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numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR072-N-6-2024
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL
siglas: IMSS
entidad_federativa: Coahuila de Zaragoza
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2024-03-15T22:26:53.000Z"
fecha_fallo: "2024-04-08T20:00:00.000Z"
ganador: GRUPO INMOBILIARIO REAL DEL BOSQUE SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 4393861.92
contrato_inicio: "2024-04-19T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-06-17T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:54:17.577Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-6-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO Y ADECUACION EN AREAS DEL HGZ 16 TORREON

La invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR072-N-6-2024 fue publicada por INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL el 15 de marzo de 2024 para mantenimiento y adecuacion en areas del hgz 16 torreon. La contratación corresponde a Coahuila de Zaragoza. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a GRUPO INMOBILIARIO REAL DEL BOSQUE SA DE CV por $4,393,862 el 08/04/2024. El contrato C-2024-00050473 corre del 19/04/2024 al 17/06/2024. El expediente incluye 19 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| GRUPO INMOBILIARIO REAL DEL BOSQUE SA DE CV | $4,393,861.92 | $3,787,812.00 | $606,049.92 | C-2024-00050473 | 19/04/2024 – 17/06/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | 00641206 |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2024-00025551 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 60 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DEL DCPI, BLVD. V. CARRANZA 2809 1° PISO, COL, LA SALLE, SALTILLO, CP 25280, |
| Sitio de los trabajos | hgz No. 16, Blvd. Revolución No. 2450, colonia Torreón Jardín, CP 27200, en Torreón, Coahuila. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO Y ADECUACION EN ARES DEL HOSPITAL PISOS DE PASILLOS | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- GRUPO INMOBILIARIO REAL DEL BOSQUE SA DE CV tiene 10 contratos registrados en el índice por $339,369,510 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 15/03/2024 |
| Junta de aclaraciones | 20/03/2024 |
| Apertura | 27/03/2024 |
| Fallo | 08/04/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 19/04/2024 |

## Anexos (19)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| invitacion N6 HGZ 16 pisos.pdf | Invitación | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| CATALOGO  PISO HGZ 16.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| 01_PC-OP_Modalidad_Precio_Unitario_V3.2_VF contrato.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| OFICIO 0325 INVITACIÿN ING. LUIS GERARDO VALDES RAMOS.pdf | Oficio invitacion1 | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| OFICIO 0327 INVITACIÿN ARQ. RODRIGO DAVILA IBARRA.pdf | Oficio invitacion3 | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| OFICIO 0326 INVITACIÿN LIC. MARIO RICARDO HERNANDEZ SARO.pdf | Oficio invitacion2 | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| 1ER Y 2 DO NIVEL CONSULTA EXTERNA.dwg | Croquis de areas | application/octet-stream | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| Especificaciones de obra civil T-1.pdf | Especificaciones de construc | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| 1_2_Anexos_2_4_5_9_AL_18_20_AL_24.xls | Formatos para prep prop | application/vnd.ms-excel | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| 2_1_Anexos_1_3_6_7_7A_8_19_25_26.doc | Formatos para prep prop | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| 1_5_Doc 6 Declaracion de Integridad.doc | Formatos de escritos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| 2_3_Doc 2 Supuestos Arts 51 y 78 .doc | Formatos de escritos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| 3_2_Doc 3 Estudios planes etc.doc | Formatos de escritos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| 4_7_Doc 5 Facultades Comprometer.doc | Formatos de escritos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| 6_1_Doc 4 Identificacion.doc | Formatos de escritos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| 7_6_Doc 7 Pers Discap.doc | Formatos de escritos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| Acta JA inv a 3 pisos en HGZ16.PDF | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| Acta Apertura N6_2024.PDF | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |
| JUNTA DE FALLO IO-N-6-2024 MTTO. Y ADECUACIONES DEL HGZ No. 16 PASILLOS Y CANCELERIA.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/5654deaac51f487695553e5f33e72219/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO Y ADECUACION EN AREAS FALTANTES DEL HGZ 13 | 2024 | IMSS | CANCELADO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-20-2024 |
| MANTENIMIENTO Y ADECUACION DE AREAS FALTANTES DEL HGZ 13 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | PROVEZA CONSULTORES SC | $19,870,208.00 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-22-2024 |
| MANTENIMIENTO Y ADECUACIONES DEL HGZ NO. 13 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | PROVEZA CONSULTORES SC | $9,828,028.00 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr026-n-116-2024 |
| INVITACION A CUANDO MENOS TRES PERSONAS MANTENIMIENTO Y REPARACION DEL PISO 6 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | JOSE CARLOS VILLELA LEDEZMA | $3,498,606.52 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr088-n-87-2024 |
| TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REMODELACIÓN INTEGRAL A CUPA Y RESIDENCIAS EN HGZ 2 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO | RAMON MEDINA FERNANDEZ | $2,143,461.53 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-6-2024 |
| IO-50-GYR-050GYR998-N-265-2025 - MANTENIMIENTO Y MEJORA DE IMAGEN DE ELEMENTOS D | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | EDU ARQUITECTURA E INGENIERIA APLICADA SA DE CV | $3,983,796.41 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr998-n-265-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Coahuila de Zaragoza](https://postor.com.mx/estado/coahuila-de-zaragoza)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-6-2024
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-6-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-6-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-6-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-6-2024/partidas/1.md)
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