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numero_procedimiento: IO-50-GYR-050GYR059-N-120-2023
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Nuevo León
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2023-09-17T00:38:15.000Z"
fecha_fallo: "2023-10-06T22:32:00.000Z"
ganador: PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 4117761.46
contrato_inicio: "2023-10-06T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-12-19T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:07:31.166Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr059-n-120-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# TRABAJOS DE MANTENIMIENTO INTEGRAL EN ALMACENES EN LA UNIDAD MEDICA DE ALTA ESPECIALIDAD, HOSPITAL DE ESPECIALIDADES NO.25

IMSS publicó la invitación a cuando menos tres personas IO-50-GYR-050GYR059-N-120-2023 el 16 de septiembre de 2023 para trabajos de mantenimiento integral en almacenes en la unidad medica de alta especialidad, hospital de especialidades no.25. La contratación corresponde a Nuevo León. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV por $4,117,761 el 06/10/2023. El contrato C-2023-00137490 corre del 06/10/2023 al 19/12/2023. El expediente incluye 29 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV | $4,117,761.46 | $3,549,794.36 | $567,967.10 | C-2023-00137490 | 06/10/2023 – 19/12/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | UMAE HOSPITAL DE ESPECIALIDADES N°25 DEPTO DE ABASTECIMIENTO |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2023-00084900 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 75 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SISTEMA COMPRANET, DEPARTAMENTO DE ABASTECIMIENTO, OFICINA DE ADQUISICIONES. |
| Sitio de los trabajos | unidad medica de alta especialidad, hospital de especialidades nO. 25 |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | TRABAJOS DE MANTENIMIENTO INTEGRAL EN ALMACENES EN LA UNIDAD MEDICA DE ALTA ESPECIALIDAD, HOSPITAL DE ESPECIALIDADES NO.25 | 35102-0004 | CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- PENACHO PROMOTORA INMOBILIARIA SA DE CV tiene 14 contratos registrados en el índice por $134,519,383 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 16/09/2023 |
| Junta de aclaraciones | 26/09/2023 |
| Apertura | 03/10/2023 |
| Fallo | 06/10/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 06/10/2023 |

## Anexos (29)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Convocatoria.pdf | Invitación | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Formato A Manifes interes participar.doc | Anexo técnico | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 26 Modelo de Contrato Precios Unitarios.doc | Modelo de contrato | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Formato B Form Preg JA.doc | Formatos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Formato C Guía Recepc.xls | Formatos | application/vnd.ms-excel | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 18 Catalogo de Conceptos Almacenes 2023.xlsx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 25 Convenio Participacion Conjunta.doc | Anexos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 26 Modelo de Contrato Precios Unitarios.doc | Anexos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 27 Formato 40B Manif cuotas IMSS.doc | Anexos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 28 Formato Manif. Contrata extranjeros.doc | Anexos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 29 Fianzas Garantia.doc | Anexos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 30 Fianzas Vicios Ocultos.doc | Anexos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 31 Medidas de Seguridad e Higiene en la Obra.doc | Anexos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 32 Procedimiento de Ajuste de Costos.doc | Anexos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 33 Compar razones finan.doc | Anexos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 34 Nota Informativa (OCDE).doc | Anexos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 35 Manifiesto Vinculos.doc | Anexos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Doc 1 Domicilio para notificaciones .doc | Documentos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Doc 2 Bis Arts 51.doc | Documentos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Doc 2 Supuestos Arts 51 y 78 .doc | Documentos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Doc 3 Identificacion.doc | Documentos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Doc 4 Facultades Comprometer.doc | Documentos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Doc 5 Declaración de Integridad.doc | Documentos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Doc 6 Pers Discap.doc | Documentos | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo 1_3_6A_7_24_25.doc | Anexos convocatoria | application/msword | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| Anexo  2_4_5_8 al 23.xls | Anexo convocatoria 2 | application/vnd.ms-excel | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| ACTA DE JUNTA DE ACLARACIONES N-120.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| ACTA DE APERTURA DE PROPUESTAS N-120-2023 ALMACEN.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |
| FALLO E120 2023 ALMACENES.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 12/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/b70b68d26dc64196be319a4b98645206/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| REHABILITACION DE ALMACEN DE LA UMAE 23 | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | EDGARDO IVAN GALAVIZ BADILLO | $4,639,853.50 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr088-n-102-2023 |
| MANTENIMIENTO CORRECTIVO A LOS INMUEBLES QUE OCUPAN LA U.M.F. NO. 26, CONSISTENT | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | ARELY MEMIJE GENCHIS | $1,010,267.20 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr982-n-18-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL EN ÁREA DE ABASTECIMIENTO | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | CONSTRUCCIONES Y ACABADOS DE PUEBLA SA DE CV | $665,904.52 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr091-n-99-2023 |
| MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL ALMACEN DELEGACIONAL | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | MULTY-SERVICIOS M&M DEL BAJIO SA DE CV | $1,918,215.22 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr976-n-20-2025 |
| MANTENIMIENTO INTEGRAL A LA SUBDELEGACION PROYECTO 2025 | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | JAIME BALLEZA CARAPIA | $3,528,139.99 | https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr110-n-23-2025 |
| IA-50-GYR-050GYR998-N-261-2025 SERVICIO DE CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE E INSTALACI | 2025 | IMSS | ADJUDICADO | APOLINAR IGNACIO GARCIA | $6,847,920.80 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr998-n-261-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Nuevo León](https://postor.com.mx/estado/nuevo-leon)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr059-n-120-2023
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr059-n-120-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr059-n-120-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr059-n-120-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-50-gyr-050gyr059-n-120-2023/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.