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numero_procedimiento: IO-12-514-012000999-N-32-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SECRETARÍA DE SALUD
siglas: SSA
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2025-11-15T02:38:40.000Z"
fecha_fallo: "2025-11-20T17:00:00.000Z"
ganador: DEMEX INGENIERIA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 1548165.39
contrato_inicio: "2025-11-24T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-23T06:00:00.000Z"
actualizado: "2026-09-04T06:45:04.169Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-32-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# TRABAJOS COMPLEMENTARIOS DE CONS Y MANTO. PARA LA OPERACIÓN DEL CNCSB

La invitación a cuando menos tres personas IO-12-514-012000999-N-32-2025 fue publicada por SECRETARÍA DE SALUD el 14 de noviembre de 2025 para trabajos complementarios de cons y manto. para la operación del cncsb. La contratación corresponde a Ciudad de México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a DEMEX INGENIERIA SA DE CV por $1,548,165 el 20/11/2025. El contrato C-2025-00124962 corre del 24/11/2025 al 23/12/2025. El expediente incluye 12 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| DEMEX INGENIERIA SA DE CV | $1,548,165.39 | $1,334,625.34 | $213,540.05 | C-2025-00124962 | 24/11/2025 – 23/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA |
| Ramo | 12 - SALUD |
| Expediente | E-2025-00101145 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 1 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 30 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA. AV. MARINA NACIONAL, NO. 60, PISO 09, COL. TACUBA, D. T. MIGUEL HIDALGO, C. P. 11410 |
| Sitio de los trabajos | Calle Lieja No. 7, Colonia Juárez, C.P. 06600, D. T. Cuauhtémoc, Ciudad de México. |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | "TRABAJOS COMPLEMENTARIOS DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO PARA LA OPERACIÓN DEL CENTRO NACIONAL DE CULTURAS DE SALUD Y BIENESTAR (CNCSB) DE LA SECRETARIA DE SALUD" | 35102-0004 | CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- DEMEX INGENIERIA SA DE CV tiene 13 contratos registrados en el índice por $52,831,416 con 5 dependencias entre 2023 y 2026; 7 de ellos con SSA.
- SECRETARÍA DE SALUD tiene 843 procedimientos en el índice con 453 proveedores distintos; 74% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 14/11/2025 |
| Junta de aclaraciones | 18/11/2025 |
| Apertura | 19/11/2025 |
| Fallo | 20/11/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 21/11/2025 |

## Anexos (12)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| INVITACION 2v.pdf | Invitación | application/pdf | 14/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe6543c83bd4e15a7579e74e97c7a00/procedimiento |
| DICTAMEN.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 14/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe6543c83bd4e15a7579e74e97c7a00/procedimiento |
| modelo cto.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 14/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe6543c83bd4e15a7579e74e97c7a00/procedimiento |
| FORMATO 3.pdf | Formato 3 | application/pdf | 14/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe6543c83bd4e15a7579e74e97c7a00/procedimiento |
| ESP-LIBRO 1.pdf | Especificaciones generales de construcción libro 1 | application/pdf | 14/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe6543c83bd4e15a7579e74e97c7a00/procedimiento |
| ESP-LIBRO 2.pdf | Especificaciones generales de construcción libro 2 | application/pdf | 14/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe6543c83bd4e15a7579e74e97c7a00/procedimiento |
| ESP-LIBRO 3.pdf | Especificaciones generales de construcción libro 3 | application/pdf | 14/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe6543c83bd4e15a7579e74e97c7a00/procedimiento |
| ESP-LIBRO 4.pdf | Especificaciones generales de construcción libro 4 | application/pdf | 14/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe6543c83bd4e15a7579e74e97c7a00/procedimiento |
| CATALOGO.pdf | Catalogo de conceptos | application/pdf | 14/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe6543c83bd4e15a7579e74e97c7a00/procedimiento |
| acta_junta_de_aclaraciones-firmada.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 18/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe6543c83bd4e15a7579e74e97c7a00/procedimiento |
| acta_de_apertura_de_proposiciones-firmada.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 19/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe6543c83bd4e15a7579e74e97c7a00/procedimiento |
| acta_de_fallo-firmada.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/afe6543c83bd4e15a7579e74e97c7a00/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| TRABAJOS COMPLEMENTARIOS DE CONS Y MANTO. PARA LA OPERACIÓN DEL CNCSB | 2025 | SSA | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-31-2025 |
| CONS. Y MANTO. MENOR CECOSAM SUR | 2025 | SSA | ADJUDICADO | DEMEX INGENIERIA SA DE CV | $3,427,175.40 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-23-2025 |
| ACCIONES INICIALES DE CONS. Y MANTO. DEL EDIFICIO DE LA SECRETARÍA DE SALUD | 2025 | SSA | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA Y ARRENDADORA MA-EQ SA DE CV | $6,911,057.41 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-5-2025 |
| CONSERVACION Y MANTENIMIENTO INMUEBLE CONBIOETICA | 2024 | SSA | ADJUDICADO | DARIAN EDIFICACIONES SA DE CV | $2,090,222.62 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-15-2024 |
| CONS. Y MANTO. MENOR AL INMUEBLE DEL HOSPITAL PSQ. FRAY BERNARDINO ÁLVAREZ | 2025 | SSA | ADJUDICADO | YAQUI CONSTRUCCION Y DESARROLLO SA DE CV | $6,682,095.20 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-22-2025 |
| CONS. Y MANT. MENOR AL INMUBELE DEL CENTRO NACIONAL DE LA TRANSFUNCIÓN SANGUINEA | 2023 | SSA | ADJUDICADO | INGENIERIA Y TECNOLOGIA SIGLO XXI SA DE CV | $3,439,200.47 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-13-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-32-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-32-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-32-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-32-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-32-2025/partidas/1.md)
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