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numero_procedimiento: IA-78-036-919048990-N-5-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: DIFNL
siglas: DIFNL
entidad_federativa: Nuevo León
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 55 párrafo primero
fecha_publicacion: "2025-08-19T01:49:06.000Z"
fecha_fallo: "2025-08-27T17:30:00.000Z"
ganador: SAQQARA DESARROLLOS SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 1094339.73
contrato_inicio: "2025-08-29T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-04T22:19:10.903Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-78-036-919048990-n-5-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE POSADA H. METROPOLITANO

La invitación a cuando menos tres personas IA-78-036-919048990-N-5-2025 fue publicada por DIFNL el 18 de agosto de 2025 para mantenimiento preventivo y correctivo de posada h. metropolitano. La contratación corresponde a Nuevo León. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 55 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó a SAQQARA DESARROLLOS SA DE CV por $1,094,340 el 27/08/2025. El contrato C-2025-00093990 corre del 29/08/2025 al 31/12/2025. El expediente incluye 9 anexos y 1 partida.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SAQQARA DESARROLLOS SA DE CV | $1,094,339.73 | $943,396.32 | $150,943.41 | C-2025-00093990 | 29/08/2025 – 31/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | SUBDIRECCIÓN DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS GENERALES |
| Ramo | 78 - NUEVO LEÓN |
| Expediente | E-2025-00081044 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 55 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 1 |
| Forma de pago | TRANSFERENCIA ELECTRONICA DE FONDOS |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SISTEMA DIF AV IGNACIO MORONES PRIETO 600 OTE COL INDEPENDENCIA MONTERREY N.L. 64720 |

## Partidas adjudicadas (1)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SUMINISTRO DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL INMUEBLE DENOMINADO POSADA DIF NUEVO LEÓN HOSPITAL METROPOLITANO | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $943,396.32 | $139,350.00 (n=6346; 6.8× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- SAQQARA DESARROLLOS SA DE CV tiene 4 contratos registrados en el índice por $6,639,899 con 1 dependencia entre 2023 y 2025; todos con DIFNL.
- SISTEMA PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE LA FAMILIA DE NUEVO LEÓN tiene 38 procedimientos en el índice con 13 proveedores distintos; 3% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 18/08/2025 |
| Junta de aclaraciones | 21/08/2025 |
| Apertura | 25/08/2025 |
| Fallo | 27/08/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 29/08/2025 |

## Anexos (9)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| INV  SAQQARA.pdf | Invitación | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fd8b5d134a2441219d98543b600c7216/procedimiento |
| INV GV.pdf | Invitación | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fd8b5d134a2441219d98543b600c7216/procedimiento |
| INV SAN JORGE.pdf | Invitación | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fd8b5d134a2441219d98543b600c7216/procedimiento |
| F Tec Metro 25.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fd8b5d134a2441219d98543b600c7216/procedimiento |
| mod Contrato.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fd8b5d134a2441219d98543b600c7216/procedimiento |
| BASES Posada.pdf | Bases | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fd8b5d134a2441219d98543b600c7216/procedimiento |
| JA Metro.pdf | Acta junta de aclaraciones | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fd8b5d134a2441219d98543b600c7216/procedimiento |
| PyAP Metro.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fd8b5d134a2441219d98543b600c7216/procedimiento |
| Fallo m.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 03/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/fd8b5d134a2441219d98543b600c7216/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO ALBERGUE FABRILES | 2025 | DIFNL | ADJUDICADO | SAQQARA DESARROLLOS SA DE CV | $1,123,372.07 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-78-036-919048990-n-6-2025 |
| MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL  ALBERGUE ZUAZUA | 2025 | DIFNL | ADJUDICADO | SAQQARA DESARROLLOS SA DE CV | $1,245,711.01 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-78-036-919048990-n-4-2025 |
| 6 UNEMES  DE CECOSAMA 2025 | 2025 | SALUDNL | ADJUDICADO | OCTAVIO JASSO VILLEGAS | $1,286,275.74 | https://postor.com.mx/invitacion/io-78-zi1-919044987-n-1-2025 |
| MANTTO. Y CONSER. DE INMUEBLE PARA PRES. DE SERV. DEL HOSPITAL DE CALKINI | 2025 | INDESALUD | ADJUDICADO | LUIS GERARDO ILLESCAS MAURY | $2,030,629.95 | https://postor.com.mx/invitacion/io-63-o39-904037998-n-7-2025 |
| MANTTO. Y CONSER. DE INMUEBLE PARA PRES. DE SERV. DEL HOSPITAL DE CANDELARIA | 2025 | INDESALUD | ADJUDICADO | INGENIERIA Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS DE CAMPECHE SA DE CV | $1,285,519.77 | https://postor.com.mx/invitacion/io-63-o39-904037998-n-9-2025 |
| MANTTO. Y CONSER. DE INMUEBLE PARA PRES. DE SERV. DEL HOSP. COMUNI. DE CHAMPOTON | 2025 | INDESALUD | ADJUDICADO | CONSTRUCTORA VIALMA DEL GOLFO SA DE CV | $1,488,607.73 | https://postor.com.mx/invitacion/io-63-o39-904037998-n-8-2025 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Nuevo León](https://postor.com.mx/estado/nuevo-leon)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-78-036-919048990-n-5-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-78-036-919048990-n-5-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-78-036-919048990-n-5-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-78-036-919048990-n-5-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-78-036-919048990-n-5-2025/partidas/1.md)
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