--- numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR107-N-20-2025 tipo: Invitación a cuando menos tres personas estatus: ADJUDICADO dependencia: IMSS siglas: IMSS entidad_federativa: Morelos ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS RELACIONADOS CON LA OBRA caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 43 fecha_publicacion: "2025-08-11T20:19:03.000Z" fecha_fallo: "2025-08-21T16:00:00.000Z" ganador: INMOBILIARIA ARROYO OROZCO SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 185881.88 contrato_inicio: "2025-08-22T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-10-05T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-04T22:15:17.099Z" canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr107-n-20-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # ITP REMODELACIÓN, MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN UMF 10 CHINAMECA La invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR107-N-20-2025 fue publicada por IMSS el 11 de agosto de 2025 para itp remodelación, mantenimiento y adecuación umf 10 chinameca. La contratación corresponde a Morelos. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a INMOBILIARIA ARROYO OROZCO SA DE CV por $185,882 el 21/08/2025. El contrato C-2025-00113018 corre del 22/08/2025 al 05/10/2025. El expediente incluye 51 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | INMOBILIARIA ARROYO OROZCO SA DE CV | $185,881.88 | $160,243.00 | $25,638.88 | C-2025-00113018 | 22/08/2025 – 05/10/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DEPTO. CONSTRUCCION DELEGACION MORELOS | | Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL | | Expediente | E-2025-00070525 | | Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS | | Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | Sí | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO | | Plazo de ejecución (días) | 45 | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | | Lugar de apertura | ELECTRÓNICA PLATAFORMA COMPRAS MX | | Sitio de los trabajos | C. Manzana S. Ortega, Emiliano Zapata y Jose Hernandez poblado de Chinameca centro. Municipio de Ayala, Morelos CP. 62720 | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | | | | | ## Contexto - INMOBILIARIA ARROYO OROZCO SA DE CV tiene 4 contratos registrados en el índice por $133,323,588 con 3 dependencias entre 2023 y 2026; 1 de ellos con IMSS. - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 11/08/2025 | | Junta de aclaraciones | 14/08/2025 | | Apertura | 19/08/2025 | | Fallo | 21/08/2025 | | Inicio estimado del contrato | 22/08/2025 | ## Anexos (51) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | CONV ITP UMF10.pdf | Invitación | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexo 22.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexo MedSeg.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 3.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 6.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 1.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 10.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 11.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 12.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 13.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 14.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 15.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 16.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 17.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 19.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 2.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 20.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 21.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 23.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 24.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 25.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 5.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 7.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 8.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos 9.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Anexos4 4A.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | CC CHINAMECA.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | CC CHINAMECAPDF.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | DoC3.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Doc 1.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Doc 2.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Doc 2Bis.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Doc 4.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Doc 5.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Doc 6.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Doc 7.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Doc 8.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | ForBJuntadeAcl.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | FormatoA.doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | FormatoD.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | GUIAST1OC.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | GUIAST3IHSyE.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | GUIASTECT2IE.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Nota(OCDE).doc | Anexo técnico | application/msword | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Nota(OCDE).docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | Transparencia.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | fianzas.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | MODELOCTO.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | JA CHINAM.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | APERTCHINAMECA.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | | FALLO CHINAMECA.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 10/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/11196862805f4fdd803f79d749e988c4/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | ITP REMODELACIÓN, MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN UMF 18 EMILIANO ZAPATA | 2025 | IMSS | DESIERTO | | | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr107-n-19-2025 | | TRABAJOS DE REMODELACIÓN Y ADECUACIONES EN UMF 41 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA GENOVAC SA DE CV | $2,386,826.31 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr095-n-15-2024 | | TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN OFICINAS RESIDENCIAS MEDICAS HGZ 1 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | SAMUEL GERARDO GARCIA LUNA | $1,739,945.40 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-14-2025 | | TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN AULAS, RESIDENCIAS MEDICAS UMF 57 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | 3R\+E CONSTRUCTORES S DE RL DE CV | $758,625.40 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-17-2025 | | TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACION AULAS, OFICINAS RESIDENCIAS MEDICAS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | VARCA DISEÑO Y CONSTRUCCION S DE RL DE CV | $2,413,938.12 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-12-2025 | | DIGNIFICACIÓN DE UNIDADES MEDICAS | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | JAIME BALLEZA CARAPIA | $1,468,345.83 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr110-n-1-2023 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Morelos](https://postor.com.mx/estado/morelos) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr107-n-20-2025 - JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr107-n-20-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr107-n-20-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr107-n-20-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr107-n-20-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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