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numero_procedimiento: IO-12-NCG-012NCG001-N-412-2026
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: INSTITUTO NACIONAL DE CIENCIAS MÉDICAS Y NUTRICIÓN SALVADOR ZUBIRÁN
siglas: INCMNSZ
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2026
tipo_contratacion: SERVICIOS RELACIONADOS CON LA OBRA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2026-06-30T21:06:57.000Z"
fecha_fallo: "2026-07-15T20:00:00.000Z"
ganador: DESARROLLADORA INTEGRAL KAUIL SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 4708657.43
contrato_inicio: "2026-07-15T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2026-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-03T02:45:05.118Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-12-ncg-012ncg001-n-412-2026"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# SERVICIO RELACIONADO CON LA OBRA PÚBLICA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA SEGUNDA ETAPA DE LA SUSTITUCIÓN DE LA TORRE DE HOSPITALIZACIÓN DEL INSTITUTO NACIONAL DE CIENCIAS MÉDICAS Y NUTRICIÓN SALVADOR ZUBIRÁN DE LA…

INSTITUTO NACIONAL DE CIENCIAS MÉDICAS Y NUTRICIÓN SALVADOR ZUBIRÁN publicó la invitación a cuando menos tres personas IO-12-NCG-012NCG001-N-412-2026 el 30 de junio de 2026 para servicio relacionado con la obra pública para la construcción de la segunda etapa de la sustitución de la torre de hospitalización del instituto nacional de ciencias médicas y nutrición salvador zubirán de la…. La contratación corresponde a Ciudad de México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a DESARROLLADORA INTEGRAL KAUIL SA DE CV por $4,708,657 el 15/07/2026. El contrato C-2026-00072503 corre del 15/07/2026 al 31/12/2026. El expediente incluye 10 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| DESARROLLADORA INTEGRAL KAUIL SA DE CV | $4,708,657.43 | $4,059,187.44 | $649,469.99 | C-2026-00072503 | 15/07/2026 – 31/12/2026 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | SUBDIRECCION DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES |
| Ramo | 12 - SALUD |
| Expediente | E-2026-00077026 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 60 / 40 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 169 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | PLATAFORMA COMPRAS MX |
| Sitio de los trabajos | DEPARTAMENTO DE CONSERVACION Y CONTRUCCION DEL INCMNSZ |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIO RELACIONADO CON LA OBRA PÚBLICA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA SEGUNDA ETAPA DE LA SUSTITUCIÓN DE LA TORRE DE HOSPITALIZACIÓN DEL INSTITUTO NACIONAL DE CIENCIAS MÉDICAS Y NUTRICIÓN SALVADOR ZUBIRÁN DE LA VERIFICACIÓN Y REVISIÓN EN LA INTEGRACIÓN DE LOS AJUSTES DE COSTOS Y PRECIOS UNITARIOS DE CONCEPTOS NO PREVISTOS EN LOS CATÁLOGOS DE CONCEPTOS DE LOS CONTRATOS | 62905-0023 | ESTUDIO TECNICO RELACIONADOS CON OBRA PUBLICA |  |  |  |  |

## Contexto

- DESARROLLADORA INTEGRAL KAUIL SA DE CV tiene 3 contratos registrados en el índice por $11,216,257 con 1 dependencia entre 2024 y 2026; todos con INCMNSZ.
- INSTITUTO NACIONAL DE CIENCIAS MÉDICAS Y NUTRICIÓN SALVADOR ZUBIRÁN tiene 1,268 procedimientos en el índice con 648 proveedores distintos; 96% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 30/06/2026 |
| Junta de aclaraciones | 02/07/2026 |
| Apertura | 10/07/2026 |
| Fallo | 15/07/2026 |
| Inicio estimado del contrato | 15/07/2026 |

## Anexos (10)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| INVI COSTOS.pdf | Invitación | application/pdf | 30/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/30172015859d493fae395c89254af0b2/procedimiento |
| TDR.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 30/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/30172015859d493fae395c89254af0b2/procedimiento |
| Contrato Ser.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 30/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/30172015859d493fae395c89254af0b2/procedimiento |
| CONV 412-2026.pdf | Convocatoria | application/pdf | 30/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/30172015859d493fae395c89254af0b2/procedimiento |
| ANEXO LEGAL.docx | Anexo legal | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 30/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/30172015859d493fae395c89254af0b2/procedimiento |
| ANEXO TEC.docx | Anexo tecnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 30/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/30172015859d493fae395c89254af0b2/procedimiento |
| ANEXO ECO.docx | Anexo economico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 30/06/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/30172015859d493fae395c89254af0b2/procedimiento |
| acta_junta_de_aclaraciones-firmada.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 02/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/30172015859d493fae395c89254af0b2/procedimiento |
| acta_de_apertura_de_proposiciones-firmada.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 10/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/30172015859d493fae395c89254af0b2/procedimiento |
| acta_de_fallo-firmada.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 15/07/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/30172015859d493fae395c89254af0b2/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| GERENCIA Y COORDINACION CONSTRUCCION SEGUNDA ETAPA | 2024 | INCMNSZ | ADJUDICADO | ITECH ARQUITECTOS SA DE CV | $9,136,581.59 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-ncg-012ncg999-n-1-2024 |
| DRO, CSE, CI Y CDUYA EN EJECUCIÓN Y CONCLUSIÓN DE LA TORRE DE HOSPITALIZACIÓN | 2024 | INCMNSZ | ADJUDICADO | RUMENOS INMUEBLES SA DE CV | $5,934,787.59 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-ncg-012ncg999-n-2-2024 |
| REVISIÓN Y EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS RELACIONADOS CON EL SISTEMA DE TIERRAS FÍSI | 2025 | INCMNSZ | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-ncg-012ncg999-n-3-2025 |
| EJECUCIÓN DE OBRAS PARA EL MEJORAMIENTO DE LA IMAGEN Y CIRCULACIÓN EXTERIOR DEL | 2025 | INCMNSZ | ADJUDICADO | I.C.O. ARQUITECTOS SA DE CV | $7,146,627.89 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-ncg-012ncg999-n-6-2025 |
| ELABORACIÓN DEL PROYECTO EJECUTIVO PARA EL ACCESO A LA NUEVA TORRE DE HOSPITALIZ | 2025 | INCMNSZ | ADJUDICADO | ARMOSIS, DESARROLLADORA INMOBILIARIA S A P I DE CV | $3,209,873.85 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-ncg-012ncg999-n-1-2025 |
| DESARROLLO DEL PROYECTO EJECUTIVO DEL HELIPUERTO COMO COMPLEMENTO DEL DESARROLLO | 2025 | INCMNSZ | ADJUDICADO | GRUPO DVE, CONSTRUCCIONES, CONSULTORIA SA DE CV | $3,656,318.89 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-ncg-012ncg999-n-7-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2026](https://postor.com.mx/licitaciones/2026)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: servicios relacionados con obra pública](https://postor.com.mx/mercado/servicios-de-obra)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-12-ncg-012ncg001-n-412-2026
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-12-ncg-012ncg001-n-412-2026.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-12-ncg-012ncg001-n-412-2026.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-12-ncg-012ncg001-n-412-2026/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-12-ncg-012ncg001-n-412-2026/partidas/1.md)
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