{
  "html_url": "https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr998-n-13-2026",
  "canonical": "https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr998-n-13-2026",
  "id": "1e04e97740994a68aca8142c69cb507d",
  "procedure_number": "IA-50-GYR-050GYR998-N-13-2026",
  "file_number": "E-2025-00121004",
  "title": "CONTRATACION DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE",
  "description": {
    "short": "Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el PEF.",
    "detailed": "SERVICIOS DE MANTENIMIENTO A: INSTALACIONES ELÉCTRICAS; CARPINTERÍA; CERRAJERÍA; INSTALACIÓN DE NODOS; JARDINERÍA Y LIMPIEZA DE ÁREAS GRISES; CANCELARÍA; HERRERÍA; MOBILIARIO RODANTE; PILOTES DE CONTROL; SISTEMA DE VOCEO Y ALERTA SÍSMICA; CORTINAS; TAPICERIA"
  },
  "lifecycle": {
    "section": "concluido",
    "source_status": "CANCELADO",
    "moved_at": "2025-12-24T21:09:00.313Z"
  },
  "buyer": {
    "agency": "INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL",
    "acronym": "IMSS",
    "branch": "50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL",
    "buying_unit": "UMAE, HOSPITAL DE ESPECIALIDADES, C.M.N. SIGLO XXI",
    "requesting_unit": null,
    "requesting_group": "UMAE, HOSPITAL DE ESPECIALIDADES, C.M.N. SIGLO XXI",
    "entity": "imss",
    "slug": "imss",
    "unit_slug": "umae-hospital-de-especialidades-c-m-n-siglo-xxi-050gyr998"
  },
  "classification": {
    "procedure_type": "INVITACIÓN A CUANDO MENOS TRES PERSONAS",
    "contracting_type": "SERVICIOS",
    "publication_type": null,
    "character": "NACIONAL",
    "fiscal_year": 2026,
    "law": "LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO",
    "legal_basis_id": "190",
    "exception_basis": "Art. 55 párrafo primero",
    "internal_control_number": "CONTRATACION DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE",
    "supply_source_number": null
  },
  "schedule": {
    "published_at": "2025-12-24T20:16:47.000Z",
    "clarification_meeting_at": null,
    "clarification_questions_deadline_at": null,
    "clarification_responses_deadline_at": "2025-12-26T18:00:00.000Z",
    "bid_opening_at": "2025-12-30T18:00:00.000Z",
    "award_at": "2025-12-31T18:00:00.000Z",
    "estimated_contract_at": "2026-01-14T06:00:00.000Z",
    "site_visit_at": null,
    "estimated_work_start_at": null
  },
  "locations": {
    "state_id": "7",
    "state": "CIUDAD DE MÉXICO",
    "bid_opening": "DIRECCION ADMINISTRATIVA",
    "award": "DIRECCION ADMINISTRATIVA",
    "clarification_meeting": null,
    "site_visit": null,
    "work_site": null
  },
  "estimated_value": {
    "minimum": null,
    "maximum": null,
    "currency": "MXN",
    "updated_at": null
  },
  "financial_terms": {
    "currency": "MXN",
    "advance_percentage": "0",
    "supplier_percentage": "10",
    "payment_method": "progresivos",
    "credit_condition": null,
    "payment_conditions": null,
    "financing_organization": null
  },
  "evaluation": {
    "criterion": "BINARIO",
    "technical_points": null,
    "economic_points": null
  },
  "guarantees": {
    "performance_required": true,
    "goods_or_services_required": false,
    "amount_percentage": null,
    "delivery_days": "10",
    "term_months": null,
    "other_insurance_required": false,
    "other_insurance_description": null,
    "performance_reduction": null
  },
  "participation": {
    "method": "ELECTRÓNICA",
    "joint": true,
    "msme_only": false,
    "social_witness": false,
    "multi_year": false,
    "open_contract": true,
    "consolidated_purchase": false,
    "external_credit": false,
    "simultaneous_supply": false,
    "subcontracting": null,
    "emergency": false,
    "proposal_language": "idioma data",
    "no_joint_participation_justification": null
  },
  "execution": {
    "site_visit_required": false,
    "duration_days": null,
    "procurement_term": "Normal",
    "subcontracted_work": null,
    "deadline_justification": null
  },
  "lots": [
    {
      "number": "1",
      "name": "PARTIDA SOLA",
      "description": "PARTIDA SOLA",
      "requirement_group_id": "1",
      "items": [
        {
          "number": "1",
          "cucop_code": "35701-0001",
          "specific_item_code": "35701",
          "cucop_description": "MAQUINARIA Y EQUIPO (MANTENIMIENTO Y REPARACION)",
          "description": "PARTIDA 01 MANTENIMIENTO A INSTALACIONES ELÉCTRICAS",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "436588",
          "maximum_amount": "1091470",
          "partida_code": "35701",
          "partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO"
        },
        {
          "number": "2",
          "cucop_code": "35201-0001",
          "specific_item_code": "35201",
          "cucop_description": "CARPINTERIA Y TAPICERIA DE BIENES MUEBLES",
          "description": "PARTIDA 02 SERVICIO DE CARPINTERÍA",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "527731",
          "maximum_amount": "1319327",
          "partida_code": "35201",
          "partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE MOBILIARIO Y EQUIPO DE ADMINISTRACIÓN"
        },
        {
          "number": "3",
          "cucop_code": "35101-0001",
          "specific_item_code": "35101",
          "cucop_description": "SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES",
          "description": "PARTIDA 03 SERVICIO DE CERRAJERÍA CON REFACCIONES ORIGINALES",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "261790",
          "maximum_amount": "654475",
          "partida_code": "35101",
          "partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS"
        },
        {
          "number": "4",
          "cucop_code": "31701-0003",
          "specific_item_code": "31701",
          "cucop_description": "SERVICIOS DE ACCESO DE INTERNET, REDES Y PROCESAMIENTO DE INFORMACION",
          "description": "PARTIDA 04 INSTALACIÓN DE NODOS DE RED",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "280600",
          "maximum_amount": "701500",
          "partida_code": "31701",
          "partida_description": "SERVICIOS DE CONDUCCIÓN DE SEÑALES ANALÓGICAS Y DIGITALES"
        },
        {
          "number": "5",
          "cucop_code": "35901-0002",
          "specific_item_code": "35901",
          "cucop_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE AREAS VERDES (SERVICIOS)",
          "description": "PARTIDA 05 JARDINERÍA Y LIMPIEZA DE ÁREAS GRISES",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "475990",
          "maximum_amount": "1189974",
          "partida_code": "35901",
          "partida_description": "SERVICIOS DE JARDINERÍA Y FUMIGACIÓN"
        },
        {
          "number": "6",
          "cucop_code": "35101-0001",
          "specific_item_code": "35101",
          "cucop_description": "SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES",
          "description": "PARTIDA 06 MANTENIMIENTO A CANCELERÍA CON SUMINISTRO E INSTALACIÓN",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "542312",
          "maximum_amount": "1355780",
          "partida_code": "35101",
          "partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS"
        },
        {
          "number": "7",
          "cucop_code": "35101-0001",
          "specific_item_code": "35101",
          "cucop_description": "SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES",
          "description": "PARTIDA 07 MANTENIMIENTO A HERRERÍA CON SUMINISTRO E INSTALACIÓN",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "456992",
          "maximum_amount": "1142480",
          "partida_code": "35101",
          "partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS"
        },
        {
          "number": "8",
          "cucop_code": "35701-0001",
          "specific_item_code": "35701",
          "cucop_description": "MAQUINARIA Y EQUIPO (MANTENIMIENTO Y REPARACION)",
          "description": "PARTIDA 08 MANTENIMIENTO A MOBILIARIO RODANTE",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "429750",
          "maximum_amount": "1074375",
          "partida_code": "35701",
          "partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO"
        },
        {
          "number": "9",
          "cucop_code": "35102-0003",
          "specific_item_code": "35102",
          "cucop_description": "MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS",
          "description": "PARTIDA 09 MANTENIMIENTO A PILOTES DE CONTROL",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "118771",
          "maximum_amount": "296927",
          "partida_code": "35102",
          "partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS"
        },
        {
          "number": "10",
          "cucop_code": "35301-0003",
          "specific_item_code": "35301",
          "cucop_description": "MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE VIGILANCIA Y ALARMAS DE EMERGENCIA",
          "description": "PARTIDA 10 MANTENIMIENTO A SISTEMA DE VOCEO Y ALERTA SÍSMICA",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "236416",
          "maximum_amount": "591040",
          "partida_code": "35301",
          "partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE BIENES INFORMÁTICOS"
        },
        {
          "number": "11",
          "cucop_code": "35101-0001",
          "specific_item_code": "35101",
          "cucop_description": "SERVICIOS DE INSTALACION, REPARACION, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION MENOR DE INMUEBLES",
          "description": "PARTIDA 11 MANTENIMIENTO DE CORTINAS",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "206898",
          "maximum_amount": "517245",
          "partida_code": "35101",
          "partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS"
        },
        {
          "number": "12",
          "cucop_code": "35201-0001",
          "specific_item_code": "35201",
          "cucop_description": "CARPINTERIA Y TAPICERIA DE BIENES MUEBLES",
          "description": "PARTIDA 12 SERVICIO DE TAPICERÍA",
          "requested_quantity": null,
          "minimum_quantity": null,
          "maximum_quantity": null,
          "unit": "SERVICIO",
          "minimum_amount": "427720",
          "maximum_amount": "1069300",
          "partida_code": "35201",
          "partida_description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE MOBILIARIO Y EQUIPO DE ADMINISTRACIÓN"
        }
      ]
    }
  ],
  "budget_items": [
    {
      "code": "31701",
      "description": "SERVICIOS DE CONDUCCIÓN DE SEÑALES ANALÓGICAS Y DIGITALES"
    },
    {
      "code": "35101",
      "description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS"
    },
    {
      "code": "35102",
      "description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS"
    },
    {
      "code": "35201",
      "description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE MOBILIARIO Y EQUIPO DE ADMINISTRACIÓN"
    },
    {
      "code": "35301",
      "description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE BIENES INFORMÁTICOS"
    },
    {
      "code": "35701",
      "description": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO"
    },
    {
      "code": "35901",
      "description": "SERVICIOS DE JARDINERÍA Y FUMIGACIÓN"
    }
  ],
  "awards": [],
  "documents": [
    {
      "id": null,
      "annex_number": 1,
      "document_type": null,
      "description": "INVITACIÓN",
      "filename": "CONVOCATORIA.pdf",
      "availability": "available",
      "size_bytes": "2155809",
      "mime_type": "application/pdf",
      "sha256": "f78ee5fcd60afce961d2d41183a4ef82e057f68aba3ed016c79fad32b89f3b0e",
      "uploaded_at": "2025-12-24T20:25:59.515Z",
      "updated_at": "2026-09-04T21:44:15.064Z"
    },
    {
      "id": null,
      "annex_number": 2,
      "document_type": null,
      "description": "ANEXO TÉCNICO",
      "filename": "AT SERVICIOS.pdf",
      "availability": "available",
      "size_bytes": "2725943",
      "mime_type": "application/pdf",
      "sha256": null,
      "uploaded_at": "2025-12-24T20:26:03.691Z",
      "updated_at": "2026-09-04T21:44:15.051Z"
    },
    {
      "id": null,
      "annex_number": 3,
      "document_type": null,
      "description": "MODELO DE CONTRATO",
      "filename": "CONVOCATORIA.pdf",
      "availability": "available",
      "size_bytes": "2155809",
      "mime_type": "application/pdf",
      "sha256": "f78ee5fcd60afce961d2d41183a4ef82e057f68aba3ed016c79fad32b89f3b0e",
      "uploaded_at": "2025-12-24T20:26:06.589Z",
      "updated_at": "2026-09-04T21:44:15.066Z"
    },
    {
      "id": "3f6a48bc-6a7e-44f8-8a68-ec796a41a613",
      "annex_number": 3,
      "document_type": null,
      "description": "MODELO DE CONTRATO",
      "filename": "CONVOCATORIA.pdf",
      "availability": "available",
      "size_bytes": "2155809",
      "mime_type": "application/pdf",
      "sha256": "f78ee5fcd60afce961d2d41183a4ef82e057f68aba3ed016c79fad32b89f3b0e",
      "uploaded_at": "2026-09-04T21:44:14.816Z",
      "updated_at": "2026-09-04T21:44:15.048Z"
    }
  ],
  "provenance": {
    "source_system": "Compras MX",
    "source_fetched_at": "2026-09-04T21:44:11.269Z",
    "last_seen_at": "2026-09-28T00:07:08.927Z",
    "first_seen_at": "2025-12-24T20:25:50.853Z",
    "detail_complete": true,
    "documents_complete": true,
    "content_changed_at": "2026-09-04T21:45:04.496Z"
  },
  "context": {
    "buyer": {
      "slug": "imss",
      "name": "INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL",
      "total_procedures": 51299,
      "distinct_suppliers": 8089,
      "procedures_by_type": {
        "LICITACIÓN PÚBLICA": 11359,
        "ADJUDICACIÓN DIRECTA": 35850,
        "INVITACIÓN A CUANDO MENOS TRES PERSONAS": 4079,
        "CONTRATO ESPECÍFICO DERIVADO DE ACUERDO MARCO": 11
      },
      "refreshed_at": "2026-09-27T22:00:01.726Z"
    }
  },
  "alternates": [],
  "similar": [
    {
      "numero_procedimiento": "ia-50-gyr-050gyr998-n-16-2026",
      "nombre_procedimiento": "CONTRATACIÓN PARA EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO AL INMUEBLE",
      "dependencia": "INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL",
      "siglas": "IMSS",
      "score": 0.004835069467725717,
      "anio_ejercicio": 2026,
      "estatus": "ADJUDICADO PARCIAL",
      "fecha_fallo": "2026-01-14T12:00:00.000Z",
      "fecha_publicacion": "2025-12-24T16:19:04.000Z",
      "ganador": "AGUSTIN ESTRADA LUNA",
      "ganador_slug": "agustin-estrada-luna",
      "ganador_rfc_type": null,
      "ganadores": "8",
      "monto_mxn": "9789820.86"
    },
    {
      "numero_procedimiento": "ia-50-gyr-050gyr046-n-154-2023",
      "nombre_procedimiento": "SERVICIOS DE CONSERVACION",
      "dependencia": "IMSS",
      "siglas": "IMSS",
      "score": 0.10554492473601662,
      "anio_ejercicio": 2023,
      "estatus": "ADJUDICADO",
      "fecha_fallo": "2023-11-03T10:31:00.000Z",
      "fecha_publicacion": "2023-10-16T09:55:23.000Z",
      "ganador": "SPS CONSTRUCTORA INMOBILIARIA Y PROYECTOS SA DE CV",
      "ganador_slug": "sps-constructora-inmobiliaria-y-proyectos",
      "ganador_rfc_type": null,
      "ganadores": "8",
      "monto_mxn": "4724830.28"
    },
    {
      "numero_procedimiento": "io-50-gyr-050gyr081-n-14-2023",
      "nombre_procedimiento": "IO-50-GYR-050GYR081-N-14-2023 TRABAJOS DE MANTENIMIENTO OFICINAS ADMINISTRATIVAS",
      "dependencia": "IMSS",
      "siglas": "IMSS",
      "score": 0.16160082244885265,
      "anio_ejercicio": 2023,
      "estatus": "ADJUDICADO",
      "fecha_fallo": "2023-06-20T12:00:00.000Z",
      "fecha_publicacion": "2023-06-06T15:46:05.000Z",
      "ganador": "VARCA DISEÑO Y CONSTRUCCION S DE RL DE CV",
      "ganador_slug": "varca-diseno-y-construccion",
      "ganador_rfc_type": null,
      "ganadores": "1",
      "monto_mxn": "1078705.43"
    },
    {
      "numero_procedimiento": "ia-51-gyn-051gyn905-n-130-2023",
      "nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL EN LOS BIENES MUEBLES, INMUEBLES E INSTALACI",
      "dependencia": "INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO",
      "siglas": "ISSSTE",
      "score": 0.16176144734872366,
      "anio_ejercicio": 2023,
      "estatus": "DESIERTO",
      "fecha_fallo": "2023-03-16T11:00:00.000Z",
      "fecha_publicacion": "2023-03-09T14:00:20.000Z",
      "ganador": null,
      "ganador_slug": null,
      "ganador_rfc_type": null,
      "ganadores": "0",
      "monto_mxn": null
    },
    {
      "numero_procedimiento": "io-51-gyn-051gyn082-n-9-2023",
      "nombre_procedimiento": "MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INMUEBLES",
      "dependencia": "ISSSTE",
      "siglas": "ISSSTE",
      "score": 0.1625606514549629,
      "anio_ejercicio": 2023,
      "estatus": "ADJUDICADO",
      "fecha_fallo": "2023-08-11T14:04:00.000Z",
      "fecha_publicacion": "2023-07-21T09:28:19.000Z",
      "ganador": "JUAN CARLOS VARGAS ZAMBRANO",
      "ganador_slug": "juan-carlos-vargas-zambrano",
      "ganador_rfc_type": null,
      "ganadores": "1",
      "monto_mxn": "790822.91"
    },
    {
      "numero_procedimiento": "ia-51-gyn-051gyn905-n-135-2023",
      "nombre_procedimiento": "SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL EN LOS BIENES MUEBLES, INMUEBLES E INSTALACI",
      "dependencia": "INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO",
      "siglas": "ISSSTE",
      "score": 0.16443593290066172,
      "anio_ejercicio": 2023,
      "estatus": "ADJUDICADO",
      "fecha_fallo": "2023-03-24T12:00:00.000Z",
      "fecha_publicacion": "2023-03-17T13:23:09.000Z",
      "ganador": "COR3 DESIGN STUDIO SA DE CV",
      "ganador_slug": "cor3-design-studio",
      "ganador_rfc_type": null,
      "ganadores": "1",
      "monto_mxn": "2695669.83"
    }
  ]
}