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numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR977-N-1-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Quintana Roo
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2025-03-25T03:39:10.000Z"
fecha_fallo: "2025-04-11T16:00:00.000Z"
ganador: CONSORCIO COINCO DEL SURESTE SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 4365541.32
contrato_inicio: "2025-04-15T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-05-29T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T12:32:52.706Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-1-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SEDE, CASA DELEGADO, OFICINAS ALTERNAS, HGOP N7, HGR N17(DUCTERIA, BAÑOS)

La invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR977-N-1-2025 fue publicada por IMSS el 24 de marzo de 2025 para sede, casa delegado, oficinas alternas, hgop n7, hgr n17(ducteria, baños). La contratación corresponde a Quintana Roo. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a CONSORCIO COINCO DEL SURESTE SA DE CV por $4,365,541 el 11/04/2025. El contrato C-2025-00034562 corre del 15/04/2025 al 29/05/2025. El expediente incluye 28 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| CONSORCIO COINCO DEL SURESTE SA DE CV | $4,365,541.32 | $3,763,397.69 | $602,143.63 | C-2025-00034562 | 15/04/2025 – 29/05/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE CONSERVACION Y SERVICIOS GENERALES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00026171 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 45 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | DEPTO. DE CONSERVACIO Y SERVS. GRALES |
| Sitio de los trabajos | Avenida Politécnico entre Tepich y Kinik, supermanzana 509, manzana 1, lote 1, Cancún, Quintana Roo, Avenida Chetumal número 2 oriente, colonia Centro, Chetumal, Quintana Roo, Calle Presa De La Amistad # 411 Esq. Pascual Coral, Col. Campestre, C.P. 77030, Chetumal, Quintana Roo, Av. Coba X Tulum S/N Col. Centro Cancún, Quintana Roo C.P. 77500, Av. Jose Lopez Portillo Esq. Av. Kabah Reg. 92, Benito Juárez, Cancún, Q Roo |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS DE OBRA CIVIL MANTENIMIENTO Y MEJORA DE DUCTERIA, BAÑOS, ÁREAS COMUNES EN  SEDE, CASA DELEGADO, OFICINAS ALTERNAS, HGOP N7, HGR N17 | 35102-0004 | CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- CONSORCIO COINCO DEL SURESTE SA DE CV tiene 9 contratos registrados en el índice por $74,382,575 con 2 dependencias entre 2023 y 2025; 8 de ellos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 24/03/2025 |
| Junta de aclaraciones | 04/04/2025 |
| Apertura | 07/04/2025 |
| Fallo | 11/04/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 15/04/2025 |

## Anexos (28)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Convocatoria N1.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 01 Formato A.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 02 Formato B.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 03 Formato C.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 04 Formato D.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 05 Formato E.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 06 Doc1 Domic.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 07Doc2Art 51y78.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 08Doc2Bis Est P.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 09Doc3 Idetf.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 10Doc4 Fac Comp.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 11Doc5 Dec Int.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 12Doc6 Pers Dis.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 13 Anexo 13.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 14  Anexo 14.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 15 Compa Raz Fi.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 16 Catalogo.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 18Anexo MSHO.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 19Anexo ProAC.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 20Anexo FianGC.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 21Anexo FianVO.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 22Nota Inf OCDE.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 23ProA Mat C OP.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| 24Acuerdo IMSS.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| Mod Contrato.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| ActJCGYR977 N1.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| ActApetN1_2025.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |
| AcFal IO N12025.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/53af1bc500744cd28801ee6c472a40d2/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| OBRA CIVIL E INST. DIGNIFICACION BAÑOS HGZ 11 Y HGZ 28 PROYECTOS ESTRATEGICOS | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA TORRHNOS SA DE CV | $5,705,704.06 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr997-n-26-2024 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN OFICINAS RESIDENCIAS MEDICAS HGZ 1 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | SAMUEL GERARDO GARCIA LUNA | $1,739,945.40 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-14-2025 |
| OBRA CIVIL E INST. DIGNIFICACION BAÑOS HGZ 24 Y HGZ 26 PROYECTOS ESTRATEGICOS | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | SAIPROQ CONSTRUCCION SA DE CV | $5,044,188.82 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr997-n-27-2024 |
| MEJORA BAÑOS | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA Y MANTENIMIENTO SA DE CV | $2,012,659.00 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-17-2024 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN DE BAÑOS Y VESTIDORES EN HGZ 2 FLLO | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | JESUS OSVALDO TREVIÑO ZAPATA | $2,115,811.56 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-11-2024 |
| TRABAJOS DE REMODELACIÓN Y MANTENIMIENTO PARA DIVERSAS AREAS, OFICINAS DELEGACIO | 2024 | IMSS | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr972-n-18-2024 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-1-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-1-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-1-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-1-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr977-n-1-2025/partidas/1.md)
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