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numero_procedimiento: IO-15-412-015000999-N-1684-2023
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SECRETARIA DE DESARROLLO AGRARIO, TERRITORIAL Y URBANO
siglas: SEDATU
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2023
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 fr. VII
fecha_publicacion: "2023-11-01T01:08:13.000Z"
fecha_fallo: "2023-11-15T23:00:00.000Z"
ganador: ESPECIALISTAS EN ACABADOS PROFESIONALES SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 135990700.69
contrato_inicio: "2023-11-15T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2023-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T05:22:13.466Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-15-412-015000999-n-1684-2023"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# ALBAÑILERIA Y ACABADOS J91

SECRETARIA DE DESARROLLO AGRARIO, TERRITORIAL Y URBANO publicó la invitación a cuando menos tres personas IO-15-412-015000999-N-1684-2023 el 31 de octubre de 2023 para albañileria y acabados j91. La contratación corresponde a Ciudad de México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 42 fr. VII de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Se haya declarado desierta una licitación pública, siempre que se mantengan los requisitos establecidos en la convocatoria. El fallo adjudicó a ESPECIALISTAS EN ACABADOS PROFESIONALES SA DE CV por $135,990,701 el 15/11/2023. El contrato C-2023-00148088 corre del 15/11/2023 al 31/12/2023. El expediente incluye 10 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ESPECIALISTAS EN ACABADOS PROFESIONALES SA DE CV | $135,990,700.69 | $117,233,362.66 | $18,757,338.03 | C-2023-00148088 | 15/11/2023 – 31/12/2023 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCION GENERAL DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES |
| Ramo | 15 - DESARROLLO AGRARIO, TERRITORIAL Y URBANO |
| Expediente | E-2023-00084781 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 fr. VII: Se haya declarado desierta una licitación pública, siempre que se mantengan los requisitos establecidos en la convocatoria. |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 1 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL FIJO QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SERÁ POR LOS TRABAJOS TOTALMENTE TERMINADOS Y EJECUTADOS EN EL PLAZO ESTABLECIDO |
| Plazo de ejecución (días) | 47 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | EN LA SALA DE JUNTAS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES EN LA SALA DE JUNTAS DE LA SEDATU CUYAS OFICINAS ESTÁN UBICADAS EN AV. NUEVO LEÓN NO. 210 PISO 4; COL. HIPÓDRO |
| Sitio de los trabajos | “CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE ALBAÑILERÍA Y ACABADOS DEL EDIFICIO DE SERVICIOS FEDERALES CON ATENCIÓN CIUDADANA (DESDE ZONA DE ARCHIVOS HASTA TERRAZA) EN LA ALCALDÍA CUAUHTÉMOC, DE LA CIUDAD DE MÉXICO. CORRESPONDIENTE AL PROGRAMA DE MEJORAMIENTO URBANO 2023.” |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | “CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE ALBAÑILERÍA Y ACABADOS DEL EDIFICIO DE SERVICIOS FEDERALES CON ATENCIÓN CIUDADANA (DESDE ZONA DE ARCHIVOS HASTA TERRAZA) EN LA ALCALDÍA CUAUHTÉMOC, DE LA CIUDAD DE MÉXICO. CORRESPONDIENTE AL PROGRAMA DE MEJORAMIENTO URBANO 2023” | 43101-0001 | SUBSIDIOS A LA PRODUCCION |  |  |  |  |

## Contexto

- ESPECIALISTAS EN ACABADOS PROFESIONALES SA DE CV tiene 32 contratos registrados en el índice por $1,399,639,935 con 8 dependencias entre 2023 y 2026; 8 de ellos con SEDATU.
- SECRETARIA DE DESARROLLO AGRARIO, TERRITORIAL Y URBANO tiene 5,163 procedimientos en el índice con 1,983 proveedores distintos; 94% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 31/10/2023 |
| Junta de aclaraciones | 03/11/2023 |
| Apertura | 10/11/2023 |
| Fallo | 15/11/2023 |
| Inicio estimado del contrato | 15/11/2023 |

## Anexos (10)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Dictamen de Justificacion .pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/988fc6e08840403e96efa42c3876e117/procedimiento |
| BASES OBRA ALBAÿILERÍAS Y ACABADOS J92 ITP OK.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/988fc6e08840403e96efa42c3876e117/procedimiento |
| DESARROLLO TERRITORIAL.pdf | Aviso de diferimiento de fallo | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/988fc6e08840403e96efa42c3876e117/procedimiento |
| TDR N-1602.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/988fc6e08840403e96efa42c3876e117/procedimiento |
| Contrato a precio alzado (3).docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/988fc6e08840403e96efa42c3876e117/procedimiento |
| 298_1699034433.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/988fc6e08840403e96efa42c3876e117/procedimiento |
| AVISO IMPORTANTE INFORMACION TECNICA N-1684-2023 IO.pdf | Informacion tecnica | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/988fc6e08840403e96efa42c3876e117/procedimiento |
| DESARROLLO TERRITORIAL.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/988fc6e08840403e96efa42c3876e117/procedimiento |
| DIGITALIZACIÿN-20231115-133118843.pdf | Acta de apertura | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/988fc6e08840403e96efa42c3876e117/procedimiento |
| FALLO N-1684 ITP.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 09/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/988fc6e08840403e96efa42c3876e117/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| OBRAS COMPLEMENTARIAS JUAREZ 92 | 2024 | SEDATU | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-15-412-015000999-n-1220-2024 |
| RENOVACION DE ENTORNO URBANO JUAREZ 92 | 2024 | SEDATU | ADJUDICADO | TALLER DE URBANISMO MX SA DE CV | $25,217,081.34 | https://postor.com.mx/invitacion/io-15-412-015000999-n-1225-2024 |
| ITP MUSEOGRAFIA TLAYACAPAN | 2024 | SEDATU | ADJUDICADO | GEUR INGENIERIA SA DE CV | $1,854,158.35 | https://postor.com.mx/invitacion/io-15-412-015000999-n-453-2024 |
| SUPERVISIÓN DE OBRA CHILPANCINGO 2025 | 2025 | SEDATU | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-15-412-015000999-n-793-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2023](https://postor.com.mx/licitaciones/2023)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-15-412-015000999-n-1684-2023
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-15-412-015000999-n-1684-2023.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-15-412-015000999-n-1684-2023.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-15-412-015000999-n-1684-2023/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-15-412-015000999-n-1684-2023/partidas/1.md)
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