--- numero_procedimiento: IA-82-V73-923052983-N-47-2025 tipo: Invitación a cuando menos tres personas estatus: ADJUDICADO dependencia: UNIVERSIDAD DE QUINTANA ROO siglas: UQROO entidad_federativa: Quintana Roo ejercicio: 2025 tipo_contratacion: SERVICIOS caracter: NACIONAL fundamento_excepcion: Art. 55 párrafo primero fecha_publicacion: "2025-11-10T22:04:48.000Z" fecha_fallo: "2025-11-19T19:00:00.000Z" ganador: LOGAR DEL CARIBE SA DE CV monto_adjudicado_mxn: 3232920 contrato_inicio: "2025-11-24T06:00:00.000Z" contrato_fin: "2025-12-31T06:00:00.000Z" actualizado: "2026-09-04T07:00:04.814Z" canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-82-v73-923052983-n-47-2025" fuente: ComprasMX Datos Abiertos --- # SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE EDIFICIOS, MANTENIMIENTO DEL EXTRACTOR La invitación a cuando menos tres personas IA-82-V73-923052983-N-47-2025 fue publicada por UNIVERSIDAD DE QUINTANA ROO el 10 de noviembre de 2025 para servicio de impermeabilización de edificios, mantenimiento del extractor. La contratación corresponde a Quintana Roo. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 55 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a LOGAR DEL CARIBE SA DE CV por $3,232,920 el 19/11/2025. El contrato C-2025-00135190 corre del 24/11/2025 al 31/12/2025. El expediente incluye 7 anexos y 1 partida. ## Fallo | Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | LOGAR DEL CARIBE SA DE CV | $3,232,920.00 | $2,787,000.00 | $445,920.00 | C-2025-00135190 | 24/11/2025 – 31/12/2025 | | ## Ficha técnica | Campo | Valor | | --- | --- | | Unidad compradora | DIRECCIÓN GENERAL DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS | | Ramo | 82 - QUINTANA ROO | | Expediente | E-2025-00106614 | | Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO | | Fundamento de la excepción | Art. 55 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. | | Forma de participación | ELECTRÓNICA | | Criterio de evaluación | BINARIO | | Garantía de cumplimiento | Sí | | Participación conjunta | No | | Exclusivo MIPYME | No | | Anticipo (%) | 0 | | Forma de pago | dentro de los 17 días hábiles posteriores a la entrega de cada comprobante fiscal respectivo y la documentación soporte requerida por la universidad. Tal pago se realizará conforme cada orden de compra que se remita. | | Contrato abierto | No | | Plurianual | No | | Compra consolidada | No | | Testigo social | No | | Lugar de apertura | EDIFICIO DE RECTORIA DE LA UQROO | ## Partidas adjudicadas (1) | # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 0 | SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE EDIFICIOS Y MANTENIMIENTO DEL EXTRACTOR DE AIRE INDUSTRIAL EN LOS CAMPUS CHETUMAL Y DIVISIÓN DE CIENCIAS DE LA SALUD DE LA UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DEL ESTADO DE QUINTANA ROO | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO | | $2,787,000.00 | unidad no comparable | _La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._ ## Contexto - LOGAR DEL CARIBE SA DE CV tiene 1 contrato registrados en el índice por $3,232,920 con 1 dependencia en 2025. - UNIVERSIDAD DE QUINTANA ROO tiene 108 procedimientos en el índice con 71 proveedores distintos; 50% fueron adjudicaciones directas. _Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._ ## Cronología | Evento | Fecha | | --- | --- | | Publicación | 10/11/2025 | | Junta de aclaraciones | 14/11/2025 | | Apertura | 18/11/2025 | | Fallo | 19/11/2025 | | Inicio estimado del contrato | 24/11/2025 | ## Anexos (7) | Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | --- | | CONVOCATORIA.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 10/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/059bcdceda8b4d19aeb40ca38829c5db/procedimiento | | TECNICO.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 10/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/059bcdceda8b4d19aeb40ca38829c5db/procedimiento | | ANEXO G.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 10/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/059bcdceda8b4d19aeb40ca38829c5db/procedimiento | | ANEXO A.xlsx | Anexo a | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 10/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/059bcdceda8b4d19aeb40ca38829c5db/procedimiento | | acta_junta_de_aclaraciones-firmada.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 17/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/059bcdceda8b4d19aeb40ca38829c5db/procedimiento | | acta_de_apertura_de_proposiciones-firmada.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 18/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/059bcdceda8b4d19aeb40ca38829c5db/procedimiento | | acta_de_fallo-firmada.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/059bcdceda8b4d19aeb40ca38829c5db/procedimiento | _Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._ ## El mismo objeto en otros procedimientos | Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN Y MANTENIMIENTO EN LOS CAMPUS DE CANCÚN Y COZUMEL | 2025 | UQROO | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA NAHILS S DE RL DE CV | $3,675,924.00 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-82-v73-923052983-n-53-2025 | | SERVICIO DE IMPERMEABILIZACION A LOS EDIFICIOS DE LA UTSV. | 2025 | UTSV | CANCELADO | | | https://postor.com.mx/invitacion/ia-89-y79-930064946-n-2-2025 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO DEL DOMO DEL TALLER DE INGENIERÍAS | 2025 | UQROO | ADJUDICADO | GOADSUR PENINSULAR SA DE CV | $2,480,080.00 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-82-v73-923052983-n-48-2025 | | SERVICIO SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE | 2023 | CHAPINGO | CANCELADO | | | https://postor.com.mx/invitacion/ia-08-a1i-008a1i001-n-58-2023 | | SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN A LOS EDIFICIOS A, B Y D, DE LA DAMC | 2024 | UJAT | ADJUDICADO | DIEGO BOCANEGRA LEAL | $1,196,043.75 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-86-zj1-927004005-n-12-2024 | | SERVICIO DE MANTENIMIENTO AL SISTEMA IMPERMEABLE DE EDIFICIOS DE DAIA | 2024 | UJAT | ADJUDICADO | MARIA FERNANDA RIDAURA ROLDAN | $1,355,378.80 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-86-zj1-927004005-n-14-2024 | ## Ver también - [Licitaciones federales en Quintana Roo](https://postor.com.mx/estado/quintana-roo) - [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025) - [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado) - [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles) ## Procedencia - Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX) - Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-82-v73-923052983-n-47-2025 - JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-82-v73-923052983-n-47-2025.json - OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-82-v73-923052983-n-47-2025.ocds.json - [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-82-v73-923052983-n-47-2025/contratos/1.md) - [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-82-v73-923052983-n-47-2025/partidas/1.md) - Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. 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