---
numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR072-N-29-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Coahuila de Zaragoza
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2025-07-15T22:20:41.000Z"
fecha_fallo: "2025-08-01T18:00:00.000Z"
ganador: REALCE DESARROLLOS SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 1669398.61
contrato_inicio: "2025-08-05T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-29T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T22:09:48.788Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-29-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# MEJORAS DE CONSERVACIÓN EN OFICINAS DE LA SUBDELEGACION

La invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR072-N-29-2025 fue publicada por IMSS el 15 de julio de 2025 para mejoras de conservación en oficinas de la subdelegacion. La contratación corresponde a Coahuila de Zaragoza. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a REALCE DESARROLLOS SA DE CV por $1,669,399 el 01/08/2025. El contrato C-2025-00089160 corre del 05/08/2025 al 29/12/2025. El expediente incluye 51 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| REALCE DESARROLLOS SA DE CV | $1,669,398.61 | $1,439,136.73 | $230,261.88 | C-2025-00089160 | 05/08/2025 – 29/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | 00641206 |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00062266 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 147 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | DEPTO. CONSTRUCCION. V. CARRANZA 2809, COL. LA SALLE, CP 25280, SALTILLO, COAH. |
| Sitio de los trabajos | Blvd. Independencia No. 450, colonia Centro, Moderna, C.P. 27000, en la ciudad de Torreón |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MEJORAS DE CONSERVACIÓN EN OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA SUBDELEGACIÓN TORREÓN | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES |  |  |  |  |

## Contexto

- REALCE DESARROLLOS SA DE CV tiene 14 contratos registrados en el índice por $45,351,975 con 1 dependencia entre 2023 y 2025; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 15/07/2025 |
| Junta de aclaraciones | 18/07/2025 |
| Apertura | 28/07/2025 |
| Fallo | 01/08/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 05/08/2025 |

## Anexos (51)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| OF 1935 LASER.pdf | Invitación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| OF 1936 JESUS.pdf | Invitación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| OF 1937 REALCE.pdf | Invitación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| requisitos.pdf | Invitación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| I BAS SubdTor.xlsx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| FORContraOPPU.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   10.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   11.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   12.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   13.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   14.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   15.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   16.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   17.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   18.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   20.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   21.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   22.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   23.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   24.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| A8 edo finan.docx | Formatos de anexostecnicos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| ANEXO 8d.pdf | Formatos de anexostecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexo x.docx | Formatos de anexostecnicos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   2.pdf | Formatos de anexostecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   4.pdf | Formatos de anexostecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   5.pdf | Formatos de anexostecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   5A.pdf | Formatos de anexostecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos   6.pdf | Formatos de anexostecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos  9.pdf | Formatos de anexostecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Anexos var.doc | Formatos de anexostecnicos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Espec IETyS T2.pdf | Especificaciones de construccion | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Espec IHSyE T3.pdf | Especificaciones de construccion | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Espec obra c T1.pdf | Especificaciones de construccion | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| SUBD TOR.pdf | Plano | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| SUBD TOR2.pdf | Plano | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| A MedSeg Higie.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| A_FIANZAS s ant.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| D1 Domicilio.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| D2 SupAr51y78.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| D3 Identifica.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| D4 Facult.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| D5 Declaraci.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| D6 Manif prac.doc | Formatos doc legales y otros | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| D7  PerDiscap.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| F 40B Manif cu.doc | Formatos doc legales y otros | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| F Man C extran.doc | Formatos doc legales y otros | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| Nota  Inform.pdf | Formatos doc legales y otros | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| JTA AC N29.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| CatSub TorrN29.xlsx | Anexos acta de junta de aclaraciones | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| JTA REC AP N29.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |
| JTA FALLO N29.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/aca509489847400ab4010e6a0550a6bd/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MEJORAS DE CONSERVACION EN OFICINAS DE LA SUBDELEGACION | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUMOVA S A P I DE CV | $17,675,352.12 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-26-2025 |
| MANTENIMIENTO Y MEJORAS EN OFICINAS DE LA SUBDELEGACION SABINAS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | ARQUITECTURA E INGENIERIA LASER SA DE CV | $15,443,537.45 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-27-2025 |
| MEJORAS DE CONSERVACIÓN EN OFICINAS DE LA SUBDELEGACION | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV | $19,993,250.17 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-14-2025 |
| MANTENIMIENTO Y MEJORAS EN AREAS DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA SUBDELEGACION | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | JPH CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS SA DE CV | $19,998,404.71 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-13-2025 |
| MANTENIMIENTO Y MEJORAS EN OFICINAS DE LA SUBDELEGACION MONCLOVA | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | YAISA DESARROLLOS SA DE CV | $19,990,540.88 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-12-2025 |
| MANTENIMIENTO Y REMODELACION DE OFICINAS EN SUBDELEGACION | 2026 | IMSS | ADJUDICADO | ARQUITECTURA E INGENIERIA LASER SA DE CV | $1,357,499.12 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-3-2026 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Coahuila de Zaragoza](https://postor.com.mx/estado/coahuila-de-zaragoza)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-29-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-29-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-29-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-29-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-29-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.