | $6,268,444.12 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-1-2025 |
| MANTTO PREV UNIDAD MEDICAS Y NO MEDICAS CONSISTENTE EN IMPERMEABILIZACION LOSAS | 2026 | IMSS | ADJUDICADO | SISTEMAS IMPERMEABLES Y RECUBRIMIENTOS SA DE CV | $6,261,381.51 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-3-2026 |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO A LOS INMUEBLES QUE OCUPAN LA U.M.F. NO. 2 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | COMERCIALIZADORA Y EQUIPOS MULTISSUM SA DE CV | $2,012,600.00 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-27-2024 |
| MANTTO PREV OF ADM UMF NO 29 CSS AC SUBDELEGACION ACAPULCO UMF 14 16 Y HGSZ/MF 5 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | JESSICA ZULEICA GUTIERREZ NAVA | $3,704,362.18 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-32-2025 |
| MANTTO PREVENT Y CORRECT A INMUEBLES DEL IMSS JCU 4, 7 Y 10 CONSISTENTE EN LA RE | 2026 | IMSS | ADJUDICADO | CAVISAG SERVICIOS Y CONSTRUCCIONES SA DE CV | $5,375,358.45 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-10-2026 |
| MANTENIMIENTO PREV A UMF NO 2, 12, 25, 28, CECEM, GUARDERÍA 001 Y CEDECAP (PAO) | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | MA. ALEJANDRA PALMA FLORES | $1,290,488.37 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-15-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Guerrero](https://postor.com.mx/estado/guerrero)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-10-2024
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-10-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-10-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-10-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-10-2024/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.