---
numero_procedimiento: IO-12-514-012000999-N-23-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: SECRETARÍA DE SALUD
siglas: SSA
entidad_federativa: Ciudad de México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: OBRA PÚBLICA
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 43
fecha_publicacion: "2025-08-14T02:22:31.000Z"
fecha_fallo: "2025-09-03T22:00:00.000Z"
ganador: DEMEX INGENIERIA SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 3427175.4
contrato_inicio: "2025-09-09T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-11-27T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T22:16:53.389Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-23-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# CONS. Y MANTO. MENOR CECOSAM SUR

La invitación a cuando menos tres personas IO-12-514-012000999-N-23-2025 fue publicada por SECRETARÍA DE SALUD el 13 de agosto de 2025 para cons. y manto. menor cecosam sur. La contratación corresponde a Ciudad de México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 43 de la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a DEMEX INGENIERIA SA DE CV por $3,427,175 el 03/09/2025. El contrato C-2025-00096142 corre del 09/09/2025 al 27/11/2025. El expediente incluye 11 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| DEMEX INGENIERIA SA DE CV | $3,427,175.40 | $2,954,461.55 | $472,713.85 | C-2025-00096142 | 09/09/2025 – 27/11/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA |
| Ramo | 12 - SALUD |
| Expediente | E-2025-00074130 |
| Ley | LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS |
| Fundamento de la excepción | Art. 43: Obras públicas o servicios relacionados con las mismas, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | PUNTOS Y PORCENTAJES |
| Puntos técnicos / económicos | 50 / 50 |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Condiciones de pago | EN CUYO CASO EL IMPORTE DE LA REMUNERACIÓN O PAGO TOTAL QUE DEBA CUBRIRSE AL CONTRATISTA SE HARÁ POR UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO |
| Plazo de ejecución (días) | 80 |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA DE JUNTAS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA, SITO EN AV. MARINA NACIONAL, NO. 60, PISO 09, COL. TACUBA, D. T. MIGUEL HIDALGO, C. P. 11410, CIUDAD DE MÉXICO. |
| Sitio de los trabajos | Av. Periférico Sur No. 2905, Lidice, Demarcación Territorial la Magdalena Contreras, Ciudad de México |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | "CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO MENOR DEL CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y ADICCIONES SUR" | 35102-0004 | CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS |  |  |  |  |

## Contexto

- DEMEX INGENIERIA SA DE CV tiene 13 contratos registrados en el índice por $52,831,416 con 5 dependencias entre 2023 y 2026; 7 de ellos con SSA.
- SECRETARÍA DE SALUD tiene 846 procedimientos en el índice con 454 proveedores distintos; 74% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 13/08/2025 |
| Junta de aclaraciones | 20/08/2025 |
| Apertura | 27/08/2025 |
| Fallo | 03/09/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 09/09/2025 |

## Anexos (11)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| INVITACION-CC.pdf | Invitación | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/435e0d397041498aa92cb16845139232/procedimiento |
| CATALOGO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/435e0d397041498aa92cb16845139232/procedimiento |
| ESP-LIBRO 4.pdf | Especificaciones generales de construccion libro 4 | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/435e0d397041498aa92cb16845139232/procedimiento |
| modelo cto.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/435e0d397041498aa92cb16845139232/procedimiento |
| ESP-LIBRO 1.pdf | Especificaciones generales de construccion libro 1 | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/435e0d397041498aa92cb16845139232/procedimiento |
| formato 3.pdf | Personal tecnico minimo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/435e0d397041498aa92cb16845139232/procedimiento |
| ESP-LIBRO 2.pdf | Especificaciones generales de construccion libro 2 | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/435e0d397041498aa92cb16845139232/procedimiento |
| ESP-LIBRO 3.pdf | Especificaciones generales de construccion libro 3 | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/435e0d397041498aa92cb16845139232/procedimiento |
| JA N-23.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/435e0d397041498aa92cb16845139232/procedimiento |
| ACTA PyA N-23.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/435e0d397041498aa92cb16845139232/procedimiento |
| ACTA FALLO N-23.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/435e0d397041498aa92cb16845139232/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| CONS. Y MANTO. MENOR HOSP. PSQ. SAMUEL RAMIREZ MORENO | 2025 | SSA | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-24-2025 |
| CONS. Y MANT. MENOR AL INMUBELE DEL CENTRO NACIONAL DE LA TRANSFUNCIÓN SANGUINEA | 2023 | SSA | ADJUDICADO | INGENIERIA Y TECNOLOGIA SIGLO XXI SA DE CV | $3,439,200.47 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-13-2023 |
| CONS. Y MANTO. MENOR AL INMUEBLE DEL HOSPITAL PSQ. FRAY BERNARDINO ÁLVAREZ | 2025 | SSA | ADJUDICADO | YAQUI CONSTRUCCION Y DESARROLLO SA DE CV | $6,682,095.20 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-22-2025 |
| TRABAJOS COMPLEMENTARIOS DE CONS Y MANTO. PARA LA OPERACIÓN DEL CNCSB | 2025 | SSA | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-31-2025 |
| TRABAJOS COMPLEMENTARIOS DE CONS Y MANTO. PARA LA OPERACIÓN DEL CNCSB | 2025 | SSA | ADJUDICADO | DEMEX INGENIERIA SA DE CV | $1,548,165.39 | https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-32-2025 |
| MANTTO. Y CONSER. DE INMUEBLE PARA PRES. DE SERV. DE LA COMISION ESTATAL DE SALU | 2025 | INDESALUD | ADJUDICADO | JORGE IVAN PANTI DZIB | $234,956.56 | https://postor.com.mx/invitacion/io-63-o39-904037998-n-13-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Ciudad de México](https://postor.com.mx/estado/ciudad-de-mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-23-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-23-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-23-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-23-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/io-12-514-012000999-n-23-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.