---
numero_procedimiento: IA-50-GYR-050GYR046-N-15-2025
tipo: Invitación a cuando menos tres personas
estatus: ADJUDICADO PARCIAL
dependencia: IMSS
siglas: IMSS
entidad_federativa: Puebla
ejercicio: 2025
tipo_contratacion: SERVICIOS
caracter: NACIONAL
fundamento_excepcion: Art. 42 párrafo primero
fecha_publicacion: "2025-01-31T23:12:23.000Z"
fecha_fallo: "2025-02-12T18:00:00.000Z"
ganador: COAXTECA SOLUTIONS SA DE CV
monto_adjudicado_mxn: 3964409.29
contrato_inicio: "2025-02-14T06:00:00.000Z"
contrato_fin: "2025-12-31T06:00:00.000Z"
actualizado: "2025-11-03T14:25:45.602Z"
canonical: "https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr046-n-15-2025"
fuente: ComprasMX Datos Abiertos
---

# SERVICOS DE CONSERVACION AL INMUEBLE EJERCICI9O 2025

La invitación a cuando menos tres personas IA-50-GYR-050GYR046-N-15-2025 fue publicada por IMSS el 31 de enero de 2025 para servicos de conservacion al inmueble ejercici9o 2025. La contratación corresponde a Puebla. La excepción a la licitación pública se fundó en el Art. 42 párrafo primero de la Ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector público: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. El fallo adjudicó 10 contratos a 6 proveedores (COAXTECA SOLUTIONS SA DE CV, MARIA JUANA OFELIA LOPEZ VARELA, CLIMAS Y REFACCIONES SA DE CV, SPS CONSTRUCTORA INMOBILIARIA Y PROYECTOS SA DE CV y GABI OLIMPIA JUAREZ ALBINO, entre otros) por $3,964,409 el 12/02/2025. Los contratos corren del 14/02/2025 al 31/12/2025. El expediente incluye 31 anexos y 10 partidas.

## Fallo

| Proveedor | Monto | Subtotal | IVA | Contrato | Vigencia | Participación conjunta |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| COAXTECA SOLUTIONS SA DE CV | $88,276.00 | $76,100.00 | $12,176.00 | C-2025-00013737 | 14/02/2025 – 31/12/2025 |  |
| MARIA JUANA OFELIA LOPEZ VARELA | $95,700.00 | $82,500.00 | $13,200.00 | C-2025-00013736 | 14/02/2025 – 31/12/2025 |  |
| CLIMAS Y REFACCIONES SA DE CV | $522,000.00 | $450,000.00 | $72,000.00 | C-2025-00013735 | 14/02/2025 – 31/12/2025 |  |
| SPS CONSTRUCTORA INMOBILIARIA Y PROYECTOS SA DE CV | $107,000.00 | $92,241.38 | $14,758.62 | C-2025-00013734 | 14/02/2025 – 31/12/2025 |  |
| SPS CONSTRUCTORA INMOBILIARIA Y PROYECTOS SA DE CV | $159,429.29 | $137,439.04 | $21,990.25 | C-2025-00013733 | 14/02/2025 – 31/12/2025 |  |
| GABI OLIMPIA JUAREZ ALBINO | $202,976.80 | $174,980.00 | $27,996.80 | C-2025-00013732 | 14/02/2025 – 31/12/2025 |  |
| SPS CONSTRUCTORA INMOBILIARIA Y PROYECTOS SA DE CV | $653,200.00 | $563,103.45 | $90,096.55 | C-2025-00013731 | 14/02/2025 – 31/12/2025 |  |
| SPS CONSTRUCTORA INMOBILIARIA Y PROYECTOS SA DE CV | $687,499.98 | $592,672.40 | $94,827.58 | C-2025-00013727 | 14/02/2025 – 31/12/2025 |  |
| JOCAR ELECTRICA DEL POTOSI SA DE CV | $691,543.22 | $596,157.95 | $95,385.27 | C-2025-00013726 | 14/02/2025 – 31/12/2025 |  |
| GABI OLIMPIA JUAREZ ALBINO | $756,784.00 | $652,400.00 | $104,384.00 | C-2025-00013725 | 14/02/2025 – 31/12/2025 |  |

## Ficha técnica

| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Unidad compradora | HOSPITAL DE ESPECIALIDADES DEL CMN MANUEL AVILA CAMACHO EN PUEBLA |
| Ramo | 50 - INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL |
| Expediente | E-2025-00007641 |
| Ley | LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO |
| Fundamento de la excepción | Art. 42 párrafo primero: Adquisiciones, arrendamientos y servicios, dentro de los montos máximos establecidos en el pef. |
| Forma de participación | ELECTRÓNICA |
| Criterio de evaluación | BINARIO |
| Garantía de cumplimiento | Sí |
| Participación conjunta | Sí |
| Exclusivo MIPYME | No |
| Anticipo (%) | 0 |
| Forma de pago | parcialidades |
| Contrato abierto | No |
| Plurianual | No |
| Compra consolidada | No |
| Testigo social | No |
| Lugar de apertura | SISTEMA COMPRANET |

## Partidas adjudicadas (10)

| # | Descripción | Clave CUCOP | Catálogo | Unidad | Cantidad | Precio unitario | Mediana de la clave (misma unidad) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 0 | PARTIDA 3 CSG014/2025 RECARGA DE EXTINTORES | 35701-0002 | RECARGA DE EXTINTORES | SERVICIO |  | $76,100.00 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 4 CSG015/2025  CONTROL DE FAUNA NOCIVA | 35901-0003 | SERVICIOS DE FUMIGACION | SERVICIO |  | $82,500.00 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 6 CSG017/2025  MANTENIMIENTO A UNIDADES GENERADORAS DE AGUA HELADA | 35701-0001 | MAQUINARIA Y EQUIPO (MANTENIMIENTO Y REPARACION) | SERVICIO |  | $450,000.00 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 7 CSG018/2025  LAVADO DE CISTERNAS Y TANQUES DE CONTACTO DE CLORO | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $92,241.38 | $139,350.00 (n=6346; 0.7× la mediana) |
| 0 | PARTIDA 9 CSG020/2025  LIMPIEZA Y DESASOLVE DE DRENAJES | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $137,439.04 | $139,350.00 (n=6346; 1.0× la mediana) |
| 0 | PARTIDA 10 CSG021/2025 SUSTITUCIÓN DE VIDRIOS | 35102-0004 | CONSERVACION DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $174,980.00 | $134,900.00 (n=816; 1.3× la mediana) |
| 0 | PARTIDA 11 CSG022/2025  MANTENIMIENTO A GENERADOR DE VAPOR NUM 1 DE 200CC | 35701-0001 | MAQUINARIA Y EQUIPO (MANTENIMIENTO Y REPARACION) | SERVICIO |  | $563,103.45 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 12 CSG023/2025  MANTENIMIENTO A GENERADOR DE VAPOR NUM 2 DE 200CC | 35701-0001 | MAQUINARIA Y EQUIPO (MANTENIMIENTO Y REPARACION) | SERVICIO |  | $592,672.40 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 13 CSG024/2025 MANTENIMIENTO A GENERADOR DE ENERGIA ELECTRICA, SUBESTACION ELECTRICA Y TRANSFORMADORES | 35701-0001 | MAQUINARIA Y EQUIPO (MANTENIMIENTO Y REPARACION) | SERVICIO |  | $596,157.95 | unidad no comparable |
| 0 | PARTIDA 14 CSG026/2025  MANTENIMIENTO DE PLAFON Y MUROS DE LA UNIDAD | 35102-0003 | MANTENIMIENTO DE INMUEBLES PARA LA PRESTACION DE SERVICIOS PUBLICOS | SERVICIO |  | $652,400.00 | $139,350.00 (n=6346; 4.7× la mediana) |

_La mediana es la de todas las partidas adjudicadas con la misma clave CUCOP y unidad en el índice, sin ajustar por cantidad, marca ni fecha._

## Contexto

- CLIMAS Y REFACCIONES SA DE CV tiene 23 contratos registrados en el índice por $135,625,584 con 2 dependencias entre 2023 y 2026; 21 de ellos con IMSS.
- COAXTECA SOLUTIONS SA DE CV tiene 16 contratos registrados en el índice por $7,452,532 con 1 dependencia entre 2023 y 2025; todos con IMSS.
- JOCAR ELECTRICA DEL POTOSI SA DE CV tiene 4 contratos registrados en el índice por $2,962,254 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con IMSS.
- SPS CONSTRUCTORA INMOBILIARIA Y PROYECTOS SA DE CV tiene 36 contratos registrados en el índice por $63,601,855 con 1 dependencia entre 2023 y 2026; todos con IMSS.
- INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL tiene 51,299 procedimientos en el índice con 8,089 proveedores distintos; 70% fueron adjudicaciones directas.

_Cifras del índice en pesos, con otras monedas al tipo de cambio de Banxico y sin contratos por verificar._

## Cronología

| Evento | Fecha |
| --- | --- |
| Publicación | 31/01/2025 |
| Apertura | 05/02/2025 |
| Fallo | 12/02/2025 |
| Inicio estimado del contrato | 13/02/2025 |

## Anexos (31)

| Archivo | Clase | Formato | Fecha | Fuente |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| IA-050GYR046-N-15-2025 Invitacion Conservacion.docx | Invitación | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG012 2025_ANEXO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG012 2025_CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG013 2025 ANEXO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG013 2025 CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG014 2025 ANEXO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG014 CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG015 2025 ANEXO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG015 2025 CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG016 2025 ANEXO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG016 2025 CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG017 2025 CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG018 2025_CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG019 2025 ANEXO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG019 2025_CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG020 2025 ANEXO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG020 2025 CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG021 2025_ANEXO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG021 2025_CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG022 2025_ANEXO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG022 2025_CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG023 2025 ANEXO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG023 2025 CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG024 2025_ANEXO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG024 2025_CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG026 2025_ANEXO.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| CSG026 2025_CONDICIONES.pdf | Anexo técnico | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| MODELO CTO 2025 SERVICIOS.docx | Modelo de contrato | application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| ja no aplica.pdf | Respuesta a solicitudes de aclaración | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| IA046N1525 PP.pdf | Acta de apertura de proposiciones | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |
| IA046N1525fa.pdf | Acta de fallo | application/pdf | 03/11/2025 | https://comprasmx.buengobierno.gob.mx/sitiopublico/#/sitiopublico/detalle/560797083cf846c28c2ce46ab61a3bc9/procedimiento |

_Los archivos se consultan en ComprasMX, no se redistribuyen desde Postor._

## El mismo objeto en otros procedimientos

| Procedimiento | Ejercicio | Dependencia | Estatus | Adjudicado a | Monto MXN | URL |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| SERVICIOS DE CONSERVACION 2026 | 2026 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | CARLOS RAUL OAXACA PEREZ | $4,393,515.40 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr046-n-16-2026 |
| SERVICOS DE CONSERVACION AL INMUEBLE | 2025 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | MARIA DE LOURDES CARDONA DE SANTIAGO | $562,410.92 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr046-n-76-2025 |
| SERVICIOS DE CONSERVACIÓN 2024 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | MARIA DE LOURDES CARDONA DE SANTIAGO | $330,681.20 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr046-n-50-2024 |
| SERVICIOS DE CONSERVACIÓN 2024 | 2024 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | MELVIN YAIR MORALES MARQUEZ | $1,148,249.20 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr046-n-14-2024 |
| SERVICIOS DE CONSERVACION 2026 | 2026 | IMSS | ADJUDICADO PARCIAL | MARIA DE LOURDES CARDONA DE SANTIAGO | $588,672.01 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr046-n-40-2026 |
| SERVICIOS DE CONSERVACIÓN CSG003, 7, 10, 12, 14 Y CSG015 | 2023 | IMSS | ADJUDICADO | VICTOR MANUEL BARRIENTOS VELAZQUEZ | $2,423,067.51 | https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr046-n-47-2023 |

## Ver también

- [Licitaciones federales en Puebla](https://postor.com.mx/estado/puebla)
- [Procedimientos del ejercicio 2025](https://postor.com.mx/licitaciones/2025)
- [Procedimientos con estatus Adjudicado parcial](https://postor.com.mx/licitaciones/estatus/adjudicado-parcial)
- [Mercado: maquinaria y equipo industrial](https://postor.com.mx/mercado/maquinaria)
- [Mercado: limpieza e higiene](https://postor.com.mx/mercado/limpieza)
- [Mercado: mantenimiento de inmuebles](https://postor.com.mx/mercado/mantenimiento-de-inmuebles)

## Procedencia

- Fuente: ComprasMX / Datos Abiertos (Compras MX)
- Página: https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr046-n-15-2025
- JSON: https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr046-n-15-2025.json
- OCDS: https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr046-n-15-2025.ocds.json
- [Contratos por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr046-n-15-2025/contratos/1.md)
- [Todas las partidas por páginas de 50](https://postor.com.mx/invitacion/ia-50-gyr-050gyr046-n-15-2025/partidas/1.md)
- Licencia: CC BY 4.0 — cita Postor. Cita la URL de la página HTML, sin sufijo .json, .md ni .ocds.json.