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numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR081-N-25-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Zacatecas
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2025-10-22T00:18:33.000Z"
fecha_fallo: "2025-10-30T15:00:00.000Z"
ganador: GRUPO INMOBILIARIO SUSTAIN SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 46396768.65
contrato_inicio: "2025-10-30T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-12T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-03T16:00:03.894Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-25-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN A OFICINAS TÉCNICO ADMINISTRATIVAS DE LA OOAD ZACATECAS DURANTE EL EJERCICIO 2025.

La invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR081-N-25-2025 fue publicada por INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL el 21 de octubre de 2025 para mantenimiento y rehabilitación a oficinas técnico administrativas de la ooad zacatecas durante el ejercicio 2025. La contratación corresponde a Zacatecas. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a GRUPO INMOBILIARIO SUSTAIN SA DE CV por $46,396,769 el 30/10/2025. El contrato C-2025-00132774 corre del 30/10/2025 al 12/12/2025. El expediente incluye 9 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| GRUPO INMOBILIARIO SUSTAIN SA DE CV | $46,396,768.65 | $39,997,214.35 | $6,399,554.30 | C-2025-00132774 | 30/10/2025 – 12/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCION Y PLANEACION INMOBILIARIA |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00098350 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 40 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DE LA JEFATURA DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS |
| Sitio de los trabajos | Avenida Restauradores # 3, Col. Dependencias Federales, guadalupe, zac. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN GENERAL A INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | 35102-0004 | CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- GRUPO INMOBILIARIO SUSTAIN SA DE CV tiene 1 contrato registrados en el índice por $46,396,769 con 1 dependencia en 2025.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 21/10/2025 |
| Junta de aclaraciones | 27/10/2025 |
| Apertura | 29/10/2025 |
| Fallo | 30/10/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 30/10/2025 |

## Anexos (9)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 03 Inv akkala.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f4adaad61aa54785a6b6cda5206288d0/procedimiento |
| 03 Inv rotou.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f4adaad61aa54785a6b6cda5206288d0/procedimiento |
| 03 Inv sustain.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f4adaad61aa54785a6b6cda5206288d0/procedimiento |
| Asp tec 2025.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f4adaad61aa54785a6b6cda5206288d0/procedimiento |
| Mod cont.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f4adaad61aa54785a6b6cda5206288d0/procedimiento |
| ACT_VIS_OBN25.pdf | Constancia de visita | application/pdf | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f4adaad61aa54785a6b6cda5206288d0/procedimiento |
| AC_ J_ AC- N25.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/08/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f4adaad61aa54785a6b6cda5206288d0/procedimiento |
| ACT_ APE_N25.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f4adaad61aa54785a6b6cda5206288d0/procedimiento |
| ACT_FALLO N25.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 02/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/f4adaad61aa54785a6b6cda5206288d0/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| TRABAJOS DE  REHABILITACIÓN Y MANTENIMIENTO EN OFICINAS TÉCNICO ADMINISTRATIVAS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | VARCA DISEÑO Y CONSTRUCCION S DE RL DE CV | $3,336,441.17 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-1-2025 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN OFICINAS RESIDENCIAS MEDICAS HGZ 1 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | SAMUEL GERARDO GARCIA LUNA | $1,739,945.40 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-14-2025 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACION AULAS, OFICINAS  RESIDENCIAS MEDICAS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | VARCA DISEÑO Y CONSTRUCCION S DE RL DE CV | $2,413,938.12 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-12-2025 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN AULAS Y ÁREA DE DESCANSO, OFICINAS, S | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | JESUS EDUARDO VARGAS CARRILLO | $3,617,617.11 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-11-2025 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN AUDITORIO RESIDENCIAS MEDICAS HGZ 2 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | MANUEL DE JESUS LOPEZ MONDRAGON | $1,485,888.37 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-15-2025 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACION SALAS DE DIA RESIDENCIAS MEDICAS HGZ | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | GILBERTO FERNANDEZ CASTRUITA | $1,449,788.60 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-16-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Zacatecas](https://postor.com.mx/estado/zacatecas)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-25-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-25-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-25-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-25-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-25-2025/partidas/1.md)
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