--- numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR072-N-19-2025 tipo: Invitación a cuando menos tres personas estatus: ADJUDICADO dependencia: IMSS siglas: IMSS entidad_federativa: Coahuila de Zaragoza ejercicio: 2025 tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 42 fr. III fecha_publicacion: "2025-07-07T23:20:37.000Z" fecha_fallo: "2025-07-24T17:10:00.000Z" ganador: INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV monto_adjudicado_mxn: 19995371.5 contrato_inicio: "2025-07-29T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-12-28T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-04T22:08:33.885Z" canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-19-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # MEJORAS DE CONSERVACION EN UNIDAD DE MEDICINA FAMILIAR IMSS publicó la invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR072-N-19-2025 el 7 de julio de 2025 para mejoras de conservacion en unidad de medicina familiar. La contratación corresponde a Coahuila de Zaragoza. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 42 fr. III de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Pérdidas o costos adicionales importantes, debidamente justificados. El fallo adjudicó a INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV por $19,995,372 el 24/07/2025. El contrato C-2025-00080086 corre del 29/07/2025 al 28/12/2025. El expediente incluye 50 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV | $19,995,371.50 | $17,237,389.22 | $2,757,982.28 | C-2025-00080086 | 29/07/2025 – 28/12/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | 00641206 | | Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL | | Expediente | E-2025-00059865 | | Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS | | Fundamento de la excepción | Art. 42 fr. III: Pérdidas o costos adicionales importantes, debidamente justificados. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES | | Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO | | Plazo de ejecución (días) | 153 | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | | Lugar de apertura | OFICINA DEL DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCION, BLVD. VENUSTIANO CARRANZA NO. 2809, COLONIA LA SALLE, CP 25280, SALTILLO, COAHUILA. | | Sitio de los trabajos | blvd. Benito Juarez s/n. colonia centro, Cuatrocienegas, coahuila. | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | MEJORAS DE CONSERVACION DE LA UMF 50 | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | | | | | ## Contexto - INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV tiene 8 contratos registrados en el índice por $250,309,407 con 1 dependencia entre 2024 y 2025; todos con IMSS. - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 07/07/2025 | | Junta de aclaraciones | 11/07/2025 | | Apertura | 18/07/2025 | | Fallo | 24/07/2025 | | Inicio estimado del contrato | 29/07/2025 | ## Anexos (50) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | DIC EXEP UMF 50.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | CONUMF50PAO5N19.pdf | Invitación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | of invita N19.pdf | Invitación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | CatUMF4CIEN aut.xls | Anexo técnico | application/vnd.ms-excel | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | PL UMF4CIEN arq.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | D1 Domicilio.pdf | Forma doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | D2 SupAr51y78.pdf | Forma doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | D3 Identifica.pdf | Forma doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | D4 Facult.pdf | Forma doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | D5 Declaraci.pdf | Forma doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | D6 Manif prac.doc | Forma doc legales | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | D7 PerDiscap.pdf | Forma doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | FORContraOPPU.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | A MedSeg Higie.pdf | Otros doc a entregar | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | A_FIANZAS s ant.pdf | Otros doc a entregar | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | F 40B Manif cu.doc | Otros doc a entregar | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | F Man C extran.doc | Otros doc a entregar | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Nota Inform.pdf | Otros doc a entregar | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | A8 edo finan.docx | Forma anexos tecnicos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | ANEXO 8d.pdf | Forma anexos tecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexo x.docx | Forma anexos tecnicos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 2.pdf | Forma anexos tecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 4.pdf | Forma anexos tecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 5.pdf | Forma anexos tecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 5A.pdf | Forma anexos tecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 6.pdf | Forma anexos tecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 9.pdf | Forma anexos tecnicos | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos var.doc | Forma anexos tecnicos | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 10.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 11.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 12.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 13.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 14.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 15.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 16.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 17.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 18.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 20.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 21.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 22.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 23.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Anexos 24.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Espec IETyS T2.pdf | Especif construc | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Espec IHSyE T3.pdf | Especif construc | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Espec de AA T4.pdf | Especif construc | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | Espec obra c T1.pdf | Especif construc | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | JTA AC N19.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | REC Y AP N19.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | JTA FALLO N19.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | | EVAL N19.pdf | Anexos acta de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fb182567c2f74f86bf3ed0f88c93c830/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | MEJORAS DE CONSERVACION EN AREA DE LA UMF | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | SERVICIOS PROACTIVOS DURANGO SA DE CV | $10,993,969.77 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-38-2025 | | MEJORAS DE CONSERVACION EN AREA DE AMC DE LAS UMF | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | CANIF SA DE CV | $3,951,973.96 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-28-2025 | | MEJORAS DE CONSERVACION EN AREA DE AMC DE LAS UMF | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | CANIF SA DE CV | $11,471,677.75 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-34-2025 | | DIGNIFICACIÓN DE UNIDADES MEDICAS | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | JAIME BALLEZA CARAPIA | $1,468,345.83 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr110-n-1-2023 | | MEJORAS DE CONSERVACION EN AREA DE AMC DE LAS UMF | 2025 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | DECOYVAN SA DE CV | $455,099.85 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-25-2025 | | MANTENIMIENTO Y ADECUACION EN LOS CENTROS DE SEGURIDAD SOCIAL | 2023 | IMSS | DESIERTO | | | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-24-2023 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Coahuila de Zaragoza](https://postor.com.mx/estado/coahuila-de-zaragoza) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-19-2025 - JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-19-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-19-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-19-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-19-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.