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numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR977-N-3-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Quintana Roo
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2025-03-28T00:30:29.000Z"
fecha_fallo: "2025-04-16T16:00:00.000Z"
ganador: INGENIEROS PRACTICOS DEL SURESTE SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 996951.25
contrato_inicio: "2025-04-17T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-05-16T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T14:59:49.019Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-3-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# U.M.F. N 15 (MATT BAÑOS)

La invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR977-N-3-2025 fue publicada por IMSS el 27 de marzo de 2025 para u.m.f. n 15 (matt baños). La contratación corresponde a Quintana Roo. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a INGENIEROS PRACTICOS DEL SURESTE SA DE CV por $996,951 el 16/04/2025. El contrato C-2025-00036076 corre del 17/04/2025 al 16/05/2025. El expediente incluye 30 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| INGENIEROS PRACTICOS DEL SURESTE SA DE CV | $996,951.25 | $859,440.73 | $137,510.52 | C-2025-00036076 | 17/04/2025 – 16/05/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE CONSERVACION Y SERVICIOS GENERALES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00027390 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 30 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | DEP. DE CONSERVACION Y SERVS. GRALES. |
| Sitio de los trabajos | u.m.f. n15,  Av. Yaxchilna por Coba S.M. 52, Col. Centro Cancun, Quintana Roo C.P. 77500. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS DE OBRA CIVIL DE MANTENIMIENTO Y MEJORA EN BAÑOS DE U.M.F. N15, CANCUN, QUINTANA ROO | 35102-0004 | CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- INGENIEROS PRACTICOS DEL SURESTE SA DE CV tiene 15 contratos registrados en el índice por $19,198,029 con 1 dependencia entre 2023 y 2025; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 27/03/2025 |
| Junta de aclaraciones | 04/04/2025 |
| Apertura | 11/04/2025 |
| Fallo | 16/04/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 18/04/2025 |

## Anexos (30)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| ConvocatoriaN3.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 01 Formato A.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 02 Formato B.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 03 Formato C.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 04 Formato D.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 05 Formato E.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 06 Doc1 Domic.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 07Doc2Art 51y78.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 08Doc2Bis Est P.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 09Doc3 Idetf.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 10Doc4 Fac Comp.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 11Doc5 Dec Int.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 12Doc6 Pers Dis.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 13 Anexo 13.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 14  Anexo 14.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 15 Compa Raz Fi.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 16 Catalogon15.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 18Anexo MSHO.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 19Anexo ProAC.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 20Anexo FianGC.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 21Anexo FianVO.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 22Nota Inf OCDE.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 23ProA Mat C OP.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 24Acuerdo IMSS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| 17 Mod Contrato.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| Convocatoria N2.docx | Addendum | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| ConvocatoriaN3A.docx | Addendum2 | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| ActJCGYR977 N3.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| ActApetN3_2025.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |
| ActFalloS5M0069.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/4130a72a8d644b499c8925dad815f96e/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| U.M.F. N14 (OC MANTT  REB BAÑOS, IMPERMEABILIZACION) | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | COMERCIALIZACION, EDIFICACION Y SERVICIOS CP S DE RL DE CV | $3,293,445.56 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-4-2025 |
| U.M.F. NO. 11,(MEJORA Y MTTO BAÑOS, MODULO TOAD) | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | INGENIEROS PRACTICOS DEL SURESTE SA DE CV | $1,757,942.16 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-2-2025 |
| MEJORA BAÑOS | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA Y MANTENIMIENTO SA DE CV | $2,012,659.00 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-17-2024 |
| MEJORA BAÑOS | 2024 | IMSS | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-13-2024 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN DE BAÑOS UMF 55 FRESNILLO Y UMF 50 VE | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | DANIEL ALEJANDRO SAUCEDO CHAVEZ | $1,774,128.28 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-12-2024 |
| MANTENIMIENTO Y/O REP EN AREAS DE BAÑOS UMF 5 Y UMF 26 EN TAM. | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | EDIFICACIONES PAVIMENTOS Y PROYECTOS ERROS SA DE CV | $5,720,563.33 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr042-n-38-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-3-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-3-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-3-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-3-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-3-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.