--- numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR072-N-14-2025 tipo: Invitación a cuando menos tres personas estatus: ADJUDICADO dependencia: IMSS siglas: IMSS entidad_federativa: Coahuila de Zaragoza ejercicio: 2025 tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 43 fecha_publicacion: "2025-06-25T23:16:43.000Z" fecha_fallo: "2025-07-11T19:00:00.000Z" ganador: INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV monto_adjudicado_mxn: 19993250.17 contrato_inicio: "2025-07-15T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-12-16T06:00:00.000Z" actualizado: "2025-11-04T22:06:14.283Z" canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-14-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # MEJORAS DE CONSERVACIÓN EN OFICINAS DE LA SUBDELEGACION La invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR072-N-14-2025 fue publicada por IMSS el 25 de junio de 2025 para mejoras de conservación en oficinas de la subdelegacion. La contratación corresponde a Coahuila de Zaragoza. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV por $19,993,250 el 11/07/2025. El contrato C-2025-00076316 corre del 15/07/2025 al 16/12/2025. El expediente incluye 50 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV | $19,993,250.17 | $17,235,560.49 | $2,757,689.68 | C-2025-00076316 | 15/07/2025 – 16/12/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | 00641206 | | Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL | | Expediente | E-2025-00056358 | | Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS | | Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES | | Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO | | Plazo de ejecución (días) | 155 | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | | Lugar de apertura | BLVD. V. CARRANZA NO. 2809 Y PERIF LEA, COL. LA SALLE, CP 25280, SALTILLO, COAH. | | Sitio de los trabajos | BLVD. ELISEO MENDOZA BERRUETO No. 3701, COLONIA DELICIAS, CP 26070, PIEDRAS NEGRAS, COAH. | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | TRABAJOS DE MEJORAS DE CONSERVACION EN OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA SUBDELEGACION DEL IMSS EN PIEDRAS NEGRAS | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | | | | | ## Contexto - INMOBILIARIA NEO SARO S DE RL DE CV tiene 8 contratos registrados en el índice por $250,309,407 con 1 dependencia entre 2024 y 2025; todos con IMSS. - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 25/06/2025 | | Junta de aclaraciones | 01/07/2025 | | Apertura | 07/07/2025 | | Fallo | 11/07/2025 | | Inicio estimado del contrato | 15/07/2025 | ## Anexos (50) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | Subd PNegrasN14.pdf | Invitación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | SUB P NEGRAS FI.xlsm | Anexo técnico | application/octet-stream | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | FORContraOPPU.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | CROQUIS LOCALI.pdf | Plano y croquis | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | SubdPIEDRAS.dwg | Plano y croquis | application/octet-stream | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | A8 edo finan.docx | Forma anexos tec | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | ANEXO 8d.pdf | Forma anexos tec | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexo x.docx | Forma anexos tec | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 2.pdf | Forma anexos tec | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 4.pdf | Forma anexos tec | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 5.pdf | Forma anexos tec | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 5A.pdf | Forma anexos tec | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 6.pdf | Forma anexos tec | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 9.pdf | Forma anexos tec | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos var.doc | Forma anexos tec | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | D1 Domicilio.pdf | Formatos doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | D2 SupAr51y78.pdf | Formatos doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | D3 Identifica.pdf | Formatos doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | D4 Facult.pdf | Formatos doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | D5 Declaraci.pdf | Formatos doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | D6 Manif prac.doc | Formatos doc legales | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | D7 PerDiscap.pdf | Formatos doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Formato B.pdf | Formatos doc legales | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 10.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 11.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 12.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 13.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 14.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 15.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 16.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 17.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 18.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 20.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 21.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 22.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 23.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Anexos 24.pdf | Forma anexos econom | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | A MedSeg Higie.pdf | Modelo fianzas | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | A_FIANZAS s ant.pdf | Modelo fianzas | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Espec IETyS T2.pdf | Especif construc | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Espec IHSyE T3.pdf | Especif construc | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | Espec obra c T1.pdf | Especif construc | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | OF 1654 SARO PN.pdf | Oficios invita | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | OF 1655 JPH PN.pdf | Oficios invita | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | OF1656 YAISA PN.pdf | Oficios invita | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | JTA AC N14 2025.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | MINUTA VISITA.pdf | Anexos acta de junta de aclaraciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | REC AP ION14 25.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | JTA FALLO N14.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | | EVALSUBDPN N14.pdf | Anexos acta de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/82337b9f758a4ef89e147cd98e81de60/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | MEJORAS DE CONSERVACIÓN EN OFICINAS DE LA SUBDELEGACION | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | REALCE DESARROLLOS SA DE CV | $1,669,398.61 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-29-2025 | | MANTENIMIENTO Y MEJORAS EN OFICINAS DE LA SUBDELEGACION SABINAS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | ARQUITECTURA E INGENIERIA LASER SA DE CV | $15,443,537.45 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-27-2025 | | MEJORAS DE CONSERVACION EN OFICINAS DE LA SUBDELEGACION | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUMOVA S A P I DE CV | $17,675,352.12 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-26-2025 | | MANTENIMIENTO Y MEJORAS EN OFICINAS DE LA SUBDELEGACION MONCLOVA | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | YAISA DESARROLLOS SA DE CV | $19,990,540.88 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-12-2025 | | MANTENIMIENTO Y MEJORAS EN AREAS DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS DE LA SUBDELEGACION | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | JPH CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS SA DE CV | $19,998,404.71 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-13-2025 | | TRABAJOS DE  REHABILITACIÓN Y MANTENIMIENTO EN OFICINAS TÉCNICO ADMINISTRATIVAS | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | VARCA DISEÑO Y CONSTRUCCION S DE RL DE CV | $3,336,441.17 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr081-n-1-2025 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Coahuila de Zaragoza](https://postor.com.mx/estado/coahuila-de-zaragoza) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-14-2025 - JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-14-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-14-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-14-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr072-n-14-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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