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numero_procedimiento: IA-74-111-915130869-N-11-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DEL VALLE DE TOLUCA
siglas: UPVT
entidad_federativa: México
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 55 párrafo primero
fecha_publicacion: "2025-12-17T00:46:33.000Z"
fecha_fallo: "2025-12-27T16:00:00.000Z"
ganador: PROYECTOS DE INGENIERIA E INFRAESTRUCTURA DE MEXICO PROMEX SA DE
monto_adjudicado_mxn: 2144441.2800000003
contrato_inicio: "2025-12-29T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-12-27T10:00:00.000Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-74-111-915130869-n-11-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
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# MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS, CAMINO Y DOMOS

La invitación a cuando menos tres personas IA-74-111-915130869-N-11-2025 fue publicada por UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DEL VALLE DE TOLUCA el 16 de diciembre de 2025 para mantenimiento y conservación de edificios, camino y domos. La contratación corresponde a México. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 55 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó 2 contratos a PROYECTOS DE INGENIERIA E INFRAESTRUCTURA DE MEXICO PROMEX SA DE y GUILLERMO PAUL RUIZ SANCHO por $2,144,441 el 27/12/2025. Los contratos corren del 29/12/2025 al 31/12/2025. El expediente incluye 5 anexos y 16 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| PROYECTOS DE INGENIERIA E INFRAESTRUCTURA DE MEXICO PROMEX SA DE | $993,637.53 | $856,584.08 | $137,053.45 | C-2025-00139990 | 29/12/2025 – 31/12/2025 |  |
| GUILLERMO PAUL RUIZ SANCHO | $1,150,803.75 | $992,072.20 | $158,731.55 | C-2025-00139981 | 29/12/2025 – 31/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS |
| Ramo | 74 - MÉXICO |
| Expediente | E-2025-00104289 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 55 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | No |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | LA DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS, PAGARÁ POR EL SERVICIO CONTRATADO EL IMPORTE TOTAL DEL CONTRATO, EN MONEDA NACIONAL A DOS DECIMALES, EN UNA SOLA EXHIBICIÓN, DE CONFORMIDAD CON LA LEY MONETARIA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS EN VIGOR, ESTO SERÁ AL CUMPLIMIENTO DE TODOS Y CADA UNO DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS, A ENTERA SATISFACCIÓN DEL ÁREA REQUIRENTE, QUIEN AUTORIZARÁ EL PAGO DE LOS MISMOS DENTRO DE LOS 20 DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA PRESENTACIÓN DE LA FACTURA CORRESPONDIENTE. |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SALA 1 EDIFICIO A DE LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DEL VALLE DE TOLUCA |

## Partidas adjudicadas (16)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | MANTENIMIENTO DE DOMOS EN ÁREA DE EDIFICIOS D – H, POR MEDIO DE POLICARBONATO CELULAR DE 6 MM DE ESPESOR, CON PROTECCIÓN UV (ULTRAVIOLETA) AMBAS CARAS CON UNA DENSIDAD DE MATERIAL DE 50 MICRONES EN CADA CARA Y PAREDES DE CELDA, ASÍ MISMO SERÁ PREPARADA LA SUPERFICIE DE ESTRUCTURA METÁLICA ELIMINANDO IMPUREZAS POR OXIDO O DEGRADACIÓN NATURAL POR INTEMPERIE, LIJANDO Y PULIENDO SUPERFICIE DE CONTACTO GARANTIZANDO UNA SUPERFICIE LIMPIA Y PERFECTAMENTE LISA Y PLANA PARA RECIBIR MATERIAL DE POLICARBONATO, DENTRO DE LO QUE INCLUYE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO SERÁ EL DESMONTAJE DE POLICARBONATO EXISTENTE CON RECUPERACIÓN, LIJADO DE SUPERFICIES METÁLICAS, APLICANDO PRIMER ANTICORROSIVO Y PINTURA ESMALTE PARA INTEMPERIE, COLOR A ELEGIR, SE PROVEERÁ DE SOLDADURA O REPARACIÓN EN ESTRUCTURA DE SER NECESARIO PARA GARANTIZAR SEGURIDAD ESTRUCTURAL Y PREVENIR FILTRACIONES DE LÍQUIDOS Y/O HUMEDAD, PIJAS AUTO PERFORARLES PUNTA DE BROCA DE CABEZA HEXAGONAL CON ARANDELA DE GOMA, RONDANAS DE 4 CENTÍMETROS DE DIÁMETRO PARA AMPLIAR ÁREA DE CONTACTO CON EL POLICARBONATO FIJADO Y EVITAR RUPTURAS POR RELACIÓN ÁREA DE CONTACTO - PRESIÓN, SILICÓN DE USO COMÚN EXTERIOR, SILICÓN DE POLIURETANO USO EXTERIOR, EMPALMES TIPO H ENTRE LAMINA DE POLICARBONATO,  PERFIL DE REMATE TIPO C REFORZADO PARA ARISTAS DE DOMO EN SU TOTALIDAD, INCLUYE EQUIPO, HERRAMIENTAS, MANO DE OBRA, Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. ÁREA A CUBRIR 841.80 M2 SUPERFICIE HORIZONTAL ÁREA LATERAL, 103.5 M3 SUPERFICIE LATERAL | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $384,964.08 | $32,724.00 (n=5157; 11.8× la mediana) |
| 0 | MANTENIMIENTO DE LOS  CAMINOS DE TERRACERÍAS DE LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DEL VALLE DE TOLUCA, EN ACCESOS , CONEXIONES A EDIFICIOS  Y ÁREA DE ESTACIONAMIENTO  A BASE MATERIAL GRANULAR UNIFORME EN MEDIDAS Y COLOR, TENIENDO EN CUENTA UNA RENIVELACIÓN GENERAL GENERADA CON ESCARIFICACIÓN POR MEDIOS MECÁNICOS CON MAQUINARIA PESADA  PARA BUSCAR UN NIVEL UNIFORME, ASIMISMO SE  DARÁ UN ANCHO ESTÁNDAR DE 4.5 A 5 METROS, SE CONSIDERARA UNA PENDIENTE HACIA LOS LADOS PARA FLUJO DE AGUA PLUVIAL Y ASÍ PREVENIR ENCHARCAMIENTOS Y DESLAVE DE MATERIAL, RE NIVELANDO ARISTAS  ASÍ Y DANDO FORMA A LA TOPOGRAFÍA, INCLUYE MATERIAL DE BANCO LIMPIO Y CRIBADO, AGUA DE ASPERSIÓN PARA HUMECTAR SUPERFICIES HASTA CONCLUIR CON LOS TRABAJOS, INCLUYE MANO DE OBRA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. EL ÁREA PARA CUBRIR EN TOTAL CON CAMINOS Y ÁREA DE ESTACIONAMIENTO 4000 METROS CUADRADOS CON UN ESPESOR DE 6-8 CENTÍMETROS. | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | SERVICIO |  | $471,620.00 | $32,724.00 (n=5157; 14.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN PINTURA VINILICA VINIMEX CLASICA EDIFICIO H (EXTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN PINTURA VINILICA VINIMEX CLASICA EDIFICIO D (EXTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN PINTURA VINILICA VINIMEX CLASICA EDIFICIO E(EXTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN PINTURA VINILICA VINIMEX CLASICA EDIFICIO F(EXTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN PINTURA VINILICA VINIMEX CLASICA POR CUBETA EDIFICIO H (INTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN PINTURA VINILICA VINIMEX CLASICA POR CUBETA EDIFICIO D (INTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN COTO DE SELLADOR ALKAFIN EDIFICIO H (EXTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN COTO DE SELLADOR ALKAFIN EDIFICIO D (EXTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN COTO DE SELLADOR ALKAFIN EDIFICIO E (EXTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN COTO DE SELLADOR ALKAFIN EDIFICIO F (EXTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN COTO DE SELLADOR ALKAFIN EDIFICIO H (INTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN COSTO DE SELLADOR ALKAFIN EDIFICIO D (INTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN PINTURA VINILICA VINIMEX CLASICA CUARTO DE BOMBAS EDIFICIO H (EXTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $110.00 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |
| 0 | COSTO DE APLICACIÓN PINTURA VINILICA VINIMEX CLASICA EDIFICIO E (INTERIOR) | 35101-0001 | SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES | METRO CUADRADO |  | $109.80 | $245.00 (n=609; 0.4× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DEL VALLE DE TOLUCA tiene 25 procedimientos en el índice con 18 proveedores distintos; 68% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 16/12/2025 |
| Apertura | 26/12/2025 |
| Fallo | 27/12/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 29/12/2025 |

## Anexos (5)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| INV.pdf | Invitación | application/pdf | 16/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2df71a3b60e43b8a0a218859022cc6a/procedimiento |
| ANEXO TECNICO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 16/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2df71a3b60e43b8a0a218859022cc6a/procedimiento |
| MODELO.pdf | Modelo de contrato | application/pdf | 16/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2df71a3b60e43b8a0a218859022cc6a/procedimiento |
| acta_de_apertura_de_proposiciones-firmada.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 27/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2df71a3b60e43b8a0a218859022cc6a/procedimiento |
| acta_de_fallo-firmada.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 11/01/2026 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/a2df71a3b60e43b8a0a218859022cc6a/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERV MANTTO A LAS INSTALACIONES CIITA VERACRUZ DEL IPN | 2025 | COFAA | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l6h-011l6h002-n-4-2025 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO A LAS INSTALACIONES DEL CIITA VERACRUZ DEL IPN (2) | 2025 | COFAA | ADJUDICADO | S&E SERVICIOS GENERALES SA DE CV | $3,408,427.56 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l6h-011l6h002-n-14-2025 |
| SERVICIO DE REPARACION DE DOMOS EN LOS EDIFICIOS D, G Y K | 2023 | UTJ | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-73-028-914139990-n-14-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO | 2024 | UIEPA | ADJUDICADO | EXPANSION INMOBILIARIA Y URBANIZACIONES SA DE CV | $1,294,513.60 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-80-u89-921057972-n-18-2024 |
| SERV MANTTO A ESPACIOS DIVERSOS DE LA UPIBI DEL IPN | 2025 | COFAA | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-11-l6h-011l6h002-n-28-2025 |
| REACONDICIONAMIENTO DE ESPACIOS | 2023 | UTTECAM | ADJUDICADO | TLAPANA CONSTRUCCIONES SA DE CV | $867,000.00 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-80-u94-921075951-n-2-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en México](https://postor.com.mx/estado/mexico)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-74-111-915130869-n-11-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-74-111-915130869-n-11-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-74-111-915130869-n-11-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-74-111-915130869-n-11-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-74-111-915130869-n-11-2025/partidas/1.md)
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