--- numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR072-N-30-2025 tipo: Invitación a cuando menos tres personas estatus: ADJUDICADO dependencia: IMSS siglas: IMSS entidad_federativa: Coahuila de Zaragoza ejercicio: 2025 tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 43 fecha_publicacion: "2025-07-22T16:26:35.000Z" fecha_fallo: "2025-08-04T18:40:00.000Z" ganador: INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV monto_adjudicado_mxn: 3216834.15 contrato_inicio: "2025-08-09T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-12-28T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-04T22:10:40.605Z" canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-30-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # MANTENIMIENTO Y MEJORAS EN AREAS DE TERAPIA INTENSIVA La invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR072-N-30-2025 fue publicada por IMSS el 22 de julio de 2025 para mantenimiento y mejoras en areas de terapia intensiva. La contratación corresponde a Coahuila de Zaragoza. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV por $3,216,834 el 04/08/2025. El contrato C-2025-00089165 corre del 09/08/2025 al 28/12/2025. El expediente incluye 50 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV | $3,216,834.15 | $2,773,132.89 | $443,701.26 | C-2025-00089165 | 09/08/2025 – 28/12/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | 00641206 | | Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL | | Expediente | E-2025-00064172 | | Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS | | Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES | | Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO | | Plazo de ejecución (días) | 142 | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | | Lugar de apertura | OFICINA DE CONSTRUCCION. VENUSTIANO CARRANZA 2809, COLONIA LA SALLE, SALTILLO | | Sitio de los trabajos | blvd. eliseo mendoza berrueto 3701, col delicias, cp 26070, piedras negras | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | MANTENIMIENTO Y MEJORAS DE CONSERVACION AL AREA DE TERAPIA INTENSIVA DEL HGZ NO 11 EN PIEDRAS NEGRAS | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | | | | | ## Contexto - INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV tiene 8 contratos registrados en el índice por $250,309,407 con 1 dependencia entre 2024 y 2025; todos con IMSS. - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 22/07/2025 | | Junta de aclaraciones | 25/07/2025 | | Apertura | 01/08/2025 | | Fallo | 04/08/2025 | | Inicio estimado del contrato | 09/08/2025 | ## Anexos (50) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | OF N30 JPH.DOCX | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | OF N30 NEO.DOCX | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | OF N30 YAISA.DOCX | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | TerapiaHGZ11N30.pdf | Invitación | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | TERAPIA FINAL.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | FORContraOPPU.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | A MedSeg Higie.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | A_FIANZAS s ant.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | D1 Domicilio.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | D2 SupAr51y78.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | D3 Identifica.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | D4 Facult.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | D5 Declaraci.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | D6 Manif prac.doc | Formatos doc legales y otros | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | D7 PerDiscap.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | F 40B Manif cu.doc | Formatos doc legales y otros | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | F Man C extran.doc | Formatos doc legales y otros | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Nota Inform.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Espec IETyS T2.pdf | Especificaciones de construc | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Espec IHSyE T3.pdf | Especificaciones de construc | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Espec obra c T1.pdf | Especificaciones de construc | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | HGZ no11.dwg | Plano del area | application/octet-stream | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | A8 edo finan.docx | Formatos anexos tec | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | ANEXO 8d.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexo x.docx | Formatos anexos tec | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 2.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 4.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 5.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 5A.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 6.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 9.pdf | Formatos anexos tec | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos var.doc | Formatos anexos tec | application/msword | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 10.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 11.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 12.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 13.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 14.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 15.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 16.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 17.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 18.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 20.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 21.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 22.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 23.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | Anexos 24.pdf | Formatos anexos econom | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | JTA AC N30.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | REC Y AP N30.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | JTA FALLO N30.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | | EVALN N30.pdf | Anexos acta de fallo | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/98d9610a1170470aa6c345ba49c8496f/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | MEJORAS DE CONSERVACION EN AREA DE TERAPIA INTENSIVA DEL HGZ11 | 2025 | IMSS | DESIERTO | | | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-20-2025 | | IO-50-GYR-050GYR998-N-276-2025 - TERAPIA INTENSIVA | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | ECO-MASTER SOLUTIONS INSIDE SA DE CV | $25,569,152.05 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr998-n-276-2025 | | PROYECTO ESTRATEGICO DE TERAPIA INTENSIVA | 2025 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | MARIA REYNA CISNEROS GUTIERREZ | $56,172,009.64 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr989-n-69-2025 | | MANTENIMIENTO Y MEJORAS EN AREAS DE HOSPITALES | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | ARQUITECTURA E INGENIERIA LASER SA DE CV | $5,117,842.70 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-33-2025 | | MANTENIMIENTO Y MEJORAS EN AREAS DE HEMODIALISIS EN HOSPITALES | 2025 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | ARQUITECTURA E INGENIERIA LASER SA DE CV | $1,533,816.04 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-21-2025 | | TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Y REHABILITACION SALAS DE DIA RESIDENCIAS MEDICAS HGZ | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | GILBERTO FERNANDEZ CASTRUITA | $1,449,788.60 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-16-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Coahuila de Zaragoza](https://postor.com.mx/estado/coahuila-de-zaragoza) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-30-2025 - JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-30-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-30-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-30-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-30-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.