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numero_procedimiento: IO-13-J2P-013J2P002-N-2-2024
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: ASIPONA-Dos Bocas
siglas: ASIPONA-Dos Bocas
entidad_federativa: Tabasco
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2024-05-15T21:01:59.000Z"
fecha_fallo: "2024-06-06T20:00:00.000Z"
ganador: ARQ+3 ARQUITECTOS SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 2136775.31
contrato_inicio: "2024-06-18T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-09-17T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T07:08:37.473Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j2p-013j2p002-n-2-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO A INMUEBLES DE LA UNAPROP

ASIPONA-Dos Bocas publicó la invitación a cuando menos tres personas IO-13-J2P-013J2P002-N-2-2024 el 15 de mayo de 2024 para mantenimiento a inmuebles de la unaprop. La contratación corresponde a Tabasco. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a ARQ+3 ARQUITECTOS SA DE CV por $2,136,775 el 06/06/2024. El contrato C-2024-00084332 corre del 18/06/2024 al 17/09/2024. El expediente incluye 20 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ARQ+3 ARQUITECTOS SA DE CV | $2,136,775.31 | $1,842,047.68 | $294,727.63 | C-2024-00084332 | 18/06/2024 – 17/09/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DOS BOCAS-GERENCIA DE INGENIERIA |
| Ramo | 13 - MARINA |
| Expediente | E-2024-00051277 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | MIXTA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 90 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | DE FORMA ELECTRÓNICA A TRAVÉS DE COMPRANET O PRESENCIAL EN LA SALA DE JUNTAS DEL EDIFICIO ADMINISTRATIVO DE LA ASIPONADBO, UBICADO EN: BOULEVARD ANTONIO ROMERO ZURITA NO. 414, COL. QUINTÍN ARAUZ |
| Sitio de los trabajos | La obra se localiza en el interior del Recinto del Puerto de Dos Bocas, ubicada en carretera a playa kilómetro 1.5, colonia el limón. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO A INMUEBLES DE LA UNAPROP | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- ARQ+3 ARQUITECTOS SA DE CV tiene 6 contratos registrados en el índice por $23,323,726 con 4 dependencias entre 2024 y 2026; 1 de ellos con ASIPONA-Dos Bocas.
- ADMINISTRACION DEL SISTEMA PORTUARIO NACIONAL DOS BOCAS, S.A. DE C.V. tiene 104 procedimientos en el índice con 60 proveedores distintos; 30% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 15/05/2024 |
| Junta de aclaraciones | 21/05/2024 |
| Apertura | 31/05/2024 |
| Fallo | 06/06/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 18/06/2024 |

## Anexos (20)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 3. ASIPONA-GI-169-INVITACION.pdf | Invitación | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| PLANOS ASIPONADBO-ING-UNAPROP-01-24.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| PLANOS ASIPONADBO-ING-UNAPROP-01-24_01.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| PLANOS ASIPONADBO-ING-UNAPROP-01-24_02.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| PLANOS ASIPONADBO-ING-UNAPROP-01-24_03.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| UNAPROP ESPECIFICACIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 4. PC-OP_Modalidad_Precio_Unitario_V3.2_VF.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 2. CARATULAS Y FORMATOS DIST Y TEC.docx | Anexos, caratulas y formatos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 3. CARATULAS Y FORMATOS ECONOMICOS.docx | Anexos, caratulas y formatos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 4.1. FORMATO DE FIANZA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.docx | Anexos, caratulas y formatos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 4.2. FORMATO DE FIANZA DE VICIOS OCULTOS.doc | Anexos, caratulas y formatos | application/msword | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 4.3 MODELO DE CONVENIO OP.docx | Anexos, caratulas y formatos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 5. Comunicado de Credencializacion Abril 2022 PIS.pdf | Anexos, caratulas y formatos | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 6. 2022-Manual SIPAP revision 09.pdf | Anexos, caratulas y formatos | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 7. AVISO DE PRIVACIDAD.pdf | Anexos, caratulas y formatos | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 1. LO-13-J2P-013J2P002-N-2-2024.pdf | Bases n-2 | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 04_ ACTA JUNTA ACLARACIONES N-2-2024.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 01_VISITA DE OBRA.pdf | Anexos acta de junta de aclaraciones | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 02_ACTA APERTURA IO-13-J2P-013J2P002-N-2-2024.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |
| 01_ACTA FALLO IO-13-J2P-013J2P002-N-2-2024.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 13/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/2e60698fbcde413ab27b9f993cdcd5aa/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO A MUELLES | 2025 | ASIPONA-Dos Bocas | ADJUDICADO | GAUSS ENERGY SA DE CV | $1,324,405.32 | https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j2p-013j2p002-n-2-2025 |
| MANTENIMIENTO A VIALIDADES DE LA TUM | 2024 | ASIPONA-Dos Bocas | ADJUDICADO | GRUPO INTEGRAL DE INGENIEROS SA DE CV | $3,742,813.09 | https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j2p-013j2p002-n-3-2024 |
| MANTENIMIENTO AL SISTEMA ELÉCTRICO DE LA T.U.M. | 2024 | ASIPONA-Dos Bocas | ADJUDICADO | FREDDY ANTONIO SANCHEZ PALMA | $4,529,542.39 | https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j2p-013j2p002-n-4-2024 |
| MANTENIMIENTO A VIALIDADES Y CERCADO | 2025 | ASIPONA-Dos Bocas | ADJUDICADO | JC CONSULTORIA E INGENIERIA SA DE CV | $1,145,995.41 | https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j2p-013j2p002-n-3-2025 |
| REHABILITACIÓN DEL CERCADO DE PROTECCIÓN INTERNA DE LA TUM | 2024 | ASIPONA-Dos Bocas | ADJUDICADO | GAUSS ENERGY SA DE CV | $1,570,833.14 | https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j2p-013j2p002-n-5-2024 |
| MANTENIMIENTO A EDIFICIOS DE USO PÚBLICO | 2025 | ASIPONA-TAMPICO | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j3d-013j3d001-n-9-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Tabasco](https://postor.com.mx/estado/tabasco)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j2p-013j2p002-n-2-2024
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j2p-013j2p002-n-2-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j2p-013j2p002-n-2-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j2p-013j2p002-n-2-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-13-j2p-013j2p002-n-2-2024/partidas/1.md)
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