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numero_procedimiento: IA-50-GYR-050GYR091-N-76-2024
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Puebla
ejercicio: 2024
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 41 fr. V
fecha_publicacion: "2024-07-02T23:31:15.000Z"
fecha_fallo: "2024-07-15T18:00:00.000Z"
ganador: COICSA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA DEL CENTRO SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 2182060.92
contrato_inicio: "2024-07-16T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2024-09-30T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-05T07:23:33.360Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr091-n-76-2024"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LOSA DE CONCRETOS

La invitación a cuando menos tres personas IA-50-GYR-050GYR091-N-76-2024 fue publicada por IMSS el 2 de julio de 2024 para servicio de mantenimiento de losa de concretos. La contratación corresponde a Puebla. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 41 fr. V de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Contrataciones para atender una eventualidad por caso fortuito o de fuerza mayor, limitada a lo estrictamente necesario para afrontarla. El fallo adjudicó a COICSA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA DEL CENTRO SA DE CV por $2,182,061 el 15/07/2024. El contrato C-2024-00105687 corre del 16/07/2024 al 30/09/2024. El expediente incluye 20 anexos y 8 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| COICSA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA DEL CENTRO SA DE CV | $2,182,060.92 | $1,881,087.00 | $300,973.92 | C-2024-00105687 | 16/07/2024 – 30/09/2024 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | UMAE HOSPITAL DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA DE PUEBLA, OFICINA DE ADQUISICIONES |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2024-00075428 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 41 fr. V: Contrataciones para atender una eventualidad por caso fortuito o de fuerza mayor,  limitada a lo estrictamente necesario para afrontarla. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | diferido o parcialidades |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SISTEMA DE COMPRAS GUBERNAMENTALES COMPRANET HTTPS://UPCP-COMPRANET.HACIENDA.GOB.MX/ |

## Partidas adjudicadas (8)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | SERVICIO DE RETIRO DE CARPETA ASFÁLTICA EXISTENTE: DEMOLICIÓN Y RETIRO DE CARPETA IMPERMEABILIZANTE EXISTENTE. INCLUYE: HERRAMIENTA, EQUIPO ESPECIALIZADO Y MANO DE OBRA. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $30.00 | $242.69 (n=864; 0.1× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE DESBASTE DE SUPERFICIE DE CONCRETO: DESBASTE DE LA SUPERFICIE POR MEDIOS MECÁNICOS MAYORES POR MEDIO DE DESBASTADORA INDUSTRIAL PLANETARIA CON METALES ADIAMANTADOS GRANO 16-36 INCLUYE: MATERIALES, EQUIPO ESPECIALIZADO Y MANO OBRA. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $95.50 | $242.69 (n=864; 0.4× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE RETIRO DE ESCOMBRO PRODUCTO DE DEMOLICIÓN: CARGA Y ACARREO POR MEDIOS MECÁNICOS DE CONCRETO PRODUCTO DE DEMOLICIÓN CONTEMPLANDO UN 35% DE ABUNDAMIENTO. INC. CARGA, RETIRO FUERA DE PROYECTO AL BANCO DE ESCOMBRO MAS CERCANO. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUBICO |  | $750.00 | $583.52 (n=68; 1.3× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE RESINA EPÓXICA BI-COMPONENTE, DE BAJA VISCOSIDAD, USADA COMO IMPRIMACIÓN, MORTERO DE NIVELACIÓN O REVESTIMIENTO DE MORTERO, MEZCLA DE SECADO RÁPIDO CON SOPORTE DE ABSORCIÓN MEDIA- BAJA, COLOR FINAL VARIABLE A ELECCIÓN DEL CLIENTE. INCLUYE; MATERIALES, INSUMOS ESPECIALIZADOS, EQUIPO, HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $198.78 | $242.69 (n=864; 0.8× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SISTEMA BI-COMPONENTE POLIURETANO DE RÁPIDO CURADO A UN GROSOR DE 2.72 MILÉSIMA DE PULGADA, PARA RELLENO Y TRATADO DE OQUEDADES, FISURAS Y SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN PARA TRÁFICO VEHICULAR Y ÁREAS PEATONALES, PROPORCIONANDO RESISTENCIA A LA ABRASIÓN, BAJAS TEMPERATURAS Y AGUA. INCLUYE; MATERIALES, INSUMOS ESPECIALIZADOS, EQUIPO, HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $256.00 | $242.69 (n=864; 1.1× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SISTEMA BI-COMPONENTE POLIURETANO DE RÁPIDO CURADO A UN GROSOR DE 23.2 MILÉSIMA DE PULGADA, Y SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN PARA TRÁFICO VEHICULAR Y ÁREAS PEATONALES, PROPORCIONANDO RESISTENCIA A LA ABRASIÓN, BAJAS TEMPERATURAS Y AGUA. INCLUYE; MATERIALES, INSUMOS ESPECIALIZADOS, EQUIPO, HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $745.00 | $242.69 (n=864; 3.1× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SISTEMA BI-COMPONENTE, POLIURETANO DE RÁPIDO CURADO A UN GROSOR DE 16 MILÉSIMA DE PULGADA, LIBRE DE SOLVENTES Y SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN PARA TRÁFICO VEHICULAR Y ÁREAS PEATONALES, PROPORCIONANDO RESISTENCIA A LA ABRASIÓN, BAJAS TEMPERATURAS Y AGUA, COLOR FINAL VARIABLE A ELECCIÓN DEL CLIENTE. INCLUYE; MATERIALES, INSUMOS ESPECIALIZADOS, EQUIPO, HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $710.65 | $242.69 (n=864; 2.9× la mediana) |
| 0 | SERVICIO DE  SUMINISTRO E INSTALACIÓN ARENA DE CUARZO LAVADA, SECA Y CON UNA GRANULOMETRÍA DEFINIDA. GRANULOMETRÍAS ELECCIÓN DEL CLIENTE: FINA, MEDIA Y GRUESA; PROPORCIONA MAYO RESISTENCIA AL DESGASTE, ANTIDESLIZAMIENTO Y ADHERENCIA DE CAPAS POSTERIORES. INCLUYE; MATERIALES, INSUMOS ESPECIALIZADOS, EQUIPO, HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | METRO CUADRADO |  | $45.00 | $242.69 (n=864; 0.2× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- COICSA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA DEL CENTRO SA DE CV tiene 21 contratos registrados en el índice por $9,430,674 con 1 dependencia entre 2024 y 2026; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 02/07/2024 |
| Apertura | 08/07/2024 |
| Fallo | 15/07/2024 |
| Inicio estimado del contrato | 15/07/2024 |

## Anexos (20)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| JUST I3P.pdf | Justificación de excepción | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| IA-50-GYR-050GYR091-N-76-2024.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 1 Tecnico.docx | Anexo técnico | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 1 Tecnico.docx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 10 (Diez).docx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 11 (Once).docx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 12 (Doce).docx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 2 (Dos).docx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 3 (Tres).docx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 4 (Cuatro).docx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 5 (Cinco).docx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 6 (Seis).docx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 7 (Siete).docx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 8 (Ocho).docx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| Anexo 9 (Nueve).docx | Anexos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| MODELO CONTRATO.doc | Modelo de contrato | application/msword | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| catalogo de conceptos.xlsx | Catalogo de conceptos | application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| ACLARACION N76.pdf | Respuesta a solicitudes de aclaración | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| APERTURA N76.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |
| FALLO N76.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 04/12/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/c792c1469e1541e0bc8642a581cdceaa/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| TRABAJOS DE IMPERMEABILIZACION A LA EBDI 091 DEL ISSSTE EN QUINTANA ROO | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | GUADALUPE HADAD ESTEFANO | $735,624.24 | https://postor.com.mx/invitacion/io-51-gyn-051gyn017-n-40-2023 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LA IMPERMEABILIZACIÓN | 2024 | SAT | ADJUDICADO PARCIAL | DESARROLLO INDUSTRIAL DIMCOR SA DE CV | $133,162.20 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00045-n-6-2024 |
| SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LA IMPERMEABILIZACIÓN | 2025 | SAT | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00045-n-10-2025 |
| “SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN EN LOS INMUEBLES QUE OCUPAN LAS ADMINISTRACIONES | 2026 | SAT | ADJUDICADO | QP ARQUITECTOS SA DE CV | $882,736.80 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-06-e00-006e00011-n-5-2026 |
| SERVICIO DE IMPERMEABILIZACIÓN | 2025 | ISSSTE | DESIERTO |  |  | https://postor.com.mx/invitacion/ia-51-gyn-051gyn895-n-11-2025 |
| INVITACION A CUANDO MENOS TRES PARA LA PRESTACION DE SERVICIO DE MANTENIMIENTO P | 2023 | ISSSTE | ADJUDICADO | IMPERQUIMIA TEPIC SA DE CV | $685,811.19 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-51-gyn-051gyn048-n-18-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Puebla](https://postor.com.mx/estado/puebla)
- [Procedimientos del ejercicio 2024](https://postor.com.mx/licitaciones/2024)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr091-n-76-2024
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr091-n-76-2024.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr091-n-76-2024.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr091-n-76-2024/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr091-n-76-2024/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.