---
numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR977-N-16-2024
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Quintana Roo
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 fr. VII
fecha_publicacion: "2024-06-26T21:45:08.000Z"
fecha_fallo: "2024-07-12T19:00:00.000Z"
ganador: EDIFICACIONES ALFAGRESS SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 3510342.06
contrato_inicio: "2024-07-16T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-08-29T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T07:22:01.757Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-16-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# TECHUMBRE UMF-16

IMSS publicó la invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR977-N-16-2024 el 26 de junio de 2024 para techumbre umf-16. La contratación corresponde a Quintana Roo. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 42 fr. VII de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Se haya declarado desierta una licitación pública, siempre que se mantengan los requisitos establecidos en la convocatoria. El fallo adjudicó a EDIFICACIONES ALFAGRESS SA DE CV por $3,510,342 el 12/07/2024. El contrato C-2025-00072852 corre del 16/07/2024 al 29/08/2024. El expediente incluye 29 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| EDIFICACIONES ALFAGRESS SA DE CV | $3,510,342.06 | $3,026,156.95 | $484,185.11 | C-2025-00072852 | 16/07/2024 – 29/08/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE CONSERVACION Y SERVICIOS GENERALES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2024-00054466 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 fr. VII: Se haya declarado desierta una licitación pública, siempre que se mantengan los requisitos establecidos en la convocatoria. |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 45 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | DEPARTAMENTO DE CONSERVACION Y SERVS. GRALES. |
| Sitio de los trabajos | unidad medica familiar n 16, cancun, quintana roo |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS DE OBRA CIVIL PARA EL MANTENIMIENTO INTEGRAL A TECHUMBRE DE EXPLANADA PRINCIPAL CON CAMBIO DE PANELES Y MANTENIMIENTO A ESTRUCTURA DE FIERRO DE LA UMF NO. 16 EN CANCÚN, QUINTANA ROO. | 35102-0004 | CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- EDIFICACIONES ALFAGRESS SA DE CV tiene 28 contratos registrados en el índice por $379,743,437 con 2 dependencias entre 2023 y 2026; 27 de ellos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 26/06/2024 |
| Junta de aclaraciones | 01/07/2024 |
| Apertura | 08/07/2024 |
| Fallo | 12/07/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 16/07/2024 |

## Anexos (29)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Justificacion Excepcion LP N15 a N17.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| Convocatoria IO-50-GYR-050GYR977-N-16-2024.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 01Formato A Manifestacion Interes Participar.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 02Formato B Formato de Preguntas Junta de Aclaraciones.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 03Formato C Manifestacion MIPYMES.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 04Formato D Guia Recepcion Documentos.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 05Formato E Contenido Nacional.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 06Doc 1 Domicilio para Notificaciones.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 07Doc 2 Supuestos Arts 51 y 78.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 08Doc 2 Bis Estudios-Planes.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 09Doc 3 Identificacion.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 10Doc 4 Facultades Comprometerse.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 11Doc 5 Declaracion de Integridad.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 12Doc 6 Personas Discapacidad.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 13Anexo 13.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 14Anexo 14.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 15Comparativo de Razones Financieras.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 16Catalogo de Conceptos UMF16 Cubierta Plaza Interior.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 18Anexo Medidas de Seguridad e Higiene en la Obra.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 19Anexo Procedimiento de Ajuste de Costos.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 20Anexo Fianza GC.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 21Anexo Fianza VO.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 22Nota Informativa (OCDE).docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 23Protocolo de Actuacion en Mat de Contrat de OP.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 24Acuerdo IMSS DOF 27Feb15.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| 17Modelo de Contrato.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| Acta_JA_ IO-50-GYR-050GYR977-N-16-2024 (1).pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| Acta Pres_Apert IO-N-16-2024.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |
| Fallo-N-16-2024_F.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 01/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/d732d7822d044783a1357b0b86afc24f/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| TRABAJOS MTTO. GUARDERIA | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | INGENIEROS PRACTICOS DEL SURESTE SA DE CV | $1,089,615.27 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-16-2023 |
| MANTENIMIENTO MAYOR  TRAB O. C. HGZ N3 | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA GENOVAC SA DE CV | $2,595,742.72 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-20-2023 |
| TRABAJOS DE CONSERVACIÓN, CAMBIO DE TECHUMBRE E INSTALACIONES B.J. | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | CONTROL CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO RM SA DE CV | $11,958,581.76 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr984-n-27-2024 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN EN AZOTEA DEL HGZ #1 OOAD CAMPECHE EJER | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | OSCAR ENRIQUE CERVERA DORANTES SA DE CV | $3,994,216.39 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr972-n-17-2024 |
| AZOTEA SUBDELG. CANCÚN | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | INGENIEROS PRACTICOS DEL SURESTE SA DE CV | $448,278.29 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-9-2023 |
| DIGNIFICACIÓN UMF 04 | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | INGENIEROS PRACTICOS DEL SURESTE SA DE CV | $467,752.32 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-4-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-16-2024
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-16-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-16-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-16-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-16-2024/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.